運城市“城北試點片區規劃”修編公示
《運城市中心城區城北試點片區控制性詳細規劃修編及城市設計》編制已完成。為了進一步提高規劃的科學性、可操作性和前瞻性，讓廣大市民瞭解規劃、參與規劃，現予以公示，誠徵社會各界的意見和建議。
一、公示時間
2018年9月13日起30日。
二、公示地點
運城市政府公眾信息網、運城日報、市規劃局一樓大廳（具體內容見簡介）。
三、公眾參與意見收集途徑
在公示期內歡迎社會各界人士以書面或電話等形式提出寶貴意見。
（一）電話：0359-2153257
傳 真：0359-2153155
聯 系 人：段女士 張先生
（二）電子郵箱：
（三）微信公眾號：運城市規劃勘測局。
（四）郵寄地址：運城市人民北路錦繡花城南區1號樓市規劃局規劃編制科，郵編：044000。
運城市規劃局
2018年9月13日
《運城市中心城區城北試點片區控制性詳細規劃修編及城市設計》簡介
一、總則
（一）設計目的
為了進一步落實中央城鎮化工作會議、中央城市工作會議精神、《中共中央國務院關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》及住建部開展全國城市設計試點工作要求，更好的為城市建設和規劃管理服務，更好的指導片區建設，塑造運城城市風貌，按照市委市政府提出的“規劃至上、生態宜居、精緻建設、特色顯明、片區開發、管理上檔”要求，加快“大運城”建設步伐，進一步完善城市功能，打造和諧宜居、富有活力、特色鮮明的城市核心片區。本設計在運城市城北試點片區將以人為本、生態宜居、特色鮮明為理念，圍繞完善公共服務設施、市政基礎設施規劃等方面，增設包括海綿城市建設、城市設計、路網增密、綜合管廊等新內容進行編制。
（二）規劃面積
1、城北片區控規修編
規劃範圍西至解放路，東至學苑路、南至條山街，北至北環路道路中心線，總面積約10.036平方公里。
2、核心區城市設計
規劃範圍西至人民路，東至中銀大道、南至后稷街，北至舜帝街道路中心線，總面積約0.88平方公里。
（三）規劃目標
完善城市功能，打造生態園林新城，幸福宜居新城；形成和諧宜居、富有活力、特色鮮明的城市核心片區；打造成為“大運城的生態宜居智慧健康示範片區”，建設成為魅力大運城的標誌性區域。
核心區將以打造運城城北新區的中央活動區（CAZ），不僅包含金融以及商業服務業，還具有旅遊休閒，購物消費，文化娛樂，體育健身為一體的大型商旅文活動集聚區。
二、主要內容
（一）城北片區控規修編
本次工作主要在基於上版控規評估的基礎上結合現狀已出讓地塊，對控規方案進行修編。
1、功能定位
集生態居住、商業、商務、行政、醫養、休閒為一體多元包容的生態型城市新區。
2、規劃結構
形成一心一軸五區，綠環串聯的佈局結構。
（1）“一心”
以規劃城北市級行政中心、商業中心、商務中心、養老服務中心、休閒活力中心及其周邊商業商務及其他服務設施用地形成的綜合服務中心。
（2）“一軸”
沿人民北路和中銀大道展開，主要連接了行政文化中心、市級商業中心、商務中心和養老中心。空間上這條軸線形斷意連，高低起伏變化豐富，形成了優美的城市天際線。北側用地發展商務行政辦公，中側用地發展商業，南側用地連接規劃居住區，在空間及功能上形成一條特色鮮明的軸線。
（3）“五區”
指以後稷街，中銀大道為界分割成五個區域，分別為綜合服務核心區和4個生態生活區。
（4）“綠環串聯”
是指依託東西向生態景觀綠帶，規劃環狀綠帶串聯城北片區主要功能板塊的城市綠環。
3、規劃控制
本次按照“系統控制-單元控制-地塊控制”三級體系進行規劃控制和管理。控制方式包括實線控制、虛線控制和點位控制三種。
系統控制包括對道路紅線、城市藍線、城市綠線、公益性公共設施橙線、城市黃線和城市設計的控制。
地塊指標的控制分為規定性指標和指導性指標兩類。其中規定性指標包括建築高度、容積率、建築密度、綠地率、用地兼容性、年徑流總量控制率、單位面積控制容積和配套設施。其中指導性指標包括透水鋪裝面積、下沉式綠地面積、生物滯留設施面積、機動車泊位、居住戶數、居住人數。
（二）城北片區核心區城市設計
1、發展策略
（1）生態策略：城市與自然和諧共融。
（2）建築策略：建設有地方文化特色的建築群落，營造文化氛圍，增強城市魅力。
（3）產業策略：利用引黃灌渠接入水系，打造高端商務商貿區。
2、規劃理念
核心區的建設將加快區域迅速成型，為城市的發展提供“新活力”，為城市發展樹立了“新典範”，是城市發展所要展現的“新風貌”，“新魅力”。
（1）城市發展的“新活力”
城北行政辦公區的建設，將極大的提升了該區域的活力，配套建設商業服務設施，以吸引企業入駐，形成新的產業驅動。
（2）城市發展的“新典範”
核心區將圍繞“科技運城”為核心，打造“便捷交通”“智慧交通”，構建運城市新型商務區“示範區”。
（3）城市發展的“新風貌”
在綠地景觀方面，以“綠色運城”為理念，同時將海綿城市設計理念融入核心區內，打造運城市綠色商務區“先行區”。
（4）城市展現的“新魅力”
在城市文化方面，結合“大運城”概念，充分融合“鹽文化”和“關公故里”等文化特質，實現“傳統”與“現代”的有機結合。
3、核心區整體城市設計空間格局
規劃將形成一軸、兩心、四分區的空間結構。
一軸：沿行政中心綠地形成的核心區景觀軸線。
兩心：行政辦公核心、商務服務核心
四分區：行政辦公組團、高端商務組團、生態居住區、多功能混合區
道路以方格路網為基礎。在核心軸線上，依次佈置行政辦公區、高端商務區、娛樂文化區、中小企業孵化基地、多功能混合區和商務酒店。各分區之間通過綠帶相連，又通過綠帶相隔，著力打造綠色生態的宜居之城。
4、景觀風貌控制
（1）景觀結構
規劃將形成一軸、一環、兩點的景觀結構體系。
一軸：沿行政中心綠地形成的中央綠軸。
一環：城市綠帶圍合形成的“翡翠環”
兩點：政務廣場、商務中心公園
（2）標誌物
本區域的城市標誌性建築規劃劃分為兩個等級：
一級標誌性建築：高度在140米左右的單體建築，位於核心區正南，是整個片區的地標性建築。
二級標誌性建築：高度在80米以上、100米以下的單體建築與建築組群。主要分佈在中央景觀軸線兩側。
其餘建築：高度在60米以下，主要為酒店、商業服務以及文娛中心。
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