小米準備進軍房產，雷軍自信滿滿，“我想把房價幹到二分之一或者三分之一”。近日，有消息稱小米和萬科要合作開發房地產，此消息一出，人們便對此議論紛紛。一家互聯網科技公司突然輾轉線下進軍房地產，的確令人匪夷所思。
不過據消息可知，小米的房子僅向小米員工供應，也就是說只有小米的員工才有此權益。這些住宅房主要有兩種項目類型選擇，一種為普通住宅，主要提供70-90平米的兩居房，售價大概為5.5萬/平米；另一種則為疊拼，面積為178平米，售價在950-1000萬元。具體位置是北京海淀區西北五環和六環之間、上地開發區西北方向。而且根據合作條例，小米員工可以以一半市場價購買房子，但無法獲得產權和房本，也不能落戶北京，同時還不可在公開市場自由交易，只能在小米公司內部交易，這對大眾來說也算是一個壞消息。不過員工也不能高興太早，因為小米員工無法獲得房屋產權和房產證！
可能大家都想問一個問題，小米為什麼要與房企合作？一年多以來，小米陸續推出了路由器、電視、盒子、空氣淨化器等智能硬件；往外層看，則有體重秤、智能燈泡、插線板等家庭常見的小物件；去年12月，與美的達成戰略合作，間接吸納其一整套家電產品體系。在完成這一系列動作之後，可以說，小米已經擁有了一個智能家居體系。所以，由家居聯繫到房產是一件比較自然的過程。
小米相繼涉足了智能產品的各個行業，大家都知道，無論小米進入哪個行業，這個行業的產品都會發生一次大降價。米粉們也一直戲稱，希望雷軍和小米早日進軍房地產。“年輕人的第一套房”能不能買得起就指望小米了。那天，談到房地產的雷軍自信滿滿，“我想把房價幹到二分之一或者三分之一”。不過，小米沒有強大的地產基因，雷軍能做的就是像小米note那樣去掉中間環節，這正是雷軍喊出“實現把房價幹到二分之一”的“異曲同工之妙”所在，小米note的問世，給雷軍的地產理想以新的啟發。價格方面，雷軍似乎沒有讓人失望。據悉，根據小米和萬科達成的協議，雙方合作蓋成的房子，最終將以當地地塊位置市場價一半的價格出售！如果小米的房產對外開放，那麼對於年輕人來說是一個大福利了。
相信除了少數小米高管，大部分小米員工如果花錢買了公司的房子，恐怕至少幾年內是沒能力再去買有產權有房本的真正的商品房了。這期間員工們不免有些擔心：會不會錯過太多機會？還有，離職了怎麼辦？理想很豐滿，現實很骨感。這並不是大家期盼的雷軍要進軍房地產、顛覆房地產啊！這就是個類似內部員工集資蓋房的舊段子。就怕到最後，連小產權都不算。
“高質產品平民化”的背後，其實還暗藏著一種用共享經濟打破傳統商業模式的大膽創新。受制於市場與非市場的制衡，2015年，雷軍把房價幹到二分之一的理想並沒有實現，但是雷軍並沒有停止他“曲線追夢”的步伐。不過很快，小米公司實現安家、小米note開賣、雷軍“把房價幹到二分之一”的豪言風靡的那一年，YOU+開始了一線城市的拓展之路，分別在北上廣三座城市投入運營3000多間公寓。
直到現在，週末走進小米體驗店，這裡都圍滿了前來體驗智能家居的年輕人們。雷軍曾經說過，“我做房地產的口號是解放一代年輕人，讓大家不要為這種事情操心，全部解放”。如果“讓房價跌二分之一”的理想不能實現，那麼，真正用“小米去中間環節思維”去做公寓和智能家居，也節省了北漂們的生活成本。您有想過小米是手機企業竟會做起房地產嗎？如果你是小米的員工，你會選擇購買小米公司的住房嗎？
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