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租房這件事，就像是個磨人的小妖精，你以為在找房租房的時候就給你折磨的不行不行的就錯了，真正折磨你的，其實是退租。有時候，大家在居住時，稍有不注意，就會對房屋設備造成損害，這時候在退租的時候，就會被房東扣除押金。然而，更有些黑心的房東，在退租時候，會“主動造成”一些破壞，以此來扣除押金。（獲取更多海外資訊及留學租房信息，可以微博搜索“Awehome留學公寓平臺”）
為了避免這些情況發生在我可愛的小夥伴們身上，所以小編就為大家整理了一下在入住前的小技巧，幫助大家在退租時候來一波完美操作。
首先，大家在入住的第一天，一定要拍照留下證據，並且把所有的照片整理好發給房東，作為入住時候的房屋檢查證據。這樣才不會，導致最後的退房時候扣款，變成啞巴吃黃連有苦難言！
這是一個專業的房屋檢查公司的看房模板參考，各位小夥伴們可以在真正住進去之前，按照這個模板仔仔細細的檢查一下自己的房屋，拍下照片，留作以後的需要。
1.入門檢查
天花板。
主要看是不是有任何的天花板塗漆掉落，角落裡面是不是有任何的損壞，同時也要檢查一下天花板的長黴印記是否存在，存在於那些位置。
牆面。
牆面很重要，真的很重要！主要需要檢查前面是不是存在洞，或者有沒有粘貼的掛鉤，因為很多時候，退租扣款都是因為牆壁上留下了一些痕跡或者是損壞，而且房東修復起來的成本又比較高，所以，一旦是關於牆面的扣款，那真的是大出血。
暖氣。
這個是主要檢查一下是不是可以使用。
地面情況。
這個地面情況的檢查主要是看看地面有沒有菸頭或者刮痕，如果是帶地毯的房子，一定要看看地毯上有沒有損壞痕跡。
門。
需要查看門的顏色以及門鎖情況，同時還需要看看在開關門時，門軸上有沒有存在問題。
開關。
需要檢查是否能夠正常使用。
2.廚房與客廳檢查
對於這兩處的檢查，其實基礎門，地面，開關等等，這些項目的檢查是和入門檢查時候的流程和注意點一模一樣。但是針對廚房與客廳，還是有一些項目需要仔細檢查的。
窗簾。
需要大家查看一下窗簾是什麼材質以及什麼顏色，同時窗簾處有沒有什麼破損存在。是否需要更換。
廚房設備。
大家要耐著性子看看廚房的燈是不是可以正常打開，水池，爐灶，冰箱等等這些做飯常用的設備是不是能夠正常使用。
水池與水龍頭。
這裡大家需要重點關注水池是不是存在這一些很難清潔的汙漬。
附屬品。
所有的角落細節都要拍照，這個很重要，因為往往就是因為這些東西常常被扣款。
3.房間檢查
有些公寓不帶傢俱，有些公寓帶傢俱。如果是不帶傢俱，那麼只需要每個房間檢查，牆面、地面、門、天花板、以及插頭是不是存在問題就可以了，但是如果是帶傢俱的房子，就要好好的看看傢俱的狀況了，看看是不是都能使用，有沒有破損等。
4.廁所檢查
馬桶。
主要看沖水的那個開關好不好用，以及馬桶蓋是不是鬆動。
水池。
有沒有水漬、或者損壞。
淋浴。
一般乾溼分離的門，都會有很多水漬，一定要拍照。
浴缸。
如果你家有浴缸，也要看看是不是所有的部件都存在。
5.陽臺檢查
分隔玻璃。
有沒有損壞，或者破裂。
欄杆。
有沒有缺失或者是變形 。
6.數據表檢查
水錶、電錶、氣表，一定一定在入住的第一天就要拍照，記錄數據。要不然的話，很有可能需要為不是自己使用的部分買單。
希望大家在入住前可以按照這些小技巧來檢查自己的房子，這樣再退租的時候也能有所準備。
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