飛翔224000366
答主想反問一下，工資水平與房價成正比的概念是什麼呢？是工作1年就能買房？還是5年？10年？
工資與房價成正比本來也沒有什麼既定的標準，關於收入與房價，有一個流傳的經濟學概念，叫做房價收入比，是指住房價格與城市居民家庭年收入之比，公式為；房價收入比=每戶住房總價÷每戶家庭年總收入。按照國際慣例來說，一般房價收入比3-6倍為合理區間。
舉例來說， 2018年一套歷下區的普通三居室新房100平米，按單價20000元/平方米計算，約200萬左右；假設夫妻二人月工資為7000元，則家庭月收入達到14000元，年收入為16.8萬元。這樣房價收入比則為11.9，偏離了合理的房價收入比。
乍一看，好像濟南的房價收入比有點離譜的高，是不是讓很多小夥伴直呼不合理，那我們再來看一張統計圖，是2017年全國37個大中城市的房價收入比。
不知道小夥伴們有沒有發現一個規律，規模越大的城市，越能吸引外來人口的城市，房價收入比就會越高，相反，一些四五線城市，經濟欠發達，外來人口也少，房價相對就會平和很多，相信很多外地的小夥伴，特別是從小城市、小城鎮來的小夥伴，是不是都經歷過家人勸自己不要留在濟南了，濟南房價這麼貴，你要多久才能買得起房子，回家來我們隨便湊湊就能買個三室兩廳，有很多人回去了，也是也有很多人留下了。
那麼，是什麼促使你留下呢？是不是優質的教育、醫療、娛樂、公共服務、就業機會等讓你捨不得走，同理，這些東西也會吸引到像你一樣的年輕人，所以，眾多的外來人口，與可以供建設商品住宅的用地之間，也是不成正比的，所以，房子再貴，也會有人買的起，而且是搶著買。
與其抱怨房價高，工資低，不如好好努力，爭取將來買一棟，走上人生巔峰，安心當房東！
濟南時報
從9月房價走勢看濟南的房價表現真是比較搶眼。這樣的房價上漲速度讓濟南外來人員如何找到安居的地方，如何建立幸福感。為什麼這麼說呢，因為濟南受地域限制本來發展速度就比較慢，顯然普遍工資就高不到哪去！實際上濟南的平均工資也就3000元，而房價這麼高讓外來人員如何拼出一套房，貸款還貸嗎？我想即使通過貸款擁有了一套房，剩下的月工資如何還的上月供，如何分攤家庭消費，可見壓力不是一般吧！在濟南每年畢業的大學生中，實際上有很多，但是因為房價和工資PK問題無奈離開了這個城市，在一個城市留不下高素質人才，那麼發展便是一個問號，所以說必定間接受到影響。在這裡為什麼不擔心濟南本地人的住房問題，因為濟南對本地的福利太好了，各種拆遷補償，一夜成爆發富的大有人在，那麼這些人擁有了大量的現金如何處理，顯然投資買房，越買越高，剩下最難的就是外地務工人員所考慮的問題了，外地務工人員的幸福感到哪去了？
貧民三量
為何濟南的房價這兩年漲了那麼多？如今濟南高不可攀的房價讓很多年輕人趨之若鶩，可是為了能夠在濟南生活，再高的房價也得買啊。
所以，我們先來看看最近濟南的房價是怎樣的一個形態吧。
8月15日，國家統計局發佈《2018年7月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，山東省內濟南、青島、煙臺、濟寧四市納入統計。
其中，濟南7月新房環比上漲3.0%，同比上漲6.9%；青島新房價格環比上漲2.0%，同比上漲8.8%。煙臺新房環比上漲2.9%，同比上漲10.6%；濟寧新房環比上漲1.4%，同比上漲7.7%。
所以，目前濟南的房價大概在2萬/平左右吧。
於是，從這個報告中我們看出，濟南目前的房價動態還是穩重有升。
那麼濟南的平均薪資大概是多少呢？根據2018年濟南市薪資水平報告調查顯示，濟南的平均工資大概在4117元左右，那麼能夠有多少人的月薪可以勉強夠濟南一平方的錢呢？
調查顯示，大概也就2.7%左右的人口，可是每月我們還需要生活、消費、出行等，花銷結餘壓根夠不到濟南的房屋均價。
其實現在很多剛畢業的年輕人買房大多都是靠著家裡的幫襯或者積蓄，很多有人能夠剛畢業就可以支付起一個住宅的首付和月供。
也許這就是在鞭策我們好好工作，好好還貸吧。
齊魯壹點
濟南總體來說房價是偏高的，自兩年半之前的唐冶帝華事件為引爆點，濟南市房價由9000時代一下竄到了兩三萬的時代，而且存在二環內不及繞城外的怪現象。開發商想盡各種辦法興建各種“中心”，各種“城”各種打著高大上的商業或者學區旗號的房地產項目，逐漸被老百姓所識破，距離濟南市房價暴跌的時日無多了
