任澤平:有人變相消費貸款來抵當房貸

任澤平:有人變相消費貸款來抵當房貸

3月2日,恆大研究院任澤平在對《2017年第4季度中國貨幣政策執行報告》分析時指出,金融收緊將會是今年主要挑戰,這一趨勢將導致經濟短期承壓並衝擊金融市場波動放大:美國貨幣政策正常化、國內財政整頓、影子銀行縮表、表外回表消耗資本、信貸上升社融下降。

任澤平認為,當前既要堅定防範化解重大風險、加強金融監管,也要防止監管競賽和監管疊加,好局來之不易。全球金融市場以及經濟形勢前景是金融週期向下和新週期向上疊加博弈的結果,從估值的角度是分子盈利和分母利率的賽跑。2018年中國經濟還將經歷一年的L型築底期和調整期,以開啟新週期,與重回衰退的過度悲觀論和馬上覆蘇的過度樂觀論不同。

任澤平:有人變相消費貸款來抵當房貸

在分析報告中,任澤平指出,2017年房地產調控收緊,多城市限購限貸政策加碼,居民住房貸款增速大幅下降符合預期;然而同時非住房消費貸款出現反常大幅增長,顯示住戶部門規避限貸政策、變相通過消費貸款來抵當房貸。非住房消費貸擴張阻礙了居民部門降槓桿的目標,充抵房貸推升了房地產資產價格泡沫,同時2017年末非住房消費貸中短期貸款佔比70.73%,為6年以來高點,容易堆積觸發風險,未來可能會是央行重點加碼監管的方向。

此外,與三季度央行報告表述有所不同,“合理規範引導資本和金融項目用匯”的描述,釋放了未來對更多的資本和金融項目放鬆的信號。

任澤平:有人變相消費貸款來抵當房貸


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