近日,上海规土局发布挂牌出让长宁区1幅国有建设用地使用权的公告。长宁区新泾镇228街坊5丘CN002e-01B
住房租赁地块挂牌出让。![住房租赁地块,上海又有新消息!](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
该地块周边产业密集。南面750米即凌空soho,宜家荟聚;西面紧挨博世研发总部,北面即联合利华。
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地块东至协和路,南至临虹路289号,西至临虹路289号,北至临虹路
起始价:11847万
楼板价:7374元/㎡
出让面积
6984.9㎡
容积率
2.3
土地属性
租赁用地
出让条件
1.建筑限高 40米以下
2.100%精装修
3.装配式建筑面积的比例为: 100.0 %,建筑单体预制装配率: 建筑单体预制率不低于40%或单体装配率不低于60%
4.该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。
5.由受让人建立统一的管理及服务平台,对租赁住房进行租赁管理,禁止改变用途使用、转租、群租、闲置及其他违反相关规定的行为。
6.房屋租金应在租赁管理要求中明确,并按照上海市租赁市场管理有关规定实施,租金水平应不高于市场同类房源租金水平。
7.受让人应当按出让年限整体持有全部租赁住房物业,以上自持物业仅用于出租
8.租赁用房套型以中小套为主,建议建筑面积控制在40平方米左右,住宅套数不少于350套
9.海绵城市建设管理要求:年径流总量控制率为70%,年径流污染控制率50%
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