田關鄉人
這個問題提的很有水平！就目前而言，公寓樓是中國城市的主體居住建築！大部分城市人所擁有的住宅都是公寓！
很多住宅的擁有者都很關心自己的房子能住多少年，到期後咋辦？
首先，得說說業主手裡的房產證，也就是大紅本，現在都是一個證件，其實它代表了三個證！即契證，房產所有權證，土地使用權證！
契證證明你買的時候交稅了！
房產所有權證，這個就是我們常說的房產證上寫誰的名字的那個本本。
土地使用證就是告訴你所謂的70年產權的那個！
這裡首先說70年產權，這種說法是不對的，你所擁有的不是70年產權，是永久產權，不過只有70年土地使用權！
說明了這麼多，就要分析一下題目的問題了。
建築到期，肯定是兩個方面。
一，就是你的土地使用期限到日子了，這一點從始至終政府並沒有特別明確立法說要怎麼辦。但是，官方給出的說法是使用期限到了。繳納當時市場價的土地出讓金就可以繼續擁有土地使用權，我就是俗話說的產權延期！這裡的風險就是政府規劃本地區後，產權到期房子可能變違建。估計可能是適當的補償也未可知。
二，就是房子的建築期限到了，成為危樓了！當然很多人等不到這一天，不過肯定會有！
這樣的話就比較簡單了。個人物品損壞，老化啥的。肯定個人管。手裡一定要看好了土地使用權！雖然可能只有幾平米！等著政府拆遷改造，換新的！
目前來看，基本上房子到期是沒所謂的。關鍵的問題是作為業主一定要明確的指導自己的權利！不要稀裡糊塗的！
非正常人類被研究主任
問題的兩個關鍵詞:"高層建築"和"建築壽命"，非土地使用期限，產權期限等。
先來了解建築壽命問題，目前，還沒有統一標準，因為，不同的建築，使用用途、建築的結構、選用的建築材料、所處的自然環境等因素都影響建築壽命，難以形成一個統一的標準，目前只能由建築技術部門通過檢測手段作出判斷。
參照《民用建築設計通則》，以建築主體結構來確定的耐久年限(建築壽命)，可以分為100年以上的(一級)，50-100年(二級)，25-50年(三級)，15年以下(四級)。
所有建築包括二個部分，土地部分和建築部分，土地部分有國有土地和集體土地，集體土地不允許進入市場交易，國有土地可以進入市場交易，但不論是什麼類型的土地，個人沒有所有
權。建築部分才是個人的財產，擁有所有權。
理性科普者
這個問題提的很有水平。建築壽命到期後存在安全隱患，需要做相應的技術鑑定，根據鑑定結果做相應處理。
這延伸出一個問題，是由誰負責這個鑑定，資金誰負責出？
鑑定結果無非兩種：一是合格，繼續使用，鑑定出還能使用的年限；二是不合格，可以出具加固方案或報廢處理。
如果是不合格又牽扯出了另外的問題，如果加固處理，加固的相關費用由誰負責？如果報廢處理，原居民的安置問題如何處理？
人們在花了父母的老本以及鉅額貸款後，等建築壽命到期後還要拿大量的錢做處理肯定是不願意的。
國家在發展，以後會出現很多的問題漏洞，但相關的政策也會慢慢的跟上，也會順應民心的。
