除了新房、二手房，拍賣房成為購房人和投資者另一種買入的途徑。近日位於上海中環一套不到60平方米，起拍價只有70萬元的阿里拍賣房產受到近2萬人關注。
於2月6日在阿里拍賣平臺出讓的這套房產，位於上海市中環線內一棟寫字樓裡。該拍賣房建築面積58.92平方米，為辦公性質用房。如果按70萬元的起拍價測算，該寫字樓的起拍單價只有1.19萬元/平方米。因為起拍價格非常便宜，因此這套拍賣房剛開拍即引來激烈的競價。
阿里拍賣平臺房源詳情頁信息顯示，該房源受到近2萬人關注，超過300人設置價格異動提醒，有12組買房用戶參與報名競爭。經過激烈競爭，該房源出價次數超過248次，最終以201萬元的總價成交。
這套房源受到哄搶並非個例。僅2月6日當天，上海就有7套房產在阿里拍賣臺成交，這其中不乏價格超過千萬的高端房源。這其中一套位於徐家彙的兆豐帝景苑的房源，當天的成交總價達到1812萬元。
據瞭解，其實早在2012年最高院就已經依託阿里巴巴網絡平臺，在浙江省試點網絡司法拍賣。接近阿里的人士表示，目前全國約99%的法院駐了阿里拍賣，近90%的司法拍賣標的都可通過阿里的拍賣平臺展開公開拍賣。而在司法拍賣的標的中，有相當一部分是房產。接近阿里方面人士透露，目前在上海累計上線拍賣的房產標的，已達到3656個。
接近阿里的人士表示，因司法拍賣不少標的是多套房源打包拍賣，該平臺累計上拍的房源數可能遠大於實際上線拍賣的數字。
有長期關注阿里拍賣平臺的房產中介表示，由於法拍房的處置性質，阿里拍賣平臺上拍的房源起拍價均低於市場價。上線拍賣的房源不只有普通住宅、商業公寓、辦公樓、商鋪，也不乏超級豪宅等房產標的物。因平臺上拍的房源數量較多，也吸引了不少買房人群，而一些房源公開拍賣的競爭則相當激烈。
對於司法拍賣房產的貸款流程，接近阿里的人士表示司法拍賣房產可以支持貸款。消費者線上拍賣的房源成交後，即可在線“一鍵申請”貸款，最高貸款額度超億元。不過，雖然司法拍賣房不限購，但仍需遵循政府相關的限貸政策。
從貸款程序看，阿里拍賣的線上貸款服務，相比傳統的司法拍賣貸款申請更簡單快捷。競買人在拍品頁點擊“一鍵申請貸款”，銀行1天內有望快速預審，而線下的複審面籤只需跑一次，貸款流程還可通過在線進行實時查看。此外，完成線上貸款，用戶還可享受銀行利率優惠，銀行與服務機構還將全程陪同辦理房產的解封、過戶和抵押。
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