歐洲不少國家都有“黃金簽證”項目，葡萄牙、西班牙、匈牙利和塞浦路斯等國都願意用綠卡吸引那些頗有經濟實力的投資者。萬萬沒想到的是，後來者希臘成了最大贏家。
從2013年設立黃金簽證以來，希臘成為歐洲吸引投資移民最多的國家。更為誇張的是，僅在今年上半年，希臘就發放了近3000張黃金簽證，數字相當於葡萄牙在過去兩年裡發放的黃金簽證總額。
希臘企業投資貿易部門在7月底發佈了一項總結數據稱，他們的黃金簽證計劃從設立之初到現在，已經吸收8367位全球投資人，以及12089位家屬，因該計劃獲得居留許可的人數總量達到20456人，比葡萄牙黃金簽證計劃多出約6000人。
從今年上半年的數據來看，中國投資人仍然是申請希臘黃金簽證的主力軍，申請人數達到1395人，約佔總數的一半。俄羅斯和土耳其人對該項目的興趣也很大，俄羅斯申請者的比例接近15％，土耳其人超過總數的十分之一。
儘管這三個國家雖然都是流量擔當，但他們並不是最愛拖家帶口的申請人，伊拉克人反倒表現得更突出，平均每份申請都包括四位家庭成員。相比之下，伊朗申請人只會帶上配偶一人而已。
在各國數據中，伊朗人對黃金簽證的興趣度自3月以來翻了一番，而土耳其由於政治和經濟緊張局勢加劇，也導致申請人數大幅上漲。在過去四個月中，持有黃金簽證的土耳其人從222人增加到308人，增長了39％。
除了雅典之外，這些投資人最喜愛的投資地包括比雷埃夫斯（Piraeus）、帕里尼（Pallini）和波利伊洛斯（Polygyros）等地。這些主要地區的房地產市場因為黃金簽證持有人而變得好轉。根據中國環球電視網CGTN的報道，在歐債危機爆發時，希臘的房產價格下降約45%，是黃金簽證計劃帶來了投資人。2013年推出該計劃時，希臘允許海外買家通過在當地投資至少價值25萬歐元的房產，來獲得5年的居留許可。
中國投資人直到2016年才開始入場。“對於中國人來說，25萬歐元只能在北京或上海買個停車位。”一位在希臘生活近50年的華人老闆認為，希臘房產價格低廉是最大的吸引點。在雅典當地還催生出不少旅行社，他們直接與希臘房地產經紀公司合作，安排投資者的看房遊行程。
這些投資人的熱情給希臘帶來實實在在的好處。根據希臘銀行的數據，2018年1月，外國資本流動飆升超過205％。這是過去幾年裡，漲幅最大的一次。其中，約有1-2億歐元的外國資金在關注希臘的房產市場。
得到好處的希臘希望能將趨勢持續下去。在今年7月時，希臘政府表示將要拓寬黃金簽證的框架範圍，以吸引更多投資者。據希臘媒體報道，希臘移民政策部正在考慮將在希臘投資股票或債券的投資人納入到黃金簽證的計劃之中。
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