257836104
您好，專注於農村自建房別墅設計，鄉墅建房——餘工為您解答！更多別墅圖紙、戶型款式，歡迎關注我的頭條號：鄉墅建房。
中國有句古話叫做落葉歸根，無論是已經在城裡買房的，還是在外打工謀生的，到最後都渴望回老家頤養天年。若是外面有房的，就會趁著節假日回去住上那麼一段時間，待到自己年老之時，城裡的房子就給孩子們住，自己回鄉下生活。但近幾年國家對農村的規劃越來越重視，所以對於宅基地的管理也是越來越嚴格、規範，在農村蓋房子可不比從前那般隨意了，而且就算是在自家地上建房，也是需要各種各樣的手續。
有些地方土地經確權後，加之農村戶口的取消，確權證是大家享受土地權益的唯一憑證，但這並不意味著不讓你建房子了，而是要按照國家規範進行建房。對於您提出的這個疑問，想必也是不少人所關心的問題，接下來小編就來具體說說哪些地方是不能建房？哪些地方是符合農村建房標準的？
在水資源保護區是不被允許建房的。比如說在生活飲用水水源地、風景名勝區水體、重要漁業水體和其他有特殊經濟文化價值的水體等等，這些地方都是不被允許私自建房的。世界上水資源匱乏，多數地區有可能連水都喝不上。
像這種生態資源保護區也是不允許建房的，主要是為了保護珍貴和瀕危動、植物以及各種典型的生態系統，保護珍貴的地質剖面等等，自然生態環境。保護大自然的原生態，這是公民的義務與責任。
對於自家的地皮，未經相關部分批准，也是不允許建房的，違建的話有可能還會遭受一定的處罰。
如果當地開發，宅基地已經被沒收，此時的宅基地已不再屬於個人所有，而是歸集體所有，所以再行建房也是不被允許的。
那麼就會有人要問，到底哪些地方是可以建房的呢？其實條件很簡單，只要您按照國家的規定進行合理合法建房，那就沒有問題。
而且國家現在規定蓋房子的宅基地面積不能超過180平方米，實行的是一戶一基地，一戶一宅制。
本村集體內成員可以申請修建或是翻建原宅基地老宅，但是不得隨意加蓋擴建。而對於非集體成員，或是戶口已遷出成員，是不允許翻建原老宅的，其也無繼承權。
多子家庭，只有分戶出去後才能申請宅基地蓋新房，但是也是需要按照國家規定建房。
希望我的回答能夠幫到您。
