嚴格意義上來講，工資一到賬就轉出不能被算為有效流水。

在向銀行貸款時，銀行一般會要求提供收入證明以及幾個月以上的銀行流水，其中判斷收入的指標就是工資流水，如果在工資一到賬就轉出，銀行在判斷的時候，很可能會以借款人開支過大，還款能力不足等原因拒絕貸款。

1. 銀行所需要的銀行流水，主要與“穩定收入”相關

對於上班族而言，每個月的工資收入是屬於銀行最喜歡的收入類型，這可以表示貸款人的工作穩定，具備一定的還款能力，除了基本工資之外，獎金、績效也會算在收入之內，但最好每個月的入賬時間固定，錢數穩定，才能證明經濟收入穩定。

2. 注意銀行卡中餘額

日常的收入進賬時，為了避免無效流水，資金應該在銀行卡中停留幾天，至少需要過夜，保證賬戶中每個月都有節餘。

3. 流水不足怎麼辦

在貸款中發現自己的流水不夠，可以適當提高首付比例，降低貸款額進行彌補，或和另一家庭成員一起進行合力貸款，用兩個人的收入流水進行申請。

其實不同的銀行對流水的要求不同，也視貸款環境的寬鬆與否而定，在申請貸款的時候，可以多諮詢幾家銀行，對比不同的貸款政策。而不管政策如何，對於目前有購房計劃的貸款人，還是早作計劃，至少不要將銀行卡中的收入馬上轉到其他賬戶中。

度小滿金融

買房需要很多資料，收入證明，徵信報告，流水報告等流水報告是房貸審批重要的一個環節，此證明銀行可以通過這個東西，看到你的每月入手情況，從而判斷你申請的房貸月供是否有償還能力，一般都是流水報告的收入的2倍，小編在售上海周邊城市一手房，有興趣的朋友可以關注，下那要怎麼算呢：

一般工資流水證明，要大於你的月供的2倍，例如月供1000乘2等於2000元那麼你的報告至少要在3000元，這就證明你償還貸款的能力。

銀行只是審查你每月的實際收入，而且貸款審批是抽查式的，所以為了避免大家房貸出什麼問題給大家建議兩點。

1.每月工資打到卡里，不要立馬轉走放1-3天，再轉走.

2.卡里留些餘額例如，留1萬左右，這樣銀行看到你也是有剩餘的，審批更容易通過，負責碰到嚴厲的，說你每個月工資直接花完了，沒剩餘，那就尷尬了。

現在貸款審批越來越嚴厲還沒買房的，給大家說兩點，信用卡一定按時還不要拖欠，任何和銀行有關的貸款也要按時還，（需要在環上海周邊城市安家置業的朋友請看上圖，關注）說點煤氣等費用別人催繳就按時繳，這些也慢慢納入徵信系統，別讓自己的信貸有任何影響，買房的時候就尷尬了希望以上回答對大家優點小幫助

上海周邊買房導向

大家好，我是銀行人，不立而立。

題目所說，要分兩種情況。

1.工資流水如果是以代發形式到銀行賬戶，會有明確單位代發標志，這種情況你當天轉出是沒有影響的。

2.如果沒有代發標志，以轉賬形式發放的當天轉出會被視為無效現金流。

我把我這幾年做房貸的經驗中銀行流水的幾點注意事項，總結一下。

一、銀行流水要與實際收入相匹配，與行業、職業特點匹配。

二、銀行流水中，賬號間來回互轉或者當天進賬當天支出的款項，一般不作為有效現金流核算。

上述的兩種情況重點解釋一下，我們客戶經理做現金流分析的時候是直接剔除掉的。我們在平常的貸款客戶中經常遇到一些自己的賬戶間轉來轉去的情況，這種我們叫“左手倒右手”，還是你自己的東西，不算收入。

還有些公司或者個人，以“走賬”的形式，在賬戶上當天轉入一筆資金，又當天支出同樣金額的資金，來來回回倒來倒去，看著銀行流水挺長，但是在我們眼裡，這個等於0.

三、銀行賬戶中的理財資金贖回，轉入轉出都不算現金流。

簡單的就這些。

如果有不懂或者需要詳細瞭解了，就在下方評論區留言或者私信。

不立而立

現在很多人工資一到賬就轉走，或者去還信用卡的錢或者轉到別的卡上，或者轉到支付寶微信上，因為覺得自己的錢怎麼轉都無所謂，這是沒錯，但是要買房的時候需要提供近六個月的銀行流水，以證明自己的收入狀況，那工資已到賬就轉走的錢算不算有效的銀行流水呢？會不會影響自己的房貸呢？

對房貸有沒有影響主要是分兩種情況：

1.財務規範公司發放的工資

財務規範的公司都會通過自己的公司賬戶發放工資，或者通過銀行代發的形式發放工資，並且發放工資的時候會標明這筆資金是工資，獎金，福利等等字樣，這樣發放的工資銀行是非常容易核實你的收入情況，所以這種情況下，你的錢愛怎麼轉就怎麼轉，一發完工資你就轉走，也是有效的流水，不影響你的房貸。

2.財務不規範公司發的工資

現在很多小型微型的企業，或者個體工商戶的個人老闆，發工資的時候都是通過個人轉賬，或者有些人直接發微信，支付寶或者現金等，甚至有些是老闆的貨款，也直接入員工的賬戶，而員工收到錢之後，要馬上轉賬轉回給老闆的賬戶。

所以這種情況一發工資就轉走，銀行是無法辨別你這筆錢到底是工資收入還是老闆的貨款收入，這筆錢到底屬不屬於你的，更有甚者，有些人為了辦理房貸，在做假流水，就是經常拿著兩個賬戶轉來轉去，想製造以為很好的流水收入，通常這樣的流水水分太大了，很多銀行都不會接受作為有效流水的。

90後行長

題目所說的流水證明會不會影響貸款，我想應該從兩個方面來分析。

工資是否以代發工資形式打入銀行卡

單位將工資打入你的銀行卡主要有兩種方式，一種是比較常見比較正規的代發工資形式，另一種是單位賬戶或個人賬戶轉賬形式，在銀行流水上，前者一般會帶有“代發工資”或“SA”字樣，後者一般會帶有“轉賬”或“TR”字樣。如果是前者，那麼比較好一點，因為銀行看流水主要也是看你的收入情況，最主要的是看你工資情況，因為明細上有“工資”字樣，銀行一下子就知道這是你的工資收入，如果和你的收入證明相匹配，那麼可信度就很高，可以幫助銀行確定你是否有足夠的還款能力了，即使當日轉出也沒有關係。但如果是轉賬形式打入，那麼請看下一條。

每日是否有餘額

如果你的工資是以轉賬形式轉入，那麼這就和其他轉入轉入看不出有什麼區別，如果你的流水都是頻繁的轉入轉出，每日日終沒有餘額，那銀行審批會認為你是在“做流水”，而不是真實的收入和支出，打個比方說，如果每月20日你都有一筆10萬元轉入，當日就轉入到其他銀行卡，銀行流水會顯示“轉賬”，餘額是0，那麼銀行會相信你是月入10萬嗎？當然不會，銀行會認為你是在做流水，這還不如你發了工資轉入餘額寶，還有個佐證。這種情況下，銀行是不大能相信你有足夠的還款來源來支付每月貸款還款。

總而言之，你提供的銀行流水是要讓銀行相信你有足夠的還款能力，一般來說銀行流水應大於二倍的貸款測算還款額與負債（徵信報告上體現）之和，所以其實在銀行審核之前你自己可以站在第三方的角度，看看是否能夠解釋得出你是有真實收入，而不是人為做出來的。

那麼，我的結論就是，如果是代發工資模式將工資打入你的銀行卡在轉出，不會影響你的貸款審批，你只要有一個合理的理由即可；如果是轉賬形式轉入再當日轉入，當日餘額為零，那麼就會影響貸款審批。

鑫財經

當你申請貸款的時候，銀行會要求你提供近三個月的流水，其中一項很重要的指標就是代發，往往銀行會根據工資情況和進賬出賬情況來判定貸款額度。一般還款額會在月收入的50%。

流水的話，至少要留過夜，才算真正的流水的。所以工資一到賬，建議不要馬上轉入支付寶或者他人的賬戶中，因為短時間的資金停留情況，會讓銀行覺得你的還款能力不足的。

立馬世界

不影響的。銀行辦理貸款時所看的只是你的收入能力能否跟得上還貸，所以在看銀行的流水時只看你每個月的收入情況，至於支出銀行是不會計算的，本人曾在廣發銀行任職過一段時間，並且從事了5年多的房地產工作，幫助許多客戶辦理過房貸，所以瞭解這一塊比較多。

一般房貸按揭流水分為兩種：

第一種是個人流水：這種針對的是上班工作的人群，銀行看的是你的打卡工資流水，只計算每個月的工資進賬流水，一般要求為半年以及半年以上的流水就夠了，但是要連續的，然後把你這6個月的工資收入流水全部相加除以6，算出平均值，只要這個平均值能達到你以後房貸月供的兩倍或者兩倍以上就可以辦理。

第二種是公司賬戶流水：這種是針對自己創業做生意的人群，這時候銀行看得就是你公司公共賬戶或者是個人以及配偶的銀行賬戶的收入流水，這個收入流水必須是別人直接轉賬到你的銀行賬戶的流水，才能作為你的收入體現，假如別人轉賬到你微信或者支付寶，你再體現到個人銀行卡上的，大多數銀行都是不認的，這種針對企業的流水一般要求一年以上的就可以了，還要提供營業執照複印件，並且要把連續12個月的收入流水全部相加除以12得出平均值，平均值至少得是你房貸月供的30-40倍才可以。

當然，銀行流水是辦理貸款的重要條件，但是其中最重要的是個人徵信這一塊，徵信報告才是最重要的，沒有銀行流水還可以提供其他的資產證明來證明你以後的還款能力，但是個人徵信有問題的話就是無藥可救了。

本人擁有5年多的房貸、個貸、新房以及二手房交易的經驗，關注我可以瞭解更多資訊！

Mr房曉生

好的銀行卡流水具有的特點：

①每月固定時間有相同（相近）數額的進賬，表明你的收入穩定；

②這筆進賬如果有“工資打卡”或者“入賬勞務費”等類型分類字樣，則會更好；

③做流水儘量多存少取，以向銀行展示自己“不缺錢”的實力，如每3個月一次性大筆取出。

④保持賬戶裡始終有錢的狀態，不宜一次性取光存款。可分多次取出卡內存款，同時補充新的資金進入。

⑤在合理解釋的前提下，流水資金量越大理論上越好。若流動資金不是很多，則總流水應按照總月供的2倍多一點來操作。如之前月供2萬，計劃新增貸款的月供為8000元，則應養總額為6萬的流水較好。

無效的銀行流水的特點：

當天存入，當天或隔天取出，均視為無效流水。

由此可以看出，“工資一到賬就轉到其他銀行卡里”是無法證明流水有效的，極有可能會影響貸款的申請。

關鍵字: 繳納 銀行 財經