在2018年的夏季达沃斯论坛上，清华大学五道口金融学院教授、国家金融研究院副院长朱宁发表了关于资本市场等的相关言论。
对于股市下跌：朱宁认为，股市下跌并不一定是坏事。股价的下跌是股票内在价值的反应。如果企业整体向好，股价下跌时是一个非常好的入场和长期投资的时点。
朱宁提到了房地产泡沫风险。他建议征收房地产税，发展租赁市场，改革土地供给制度。如果是泡沫肯定会破，但是泡沫的化解形式不一样，有的泡沫化解是以急剧的资产价格下跌方式来实现，比如2008年美国的股市和房价，有的是较长时间逐渐调整和消化，比如1990年之后日本房地产市场。中国是相对开放的市场，大量资产由居民家庭所持有。所以，中国房价出现大规模下跌，断崖式下跌可能性不太大。
朱宁表示，我个人觉得房地产不再是简单的消费品，是最重要的投资资产；如果我们这么高的财富增长速度，这么单一的投资品种的话，其实也可以理解为什么这个房贷一直在上涨，但是我比较担忧的是长租房的乱象会影响我们房地产市场。
对此，你怎么看？
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