最新消息！樓板價7374元/㎡！上海虹橋臨空經濟園區發展有限公司摘取長寧臨空住房租賃地塊。
該地塊周邊產業密集。南面750米即凌空soho，宜家薈聚；西面緊挨博世研發總部，北面即聯合利華。
地塊東至協和路，南至臨虹路289號，西至臨虹路289號，北至臨虹路
起始價：11847萬
樓板價：7374元/㎡
出讓面積
6984.9㎡
容積率
2.3
土地屬性
租賃用地
出讓條件
1.建築限高 40米以下
2.100%精裝修
3.裝配式建築面積的比例為： 100%，建築單體預製裝配率： 建築單體預製率不低於40%或單體裝配率不低於60%
4.該租賃住房物業嚴格按照“只租不售”模式管理，僅用於出租,不得出售。
5.由受讓人建立統一的管理及服務平臺，對租賃住房進行租賃管理，禁止改變用途使用、轉租、群租、閒置及其他違反相關規定的行為。
6.房屋租金應在租賃管理要求中明確，並按照上海市租賃市場管理有關規定實施，租金水平應不高於市場同類房源租金水平。
7.受讓人應當按出讓年限整體持有全部租賃住房物業，以上自持物業僅用於出租
8.租賃用房套型以中小套為主，建議建築面積控制在40平方米左右，住宅套數不少於350套
9.海綿城市建設管理要求：年徑流總量控制率為70%，年徑流汙染控制率50%
分享到:
閱讀更多 第一財經第一地產 的文章
