普寧麒麟鎮最新規劃曝光!將新增綜合醫院和養老院!

近日,普寧市麒麟鎮人民政府編制完成的《普寧市麒麟鎮總體規劃(2016-2035年)》(草案)

對外進行公示。

主要內容如下:

一、規劃範圍

本次總體規劃範圍包括以下兩個層次:

1、鎮域範圍(即規劃區):為麒麟鎮行政邊界,面積56.43平方公里,包括1個社區居委會和19個行政村;

2、鎮區範圍:規劃中心鎮區範圍7.7平方公里,包括奇美村、徑水村、蒼豪村、南陂村、南隴村、水寨村、大寮村和月嶼村部分行政轄區範圍。

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二、規劃期限

本規劃的期限確定為:2016—2035年;其中近期:2016—2020年,遠期2021—2035年。

三、城鎮發展性質與策略

1、城市性質:普寧市東北部山區以現代農業為主導的生態型旅遊城鎮。

2、城鎮發展規模:規劃2035年麒麟鎮鎮域常住人口為15.8萬人,鎮區常住人口5.6萬人,鎮區城鎮人口為5.1萬人。規劃期末麒麟鎮城鎮建設用地5.1平方公里,人均城鎮建設用地控制在99平方米/人以內。

3、城鎮發展策略:

(1)生態優先:保育源頭、路徑、終端的全過程水安全格局;

(2)產業提升:發揮環境後發優勢,發展特色產業;

(3)空間活化:控制總體功能結構,凸顯水岸文化景觀。

四、鎮域鎮村體系規劃

1、鎮域產業發展規劃:規劃形成“城鎮綜合服務區”、“現代農業發展區”、“特色村落體驗區”、“山林生態保育區”的鎮域四片區特色健康產業格局。

2、鎮村等級結構:至2035年,鎮域形成中心鎮區、重點村和一般村三個等級。其中,中心鎮區1個,重點村4個,一般村15個。

3、鎮域綜合交通規劃:規劃鎮域內形成“兩橫三縱”的幹線道路網結構。其中,“兩橫”指省道237和南隴北路;“三縱”指洪和路-縣道110、麒南路和大隴路。

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五、鎮區空間佈局規劃

1、空間結構:規劃麒麟鎮形成“兩心、三軸、六片區”的空間結構。其中,“兩心”包括鎮區綜合服務中心和月嶼活力發展中心。“三軸”包括城鎮綜合發展主軸、城鎮產業發展主軸和生態人文發展次軸。“六片區”包括中心服務片區、東部生態居住片區、西部舊鎮居住片區、北部新區居住片區、老城產業發展片區、月嶼產業發展片區和遠景城鎮綜合發展片區。

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2、用地佈局:規劃至2035年,鎮區城鎮建設用地516.77公頃,占城鄉總用地的67.11%。其中,居住用地面積為169.96公頃,公共管理與公共服務設施用地面積為30.28公頃,商業服務業設施用地面積為36.13公頃,道路與交通設施用地面積為123.03公頃,公用設施用地面積為3.04公頃,綠地與廣場用地面積為56.10公頃。

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六、鎮區綜合交通規劃

規劃形成“四橫六縱”的主幹路網格局。其中,“四橫”包括省道237、南隴北路、麒麟溪南路、徑水路。“六縱”包括麒麟西路、洪和路-縣道110、臨山西路、麒南路、大隴路、月嶼西路。

規劃按主幹路、次幹路、支路三級進行控制,其中主幹路設計行車速度為40-60公里/小時;次幹路設計行車速度為30-40公里/小時。

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七、鎮區公共服務設施規劃

至2035年,公共服務設施用地面積為66.41公頃,其中,公共管理與公共服務設施用地面積為30.28公頃,占城鎮建設用地5.97%,商業服務業設施用地面積為36.13公頃,占城鎮建設用地7.12%。

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1、行政辦公設施佈局:規劃行政辦公用地面積為3.15公頃,占城鎮建設用地規模的0.62%。

2、文化設施佈局:規劃文化設施用地面積為2.30公頃,占城鎮建設用地的0.45%。

3、教育設施佈局:規劃教育科研用地面積為15.79公頃,占城鎮建設用地規模的3.11%,人均用地面積3.10平方米/人。規劃共設置2處初中和5處小學。

4、體育設施佈局:規劃設置1處體育用地,面積為3.65公頃,占城鎮建設用地的0.72%,人均建設用地為0.71平方米/人。

5、醫療衛生設施佈局:規劃醫療衛生用地面積為4.22公頃,占城鎮建設用地的0.83%。規劃保留現狀麒麟鎮衛生院1處,新增綜合醫院1處。

6、社會福利設施佈局:

規劃新增1處養老院,用地面積為1.18公頃。

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八、鎮區綠地系統佈局

至2035年,鎮區綠地與廣場用地面積為56.10公頃,佔鎮區建設用地的11.05%。其中,規劃鎮區共設置1處綜合公園、4處社區公園和多處帶狀遊園,總用地面積為50.31公頃。規劃鎮區防護綠地用地面積為3.89公頃,防護綠地設置寬度為10m。規劃鎮區共設置廣場2處,用地面積為1.90公頃。

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九、近期建設規劃

1、規劃期限:近期規劃年限為2016-2020年。

2、規劃規模:至2020年,鎮區常住人口規模約為2.4萬人,全鎮城鎮化水平約為30%。鎮區城鎮建設用地規模控制在1.2平方公里內,人均城鎮建設用地58平方米/人。

3、近期建設內容:

(1)重點道路的升級和新建。近期重點建設的道路包括3條主幹路和1條支路:將省道S237升級改造成雙向四車道,局部改道,優化與縣道110的交通銜接;新建麒麟溪南路,改造提升沿溪大道。

(2)在麒麟鎮品質逐步提升的同時,加強綠化建設,通過對綠化公園的設計,改善居民居住環境,提高人民生活質量。

(3)生態旅遊城鎮的建設。依託麒麟溝渠、水庫、山林等良好的生態資源,補充生態休閒、居住度假等生活型服務功能,建設以觀光農業、特色村落體驗、山林遊憩等為主要產品的生態旅遊。

十、規劃實施保障

1、本規劃一經批准,麒麟鎮各委、辦和各級政府必須統一思想,充分認識麒麟鎮總體規劃的重要性,維護城鎮規劃的嚴肅性、權威性,切實保障城鎮總體規劃對麒麟經濟社會發展和城鄉建設的指導和調控作用。

2、對下層次法定規劃的編制審批情況、規劃許可的審批情況和規劃政務公開情況進行監察,建立城鄉規劃督察機制,建立有利於提高行政效能的城鄉規劃管理體制。

3、切實落實公眾參與原則,推進公眾參與的法制化和制度化,讓公眾通過法定的程序和渠道有效地參與規劃實施的決策和監督。加強對城市規劃的宣傳,提高全社會對總體規劃及其實施重要性的認識,增強規劃意識,提高維護和執行規劃的自覺性,共同推進規劃的實施。


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