祁陽潘市鎮龍溪村因從李家大院背後的象牙山流下來的小溪而得名。據有關記載,李家大院始建於元末明初,現存院落建於明弘治十一年(1498)至萬曆十年(1583),陸續營建了85年,可以想見其規模之宏大。建這個院子的李氏先祖叫李文敬,是個做木材生意的大商人,因生意興隆,家運亨通,於是率二子九孫創建了這份家業。
大院背山面水而築,體現了建築與山水和諧相處的湘南民居特色。現保存完好的房屋有36棟,遊亭17座,大廳36間。房屋為磚木結構,翹角飛簷、雕樑畫棟、古色古香。院內天井既通風采光,又起排汙瀉洪作用。房屋佈局縱橫有序,講究通風透氣,正、橫屋之間有階巷四達。龍溪李家大院原由老屋院、吊竹院、上、下院和品字書屋組成。現存的李家大院僅指上、下院和李氏宗祠,全院大部分房屋為直向排列,呈長方形,東西長,南北短,戶戶相連,井然有序。整個上下院是一個相互聯繫的整體,有遊亭、巷道或階簷相通。
奇怪的是,與大多數宅院坐北朝南的坐落朝向相異,龍溪李家大院大多是大門朝北。據說是生意人的禁忌:五行中商屬金,南方屬火,火克金,不吉利,所以中國古代流行“商家門不宜南向,徵家門不宜北向”的說法。
走進位於大院正前方、坐西朝東,三進三廳的李家祠堂,可以看到祠堂前豎著代表功名的旗杆石,門廳外的門斗之上高掛“五品軍功”、“進士”、“遊擊武異都尉”、“奉政大夫”等文官武將功名牌。儘管李氏家族以經商起家,但值得炫耀的家族光榮還是這仕途功名。
一座大院柱礎石雕刻題材之豐富,筆者目前所看到的湘南民居無有出其右。
由於李家大院緊靠山腳,大院的防洪排水和防潮溼都要處理完美,家家有排水陰溝,院外有排洪渠,所有地面都鋪設了方形青磚用以防潮,設備齊全。象這樣緊靠大山邊而築的磚木結構的古屋,保存這麼多年依然不倒塌,說明它的防火防水防潮設置的非常完美到位。
作為第一批進入中國傳統村落名錄的龍溪村,這座規模宏大、保存完好的古建築群村落,近年來吸引了眾多的遊客前來尋幽訪古。與岳陽張谷英村形成“北有張谷英,南有李家院”。電視劇《陶鑄》及電影《故園秋色》曾在這裡選景拍攝。由於陶鑄故居也在潘市鎮,且從龍溪村經過,所以祁陽把兩處作為旅遊點開發,路也修得很好,G72高速公路從門口經過,交通十分方便
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