國慶期間，中海地產在南京又搞了件大事，在河西南京眼的上空用500架無人機擺出“歡度國慶”、“我愛南京”的造型，並用這500架無人機發布了中海地產6個新項目的案名。
中海地產此次發佈的6個純新盤案名分別是：中海燕磯聽潮、中海原山、中海城南公館、中海龍灣U-LIVE、中海棠城公館、中海雲麓公館。
其中，中海龍灣U-LIVE是純商辦項目，案名發佈後，西貝去項目現場進行了實探。此外，據爆料中海龍灣U-LIVE對面的景楓正和大廈拿地10多年後終於動工，西貝也一併去看了下，瞭解其最新進展。
中海龍灣U-LIVE項目動工 預計明年底建成
去年7月，經過158輪競拍，歷時3個多小時，小龍灣2017G40商辦地最終被中海以總價13.25億拿下，溢價率高達145%。
項目位於南京市江寧開發區天元路以北，緊鄰地鐵1號線小龍灣站。
項目由A、B兩個地塊組成，其中A地塊為商辦混合用地，佔地面積約3萬平方米，規劃5棟高層建築、1棟多層建築及相關配套設施（配電房），項目總建築面積約17萬平方米；B地塊為環衛用地，佔地面積約1000平方米，總建築面積約500平方米。
西貝從小龍灣站下車，對面即是朗詩玲瓏嶼，二手房掛牌價均在4萬以上。
西貝今年4月曾來實探過，當時項目還沒有動工，朗詩玲瓏嶼正前方的景楓正和大廈地塊也未沒動工。
可以看出中海龍灣U-LIVE地理位置很好，與地鐵站無縫銜接，周邊還有瑞鴻名邸、21世紀國際公寓等小區，離21世紀太陽城、景楓KINGMO、江寧金鷹也很近。
（今年4月地塊現狀）
如今，項目工地上已經是熱火朝天的景象，現場多架機器在平整土堆、打地基。按照工期要求，中海龍灣U-LIVE項目將在2019年12月27日竣工。
根據規劃，中海龍灣U-LIVE項目1、2#樓為酒店式公寓，分別是25層和24層。3、4、5#樓為辦公，其中3#樓17層，4、5#樓18層，且每一棟辦公樓的1-2層用來打造商業。6#樓是一座2層的獨立商業體。
中海龍灣U-LIVE將打造30-39㎡玲瓏公寓、高層辦公、獨立商業體等綜合業態，凝聚菁英人士形成社群磁場，提供非凡商務價值，打造活力精睿社群能量場、江寧核心區域的高端社群商務體。
拿地14年終於動工 景楓未來佈局2-3個購物中心
位於朗詩玲瓏嶼正對面的是景楓正和大廈地塊，據“安家在江寧”爆料，這幅由景楓在2004年拿的地塊近日終於動工了。
網曝項目施工圖 （來源：安家在江寧）▲
西貝來到項目現場，地塊周邊圍擋較高，暫未發現有施工車輛進入。據悉，地塊很長一段時間被周邊居民用於種植莊稼，此前施工時還遭到居民阻撓。
西貝通過門縫拍得內部實景，可以看出土地還未平整，多處都有小水坑，但比之前被用作菜地時好很多了。這麼好的地塊長期閒置確實可惜。
景楓投資的官網顯示，景楓正和大廈項目將打造集商業、辦公、公寓為一體的現代化研發辦公建築群，建成後將成為江寧小龍灣區域城市核心新形象。
除了小龍灣地塊，去年10月，景楓還以6.15億拿下了九龍湖G58地塊，要求自持一座不小於6萬方的集中商業。
多幅地塊儲備，可以看出景楓深耕江寧的決心和實力。
在景楓KINGMO兩週年合作伙伴答謝酒會的媒體見面會上，西貝採訪了景楓KINGMO店總單健平，詢問了他關於景楓集團未來在南京商業佈局的計劃。
單總表示，景楓未來還將佈局2-3個購物中心，江寧地區是首選。通過3-5年的定位規劃，打造有品質、有樂趣的商業綜合體，與景楓KINGMO形成錯位經營，對江寧商業起到補充作用。
無論是景楓還是中海，相信都將為江寧人民帶來商業新氣象，尤其是百家湖片區，將更成熟和繁榮。
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