城市價值持續爆發 金牛區領跑成都未來發展

GDP增速14.71%,比2017年提升7個百分點,總量及增速均居成都五城區第一,這是金牛區2018年上半年的成績。這一成績的取得,得益於招商引資及新經濟產業落地的可喜成果,及由此帶來的城市競爭力提升。

目前,構建人北中央商務區一核輻射帶動、三城支撐、多點驅動的城市多級發展格局的金牛區,形成以智慧經濟、智能經濟、創意經濟等為代表的新經濟體系,通過全域TOD體系建設,已進入成果採摘的時刻。

科學化城市空間格局及明確的主導產業發展,推動金牛區城市價值持續爆發,為建設高質量發展城區、進一步引領成都經濟發展奠定了堅實基礎。

一核三城城市空間格局構建

奠定金牛區產業及城市競爭力的堅實基礎

一核三城的城市發展空間格局的構建,是金牛區成為高質量發展城區的堅實基礎。以規劃先行引領城市發展,金牛區走在了前面。

目前,金牛區形成以人北中央商務區為發展極核,環交大智慧城、國賓高科新城、北部新城為支撐的“一核三城”城市發展格局,為金牛區成為創新高地、商貿高地、金融高地、新經濟高地提供重要支撐。

城市價值持續爆發 金牛區領跑成都未來發展


作為成都發展早、區位優、集約度高、基礎設施完備的中心商務商貿區,人北中央商務區依託火車北站、地鐵樞紐站點,以二環內空間為基,將區域內原有的荷花池批發市場、建材市場、老舊廠房街區等進行改造,升級發展現代商貿、現代金融、商務服務等新興業態,打造以軌道交通引領城市發展的城市功能極核,國際領先的TOD“樞紐型商業商務中心”。

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而西南交大、電子10所、電子29所、東方電氣等科研院校和企業集聚的環交大智慧城,則依託區域內科技資源和人才資源富集的優勢,結合諸葛廟、老會展舊城改造,瞄準區域科技與經濟的深度融合,以科技服務為核心、現代商貿等產業為支撐,打造全國一流的以雙創為特色的“環高校知識經濟圈”。

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國賓板塊擁有金牛高新技術產業園區、歡樂谷、金牛賓館、兩河森林公園、易園等產業園區及文旅資源,由此形成的國賓高科新城,則突出“文化+科技”協同,堅持產、城、人一體化發展,著力打造職住平衡、產城融合的“新經濟產業新區、高品質生活社區”。

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擁有國際商貿城、中鐵軌道交通產業園、西部地理信息產業園的北部新城,商務商貿、軌道交通、電子信息等產業基礎雄厚,同時依託人民北路城市發展功能軸和金牛活力綠廊,規劃建設成都鳳凰山體育中心、成都露天音樂公園等大型文體設施,打造形成“以科技服務引領、現代商貿支撐、文體功能驅動的城北副中心”。

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金牛區立足區域優勢,依託優勢資源、原有產業基礎,科學化梳理城市空間格局和功能分佈,構建“一核三城”產業功能區驅動城市發展的格局體系,通過極核引領、功能城區支撐,帶動金牛區向高質量發展城區不斷邁進。

全域TOD發展體系建設

金牛區將引領成都未來發展

2018年9月11日,省委常委、市委書記範銳平主持召開TOD綜合開發工作專題會提出,從長遠來看,這是解決城市擁堵等“大城市病”的關鍵,要充分認識TOD綜合開發的重要性。範銳平指出,提升生活城市品質,鞏固消費中心地位,要以TOD綜合開發助推美麗宜居公園城市建設。未來,成都將通過TOD綜合開發,塑造出有顯示度的城市新地標。

作為TOD綜合開發的先行城區,金牛區早在幾年前即提出TOD綜合開發,併成為成都市第一個實踐的城區。

通過分級打造TOD多極發展體系,形成“5+9+N”的金牛TOD樞紐建設體系,成為TOD建設的科學化發展示範城區。

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在人北中央商務區一核引領及全域TOD發展體系下,金牛區已形成科學化的城市空間發展格局,並以商務商貿、金融服務、都市文旅、軌道交通、電子信息等主導產業推動城區跨越式發展,成為引領成都經濟發展的核心增長極。

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作為引領成都未來城市建設和長遠發展的示範城區,在多年的城市格局構造、城市空間建設、城區功能改造、發展體系建立的過程中,金牛區已形成結構合理、脈絡清晰、產業明確、功能互補的先進城區,為未來高質量發展打下堅實的基礎,並已經在今年上半年實現城市價值的爆發,同時釋放出巨大的發展潛力。

未來的金牛區,將在人北中央商務區引領的全域TOD體系下,成為可持續發展世界城市的高品質高能級生活城區。

從城市交通樞紐到產業金融樞紐

全面升級的人北成為推動成都發展的核心力量

以人北中央商務區極核輻射帶動城區高質量發展,是金牛區成為可持續發展世界城市的高品質高能級生活城區的關鍵。位於二環路以內區域的人北中央商務區,作為金牛區區位優勢突出、商貿基礎良好、軌道資源富集、文化底蘊濃厚的核心區域,處於金牛區“中優”總體結構“區域主中心”位置,堪稱“金牛之心”。

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火車北站作為傳統城市交通樞紐,以站點上蓋、下穿的方式,將成都百里城市中軸阻塞點打通,利用TOD模式優化空間載體發展商業商務中心,以新興產業業態實現區域人流、物流、商流高度聚集,信息流、資金流、技術流高度融合,形成以樞紐驅動發展的功能極核。

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人北中央商務核心區提出“一核引領、七星聯動”極核功能發展體系。目前,已有龍湖·上城天街、環球中心·沙灣店、炎華置信·花千集、北成星中心等項目落地開工,集合了品質住宅、商務寫字樓、商業購物中心、高端酒店等多業態,正以看得見的速度推進著金牛區實現“老城新貌”,城區生活品質和界面形象得到全面提升。

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目前,在人北中央商務區在最新的規劃中,已升級為人北商貿金融區,區域將以TOD的國際化商貿金融中心為核心載體,基於金牛區強大的產業經濟實力和商貿基礎,大力發展供應鏈金融、消費金融、財富管理等新型金融業態,建立立足成都、輻射成德綿經濟區、服務“蓉歐+”戰略的產業與商貿金融核心區,形成全面開發和產融結合的金融發展新格局。

人北商貿金融區的建設,將開創金牛區金融業發展新格局,與東大街金融服務區(即東大路金融一條街)、成都中心金融商務服務聚集區(即天府廣場-後子門-騾馬市片區)形成差異發展、優勢互補的成都金融產業高地,為成都建設國家西部金融中心補上重要一環。


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