經歷了去年房價的大幅上漲，今年六安樓市的房價基本維穩。六安各區域的剛需房、改善房等拔地而起。大牌的樓盤品質和名氣都放在那，價格依舊高。新盤也在不斷入市。
隨著六月份土拍的即將來臨，預示著又將有大批房源入市!
6月即將土拍 出讓總金額約19億
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此次出讓地塊為六國土資告〔2018〕1號六出2018-1號——六出2018-3號3宗住宅用地以及六開國土資告〔2018〕1號六開出2018-1號——六開出2018-6號6宗工業用地共計9宗地塊。
出讓總面積770095平方米(1155.14畝)，出讓總金額191646萬元(19.1646億元)。
3宗住宅用地 8000+套房源將入市
3宗住宅用地出讓總面積475383㎡(713畝)，起始總價186630萬元。
按一套房子120平米計算，預計將有8423套左右房源入市。
3宗住宅用地城北有兩宗地塊，共計399727㎡，預計將有7162套房源入市。
2017年城北大爆發 2018一季度居榜首
在剛剛過去的2017年裡，六安住宅銷量43273套，在銷量排行TOP10的排行表裡，我們看到了城北5家樓盤上榜，佔據了排行榜的半壁江山。
分別為：翰林壹號公館、碧桂園天璽、太古光華城、恆大御景灣、明月港灣雅苑。
分別佔據第二、第四、第五、第六、第十的位置，共計銷售9151套房源。
2018一季度六安樓市銷售排行榜前十名分別是：太古光華城、東望佳園安置小區、錦成迎賓府、天悅南湖、融信海亮江灣城、振興國悅府、梅園安置小區、中梁香緹學府、華邦新華城、振興時光小鎮。
銷量前十中除去2家安置小區，有2家位於城北板塊。
六安城北在最近幾年發展迅猛，截至目前，恆大、發能、柏莊，豐泰，碧桂園都已經爭先在城北火熱開發，海亮也在去年進駐城北，各種風格臻品大宅高聳林立。
六安各片區中，六安城北曾經是落後的代名詞，為何如今卻屢遭房企青睞，頻頻入駐?
全方位配套
1、教育配套
城北區域學校眾多， 城北小學、城北小學西校區、清水河學校、三里橋小學、二中河西分校、皋城中學、匯文中學 等市優質教育資源比比皆是。
給這一區域的發展帶來了很大的作用，其中對房地產的發展尤為明顯。而房地產的發展也在無形中帶動了學校生源的增加，建設的擴大。
生活配套方面
城北作為六安城市新型副中心也正在崛起，生活配套方面海心沙廣場、恆大大型配套商業、萬達廣場等市區核心商圈環繞。
2、市政配套
區域內金安區婦幼保健院、六安兒童醫院、國家水利風景區等休閒遊玩、生活必備市政配套齊全。
生態環境
城北的生態資源也讓其他板塊羨慕不已，城北縱貫一條美麗壯觀、奔流不息的大河，它就是世界七大人工水利工程之一淠史杭工程的一部分——
淠河。淠河古稱毗水，南依大別山脈北麓，北達淮河，是六安人的母親河。它就像是母親溫暖的手臂一樣環抱著六安，哺育了世世代代無數的六安人。
3、區域交通
城北地區交通便利，四通八達。解放路、梅山路、長安路和皋城路等在城北縱橫交錯，新安大橋連貫東西，203省道北接滬陝高速，為地區崛起帶來了絕佳保障。
汽車客運北站位於六安城北的劉園路和解放路交叉口東北角，為六安城北人民的外出提供便來，直接減輕了汽車南山和東站的人流壓力，更在一定程度上帶動了城北經濟發展速度。
合六城際鐵路規劃將新建，根據前期研究方案，大體路線是：合肥到新橋機場再沿合六葉高速到六安北，新建六安高鐵北站。
合六城際鐵路
壽春西路橋全橋樁基礎已全部完工，據悉，壽春西路橋起於景觀大道，與景觀大道十字平交，向東跨越淠河，與淠河北路十字平交，設計為雙向六車道。預計2018年底主體完工。2019年5月份左右通車，屆時將大大緩解新安大橋的擁堵壓力。
效果圖
品牌房企林立
城北學區雲集，加之政府向北延伸的發展規劃，吸引大批知名房企入駐，2018年該區域內各項目銷量一直較好，房價持穩為8000元/㎡左右。
結語：城北作為未來發展的重要板塊發展潛力不容小覷。無論從新型商業中心的集群，還是住宅市場的火熱，還是新型產業的入駐，城北已然成為六安置業、安家、投資、生活、娛樂的中心。
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