一大早媒体刷刷刷都在说贷款新规的事情，一点创意也没有是不是？明天就周末了不能放松一下，轻松一下？
牙妹儿要说三个有关二手房的故事。因为，我们楼市牙尖帮就喜欢来点不一样的干货，让你看了觉得快乐、真实、可传播！
首先声明：故事真实度100%！开始！
1
我租房，我骄傲
你们必须像张娟学习，不要房子！不要车子！只要爱情和孩子！这样的女孩世界有几个！？
南充人张娟，四川音乐学院本科毕业，在成都有且仅有一套按揭的小套一，已出租。而张娟一家五口在外面租了另一套老破小住，为啥？？？
牙妹儿真的是恨自己没有早一点认识张娟！
2016年12月，那时的成都还没有限购，张娟在新都橄榄郡小区买了个61平米的精装二手房，总价31万，首付11万，按揭20年，月供1380元。
“对面是西南石油大学，早就规划要通地铁，未来肯定要增值。”
时间蹭蹭就到了2018年，但地铁还在修的路上，在路上。
短短两年，主城区房价飞涨，而原来不被大部分人看好的新都从郊区变成了一圈层（尽管牙妹儿内心不承认），但是新都确实也涨了。
但是，这关张娟什么事情？
橄榄郡的房子是张娟和老公在成都唯一住宅房，自然不能卖，卖了住哪里?
等等！
张娟和老公，还有张娟的母亲，以及张娟的两个孩子从来没有住过这套房子！！！
张娟一家拖儿带母合计五口人，在成都三环内租了个老破小，房租800元/月。
听到这里，牙妹儿的眼珠子差点掉出来！
买了房不住，要在外面租个老破小，到底图什么？
“像我们这种刚需家庭，经济能力有限，买不起大房子。刚好遇到房东急于出手，价格便宜些，又感觉有增值空间，所以就买在新都了。”
“但是新都太远上班不方便，加上房子太小了没法住，房子租出去，每个月租金1200，差不多可以抵月供了。”张娟说得很轻松。
但是，牙妹儿听得一身汗，你个笨笨张娟，你老公连大房子都没有给你买，你竟然还给他生俩孩子！你怎么不早点认识我！
你如果早点认识牙妹我，我！牙妹儿！绝不会让你！
首付11万买在新都！！！
2
美女梦，拆迁梦
再说老破小，牙妹儿的365淘房网公司就有这样一同事，有这么一个老破小。
同事阿布，外表温文尔雅，做事情却雷厉风行。就拿她买这套老破小来说，只考虑了三分钟，买。
事实上，很少人知道阿布有这套房子。阿布自己也很想忘记这套房子的存在，然后，突然接到一个电话...
这套老破小是1996年的老房子，嗯，跟牙妹儿单位那新来前台妹妹一样大。
哪个小区？不好意思，它没有小区名字，只有门牌号，科华中路x号！这么一听，是有点老哈！
房子是个42平米的套一，三楼。
管它多少楼，花38万买个这样的老破小到底为了啥？
相信每个人都有一个拆迁的梦，巧不巧，阿布心中也有这样一个美美的梦。
“我没算过房子现在值多少钱，因为我一直梦想着有一天，突然就接到一个电话，告诉我房子要拆迁了，不过始终没有等来这个电话。”梦想还是要有的，万一成功了呢！
阿布是我们公司公认的财迷，她肯定不会让房子闲置干等拆迁，再说这是对资源的最大浪费，要遭天谴的。
于是在收房当月，她就着手对房子进行重新装修，开工第一天就找人把屋里所有的东西都扔了，包括搬不走的窗户、窗帘、灯、橱柜，卫浴，统统扔扔扔。
然后，装修完工当天，阿布邀请老公参观成果，阿布老公看完啧啧称奇，立马表态，这房子，他爸妈来了可以住。
废话，全屋粉色带玫瑰的墙纸，木地板，现代化厨房，家具家电全新全配，甚至连窗帘都是精心搭配了的，这温馨玲珑的房子谁看了都想住。
但是给公婆住是个什么鬼？
阿布赶紧在网上发布中介信息，不到三天，房子顺利出租，租金2000元。
“亏本的事情我会做吗？我算过，两年就可以回本了。因为同小区的房子每月租金在1000-1200左右，我的租金最高！”
最近，关于房租上涨的新闻多得起堆堆，阿布漠不关心。阿布的闺蜜也建议她涨点房租，但阿布嗤之以鼻，这个租客妹妹爱干净，租给她放心，算了。
忘记了，阿布是想忘记这套房子的存在，越省事越好，然后，突然接到一个电话...
3
虎妈，老破小还买不？
说起成都小学的五朵金花，哪个当妈的不知道！管你新五朵，老五朵，随便哪朵，你娃娃只要进去读了，他就是花...花了“大价钱”进去的（绝大多数）。
接下来要说的故事，是为了牛逼学位不愿意买老破小又后悔的故事。
豆豆妈，孩子五岁，明年才读小学呢！
为了让豆豆明年能够进入成都某五朵金花，豆豆妈托关系走后门给了xx万（豆豆妈特意交代牙妹儿金额不能说出来）。
嗯，这事关豆豆的前途，绝不能说多少钱，打个比方好了，可能和二三圈层的车位差不多钱。
豆豆的入学大事尘埃落定，豆豆妈又开始发愁了，“豆豆要在这里读书，屋头距离学校飞远八远的，豆豆每天要早起一个多小时！是不是需要弄个房子陪读一下？”
怎么弄？房子一不能抢二不能偷，无非就是租或者买撒。
租？做生意的豆豆妈，脑子飞转，在学校周围租个房子？学校周边的房子租金本来就不便宜，而且要在这里租6年，还不如买个房子呢！至少房子可以保值。
但是说到买房子，豆豆妈痛苦不堪。如果一开始就要买学区房，干嘛去花钱走关系！何况这某朵金花外的老破小，真的是又老！又破！又小！买了之后，豆豆妈带着豆豆住不进去呀！
这事，你怎么看？
好了，三个故事讲完，牙妹儿准备休息一下眼睛、考虑一下周末的安排。
然后，突然就想起了毛主席爷爷的那番话：
世界是你们的，也是我们的，但是归根结底是你们的。你们青年人朝气蓬勃，正在兴旺时期，好像早晨八九点钟的太阳。我把希望寄托在你们身上。
所以别想限贷了，周末愉快！
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