9月22日，廈門有四個樓盤不約而同開盤或加推。其中三個樓盤位於同安，分別是融創大同府、特房銀溪墅府、泰禾汀溪院子。另外，位於翔安新城片區的時代上城也在同一天正式開盤。
作為純新盤首次入市的融創大同府推105-114㎡三房、125㎡四房，適逢入廈兩週年，打出了最低8.6折的週年慶折扣，折後單價29691元/㎡；特房銀溪墅府推125-130㎡複式、147㎡四房產品，折後單價27000元/㎡；泰禾汀溪院子推141-143㎡複式、96㎡三房產品，優惠政策存1萬抵3萬、按揭9.8折、全款9.1折，折後單價26000元/㎡；時代上城推一期7#天街星座40-60㎡112套SOHO，均價17500元/㎡，優惠政策為認籌9.8折，落位9.8折，開盤9.9折，按時簽約9.9折。
從價格上來看，由於當前市場觀望氛圍仍在，為了刺激銷售，幾個樓盤均做出了較大的讓利舉措，優惠力度巨大。
從戶型上來看，除卻時代上城以外，此次開盤以改善型產品為主，多為複式與三房四房產品。
從去化情況來看，幾家歡喜幾家愁。表現最為搶眼的時代上城當天認購套數108套，去化率96%，在當前市場之下，取得如此熱銷態勢可謂不易。某位購房者告訴導報記者：“選擇時代上城主要看中其區位優勢，挑高小戶型產品價格也不貴，性價比高。”
預售開閘 一波供應潮來襲
根據廈門網上房地產的數據顯示，9月3日到9月21日，廈門共有七個樓盤拿到預售。除了已經開盤的IOI棕櫚城、融創大同府、特房銀溪墅府，還有四個樓盤都將在10月份入市，分別是泰禾世茂·汀溪院子、世茂國風宸曦、古龍山語聽溪、雅居樂御賓府。
位於同安汀溪的泰禾世茂·汀溪院子，預售價32400-39600元/㎡，戶型面積涵蓋96-163㎡。
位於翔安南部新城的世茂國風宸曦預售價格44318-59660元/㎡，戶型面積涵蓋115-118㎡;
位於同安汀溪的古龍山語聽溪預售價格15666-18199元/㎡，戶型面積涵蓋81-93㎡。不得不說，15666元/㎡起的超低價已經很久沒有出現在廈門樓市當中，格外引人注目，開發商以價換量的心態十分明顯。
位於翔安企業總部會館的雅居樂御賓府，疊墅預售價41662-57662元/㎡，洋房與高層預售價為31146-50411元/㎡，戶型面積涵蓋79-89㎡三房和146-152㎡疊墅產品。
此外，位於同安的中海世茂府、集美的富力院士廷，以及翔安南部新城的幾個純新盤項目，同樣有計劃於接下來的10月份開盤，樓市將迎來新一輪的供應熱潮。從產品上來看，從50多㎡的小戶型到兩三百平方米的大平層與別墅均有涵蓋，能夠滿足各層級的購房需求。
值得一提的是，受政策與市場壓力以及年底房企回款壓力的影響，樓市營銷讓利態勢將進一步擴大，“特價房”“首付分期”“存抵”“認籌即打折”等優惠促銷活動已經成為當下不少樓盤的主要營銷手段。
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