“ 近日，北京住房公积金管理中心发布了几个重磅政策。这将彻底改变未来市管公积金的提取和贷款……
公积金迎来大变化
今日正式实行新政策！
其中的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》、《关于落实放管服、优化营商环境提升住房公积金归集服务水平的通知》这些政策将从9月17日，也就是今日正式施行。
新政策重点内容
一、其异地购房提取不再随便取，只能买户籍地或者户籍所在省会
北京公积金异地购房提取不再随便取，只能买户籍地或者户籍所在省会。还需要注意的是，如果住房公积金缴存人及配偶在北京市行政区域内有购房提取记录的，不能办理异地购房提取。
二、贷款额度与缴存年限挂钩
缴存超11年，才可贷120万。每缴存一年可贷10万元，最高可贷120万元。而过去，公积金贷款额度最高是120万元，缴存时间的长短并不会影响额度的多少；新政将实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。
三、“二套房”既认房又认贷
1. 二套最高贷款额度降至60万，在本市仅有一套住房；
2. 全国仅有1笔住房贷款记录；
3. 有一笔住房贷款记录、在本市有1套住房，且为同一套住房；
4. 如果在本市有2套及以上住房，或全国有2笔及以上住房贷款记录，或有住房贷款记录及在本市有住房、且非同一套住房的，则不予贷款。
新政下调了二套房贷款最高贷款额度，由80万元下调为60万元。
四、首付比不再统一20%
1. 普宅35%，二套非普80%。经济适用住房的，不低于20%；共有产权等政策性住房首套，不低于30%；
2. 政策性住房之外的首套普通自住房，不低于35%；
3. 政策性住房之外的首套非普通自住房，不低于40%；
4. 普通自住房且为第二套住房，不低于60%；
5. 非普通自住房且为第二套住房，不低于80%。
五、城六区到6区外买房可上浮额度
东西城上浮20万，朝海丰石上浮10万。
一图看懂北京公积金新政
网友对此议论纷纷
@自在逍遥客：
都套住了，想跑？不给你放点儿血能让你跑。
@黑夜黑Okwy:
现在就跟小孩过家家一样！一天一个政策！都不知道该干嘛啦！
@遛狗的嘘嘘：
提不出公积金，北漂们还不如回省会买。
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