8月9日，常州市公共資源交易中心又公開掛牌4宗地塊的國有建設用地使用權。據悉，其中兩地塊系此前常州土地招商公示的
鐘樓區丁香路南側、玫瑰路東側地塊和棕櫚路南側、玉龍南路西側地塊，另外兩宗地塊隸屬天寧區，分別為橫塘河東路東側、新堂北路北側地塊和新堂北路南側、新一路西側地塊。地塊具體信息如下：
①丁香路南側、玫瑰路東側地塊，出讓面積51424平方米，1出讓起始價78000萬元，起始樓面價6892元/㎡，最高限價154000萬元，限制樓面價13612.3元/㎡。
②棕櫚路南側、玉龍南路西側，出讓面積64764平方米，1出讓起始價98000萬元，起始樓面價6878元/㎡，最高限價194000萬元，限制樓面價13616元/㎡。
③橫塘河東路東側、新堂北路北側，出讓面積14670平方米，容積率R≤2.5，出讓起始價9900萬元，起始樓面價2699元/㎡，為商服用地，出讓年限40年，未設最高限價。
④新堂北路南側、新一路西側，出讓面積4919平方米，容積率R≤2.0，出讓起始價3000萬元，起始樓面價3049元/㎡，為公共管理與公共服務用地，出讓年限50年，未設最高限價。
4宗地塊的掛牌週期為8月30日—9月12日。而鐘樓區兩宗地塊如在12日上午達到最高限價，將於9月13日下午現場競爭人才公寓面積。
地塊區位分析：
鐘樓區兩宗地塊：
因丁香路南側、玫瑰路東側地塊與棕櫚路南側、玉龍南路西側地塊位置相對較近，所以在此我們不單獨分析。
從兩宗地塊區位來看，兩宗地塊均位於鐘樓新城板塊，地塊南側緊鄰新五中，覓小鐘樓分校、北郊鐘樓分校，三所學校聯合組建成了12年一貫制學校——南師大常州實驗學校，教育資源十分優越。交通方面，南北向有玉龍路、茶花路、玫瑰路、龍江路高架等都是城市主幹道，東西向棕櫚路、丁香路、松濤路、中吳大道等都可連接市區，此外，地塊北側青楓公園板塊發展已經成熟，菜場、超市、城市綜合體一應俱全可見，而青楓公園北側鐘樓區政府、鐘樓區法院、檢察院等行政資源齊全，資源優勢十分明顯。
此外，地塊周邊1.5公里範圍內，配建有常州市一院鐘樓分院，常州婦幼保健院鐘樓分院，可實現就近就醫，還有梧桐香郡東樾、寶龍廣場、雨潤城、丁香苑、泰盈八千里、萬泰國際廣場檀香灣等新老小區，居住氛圍濃厚，且丁香路沿線還規劃後塘河景觀綠廊，未來的居住環境相當不錯。
此外，如今的鐘樓新城發展如日中天，從去年至今，路勁、雅居樂、美的、金茂紛紛拿地入駐，土地市場也是一片火熱，但凡有地塊入市都是數十家房企競拍的局面，而如今這兩宗地塊公告入市，不論是從之前周邊項目土拍的場景，還是從這兩宗地塊的自身條件，我們都有理由相信，這兩宗地塊的競拍或依然是常州樓市的熱點。
關於鐘樓區目前樓市現狀，請閱讀下篇文章《常州城西某盤"一家獨大"地位將終結 下半年5大新盤集中供量！》
新堂北路南側、新一路西側地塊：
地塊位於天寧區新堂北路南側、新一路西側、青豐路東側，地塊北側青竹苑、金融廣場，西側新豐苑，24中天寧分校體育館、二院青龍院區、天寧區公共衛生服務中心等，東側緊鄰紫荊公園，可以說配套相對完善，此外，因地塊本身規劃為公共管理與公共服務用地，所以，相信未來主要用於建設城東片區的公共配套服務設施。
橫塘河東路東側、新堂北路北側地塊：
同樣，地塊也隸屬天寧區東經120板塊，具體位於橫塘河東路東側，新堂北路北側，地塊東側有青龍苑、青洋路高架、西側有橫塘河溼地公園、常州市機關幼兒園，南側龍洲伊都、美吉特體育館、青龍苑，青龍鄰里中心等等，作為商服用地的該地塊，依然是為了完善板塊商業配套而出。
閱讀更多 常州地產小張 的文章
