大盤昨天也漲，今天也漲，真的是久違了。主要原因當然是因為超跌了要反彈一下，但今天大漲的導火線卻明顯是新個稅法中的房貸利息抵扣政策肯定要實錘了。 受此利好刺激，萬科A、保利等地產股一馬當先，然後和地產密切相關的家電、銀行等跟上，最後把整個大盤都拉起來了。
新個稅法中有6個專項抵扣，最先落地的就會是住房貸款利息和住房租金。官方和半官方的消息是近期就會落地，考慮到新個稅法在下個月也就是10月就會實施，所以該項抵扣細則大概率會在本月落地。
買過房子的老司機都知道，假如貸款20年以上的話，每月還款裡面大概一半是本金、一半是利息。目前一線城市的上車盤大概300萬，二線城市的上車盤大概150萬。按照首套房首付30%計算，分別按揭210萬和105萬，按20年基準貸款利率計算，月供分別是1.5萬元和7500元。其中利息部分大約分別是7000元和3500元左右。
注意，這個錢抵扣的不是稅本身，而是應納稅的工資額度。新稅法起徵點是5000元，那麼假設每個月可以抵扣的按揭利息是2000元的話，那麼你的個稅起徵點就變成了5000+2000=7000元。
某些土豪就別瞎開心了，利息抵扣肯定是有限額的，不然難道你買個四合院稅務局都給你每月抵扣100萬啊？
具體抵扣額目前還沒有公佈，估計各方正在猛烈博弈當中。這裡腦補YY一下，可以按照上車盤來估算這個額度。
一線城市上車盤每月按揭利息7000，假設是小夫妻共同按揭每人承擔3500元，政府幫你抹個零頭，大概抵扣額就是3000。
上個新稅法下的稅率表。大部分一線城市購房者的工資應該落在10%這檔，相當於政府每人免稅300。可能也有少數人工資會落在20%這檔，那政府就給你免了600。
以此類推，二線城市的話抵扣額估計在1500-2000之間。大概率會落在3%或者10%區間裡面，相當於政府給免了60或者200元。
讀者大人們自己可以掰手指頭算算，只減了60元的也別嫌少，我國很多地區農民伯伯的退休金一個月才60啊。減了600的可以偷著樂了，攢一年多就可以買個新版的iPhone了。
這項政策目前大概會涉及到2800萬人，就算平均下來每人一年只少交1000塊錢稅，那也是稅務局放水280億，不是小數目了。
這280億群眾們會怎麼花呢？
買個好一點點的房子——所以房產股漲了。
有能力還銀行錢了——所以銀行股漲了。
少吃點榨菜，多來點消費升級——所以消費股漲了。
買個小汽車——所以汽車股漲了。
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1、李總今天在天津的夏季達沃斯論壇上說要堅持“兩個毫不動搖”，進一步落實和完善支持民營經濟發展的政策措施，堅決消除阻礙民營經濟發展的各種不合理障礙，對政府承諾的放寬民營企業准入領域，要加大力度督促推進。掌聲雷動...
2、長城汽車H大反彈12個點，加上前期一共已經反彈了25%。理由1最近的銷量超預期，理由2董事長回購1000萬股。其實前幾天我真想買長城H的，就是一看倉位還是忍住了。大家能安慰我一下麼？
雖然未來幾年汽車行業大概率不景氣，但長城汽車這種標的我是會一直放在觀察名單裡面的。理由很簡單，大天朝總會出現2-3家全球汽車巨頭，長城是候選人之一。
3、萬科A已經從19+反彈到24+了，原因當然是因為寶能姚老闆基本出清了。萬科A這個股票的估值底應該是25左右，20肯定是錯殺。萬科最大的優點就是無論未來房市怎麼走，無非是賺多賺少問題，不可能倒閉。
4、今天盤中漲停個股有大幾十個，尾盤的時候紛紛炸板，最後還剩下40個左右漲停。無論如何這說明資金面非常活躍，大好事兒。
5、昨天快把我笑死了，所有的財經公眾號都開始做命題作文，圍繞著清華女神的酒桌問題多角度展開評論。不過裡面有些文章是比較明顯在洗地，說飯桌上的那個藍衣男子並沒有新財富投票權。注意，這個藍衣男叫做劉豐元，是北大光華學院畢業的，金融圈北大系重要成員。
給讀者大人們科普一下，金融圈不大，目前就幾個相互交叉的子集。清北復交是其中最重要的4個小圈子，然後有上財系、央財系、海歸系等。昨晚飯局明顯具有清北合流的特徵，個人有沒有投票權反而是次要的。
金融圈為啥會有那麼明顯的以高校劃分的圈子呢？我的理解是這個圈子具有高智商、高裙帶關係的特徵。按高校劃分正好能滿足上面兩個條件。
6、今天的行情其實看不出什麼股票牛逼。但大家應該多做功課了，年底有個吃瓜行情的概率正在變大。
7、另傳房產稅大概率5年內難落地...聽聽就好，除非房產股再大漲三天我才信。
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我昨天和一個畢業了幾年在做電商的學生吃飯。根據他的說法，目前無論是天貓還是京東，明顯都做不動了，因為吃瓜群眾們沒錢買瓜。最火的則是返利電商，比方說買一瓶洗髮水返1塊錢之類。
我問：同志們就缺這一塊錢麼？
學生點頭：別說一塊錢，5毛錢都要搶。
一方面是幾萬億幾萬億搞基建，一方面是群眾們為了佔5毛錢的便宜打破頭。這裡面肯定有哪裡是不對了。
所以最近的幾項政策還是比較靠譜的。比方說昨天李總說了社保就按目前標準交，也不允許去收歷史欠賬，這是給企業減負；今天這項個稅抵扣政策則是為吃瓜群眾們減負。傳說四中全會還會減增值稅3個點，企業所得稅2個點——當然這個真的只是傳說，我覺得就算減也不會減那麼多，了不起1個點，但也很不少了。
總之，請讓群眾多幾個買瓜錢吧..
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