合肥房價聽說又要漲了，是真嗎？

莊

合肥的房價近一段時間開始降溫，不少樓盤打折促銷，希望儘快回籠資金，更有某樓盤從去年開盤22000元/平米跌至現在的14000元/平米，導致老業主紛紛拉橫幅抗議，然而這一次房價下跌很難因為業主抗議就放下腳步，對開發商來說，在嚴峻的國內、外形勢下，儘快回籠資金、以免凍死在即將到來的寒冷冬天才是他們最為關心的。

美國又加息了，這已經是自2015年以來的第8次，而後面還有數次加息。中國雖然沒有跟隨美國加息，但對中國的貨幣政策挑戰還是挺大的，如果不加息，匯率壓力越來越大，眼瞅著匯率就快要到7了，而且中美貿易戰還在繼續僵持著，在此背景下，中國只能嚴控流動性，防止資本外逃，在貨幣政策選擇上不排除後期加息可能性，同時對樓市泡沫保持高度警惕。在房地產融資渠道漸漸被堵死後，中國樓市寒冬正在到來。

所以合肥的樓市目前上漲的可能性是非常小的，通過降價快速回籠資金才是開發商當前應對之道。

財經微世界

我想問一下，提問的人是在哪裡聽說的呢？有沒有在合肥生活，其中的真真假假，需要自己判斷的，不能只是聽說還是要去多多瞭解。

我先給大家分享我自己的故事，我自己是在15年9月份買的房，當時限購放開了，但是市場還是很不看好，幾乎每個房地產商都在降價促銷，我所在的區域萬達，保利，海爾，還有本土的文一都在6500～8000左右，我幾乎都去看過幾次了。當時來講也不算便宜，但是暗促活動其實很大，我結合自己的預算，選來選去還是選擇了學區還可以，又是地鐵口的二手房

最後到底是漲跌我也說不明白，歡迎大家點評和關注

葉說美食

現在合肥房價相對來說還是很理想的，下半年必然會上漲。理由有三，第一，跟周邊城市比起來，尤其省內其他地級市都在10000元左右，甚至有個別縣城都接近10000元，難道目前合肥均價1.4萬高嗎？不跟南京比就跟省內比也是最高性價比。第二，人才政策等放開後，市場需求加大很多，本省合肥就是人口淨流入的城市。第三，對於年輕有理想的人來說，合肥房價都不能接受就沒有你的安身之地了，因為你們能看的上的城市價格都比合肥貴。

錢利華2

目前，合肥的房價基本處於穩定狀態，不會有提問中所說的上漲情況。（或許提問者只是為了博人眼球，故意問之吧）。

2018年7月31日，中共中央政治局召開經濟工作會議，分析研究當前經濟形勢，其中，關於房地產市場做出了著重說明:堅決維護房地產市場穩定，遏制房價上漲。請注意，是遏制房價上漲，並非遏制房價過快上漲。其實，這句話透露出一個信號，那就是黨中央，國務院已經下定決心整治房地產市場，以壯士斷腕的決心加以落實，確保人有所居，老有所養。

另，針對房地產市場的炒房客，中介，投資商等，虛抬房價，散佈不實謠言，將對此加大打擊力度，對擾亂房地產市場穩定，危害社會公共秩序的，將依法追責。

雜事短評

都是拿錢顧的託。一天一百塊錢，排隊，到處傳虛假信息。現在老百姓沒有那麼傻，房子根本就賣不出去，有價無市，你一平米一百萬，是漲了，關鍵是有沒有人買，掩耳盜鈴，自欺欺人。醒醒吧？美夢該醒了！

Jinning88888888

別管是漲是跌，如果你有需求就買，其實現在很多買房的人，也不全為升值，而是為了保值，現在百萬現金十年後還值多少？現在百萬的房，十年後賣了至少還頂當時的百萬購買力！！！所以有需求買，沒需求有現金沒投資渠道的還是要買！！！

一馬平川錢途無限

合肥有多少人，合肥有多少房，合肥銀行多少存款多少貸款，合肥還有多少地能蓋多少了樓，這些我們都不知道，但是我感覺有人知道，大數據時代這些都是簡單的，但是，為了社會不亂，為了人們認真辛苦工作，所以在調控人們最喜歡，負擔最大的房子。漲跌全在控制中，為的就是穩定。一家之言，不合請包涵。

藝三妖設計公司

講實話，合肥的房價不應該漲了。2016年這波漲幅已經把合肥的老本抽乾了，本來合肥在各方面就沒什麼優勢，房價一漲，各高校院生更沒留下來的理由啦，更別提合肥的千萬人計劃。

現在南京，長沙，武漢都開始了搶人計劃，據說合肥也開始啦，但感覺不到。未來是屬於學生們的，合肥要想在創新方面有所作為，還得加把勁。

七月七媽咪

根據筆者從網上獲得的數據來看，2017年12月合肥二手房均價為14362 元/m²，環比上月下跌了 0.56%，所以這樣看來合肥的房價並沒有出現上漲，而且從2017年1月開始合肥房價就一直下跌，目前連續下跌了12個月了。

在筆者看來，合肥房價的潛力基本上已經耗盡了，暫時不可能有上漲的機會了。要知道現在樓市的整體基調是維持穩定，這就決定了合肥樓市不可能上演2016年的火爆。

再一個因為上一輪房價上漲把合肥居民的錢包差不多都掏空了，這樣一來沒有足夠的消費能力支撐，合肥房價暫時不可能上漲。

樓盤網

我聽說你是房託 是不是呢😊？

關鍵字: 平米 回籠資金 合肥