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隨著高新區棚改清零,
全域國際化城市設計方案出臺,
奎文區也不落後,
據悉2018年奎文區計劃
對50個徵遷項目清零,
10847戶棚戶區進行改造,
17條背街小巷改造建設,
下半年新開工項目達到30個……
快來來跟著小編看看,下半年,奎文棚改、拆遷以及大項目建設情況——
正在拆遷中
老舊小區
棚改、城改等拆拆拆拆拆
胡西片區二期項目,共涉及土地260畝,居民566戶,目前已經560戶簽訂協議,6月底開始拆除,7月底完成拆遷。
北胡銀領二期棚改項目,共涉及土地63畝,居民18戶。計劃年內全部拆除。目前已拆除10戶,剩餘8戶於9月底前完成拆遷。
東方天韻商務樓項目,共涉及企業2家,目前已全部拆除。東方天韻四期項目:共涉及土地150畝,居民56戶。計劃6月底前完成前期調查,加強對接,爭取11月份完成拆遷。
嘉匯玉新苑項目,共涉及土地26畝。目前已完成拆遷13畝,計劃11月底完成拆遷。
永泰佳苑片區項目,共涉及用地21畝,安置趙疃村村民57戶,目前安置區域4間大型廠房已經拆除,已申報土地性質變更,力爭年底落地開工。
南家南棚改已拆遷255戶,剩餘8戶,7月份全部完成清零。
茂子莊拆遷掃尾,剩餘居民576戶,正在進行調查摸底、方案細化,外圍養殖區已拆遷82戶,力爭7月份完成清零,9月啟動舊村拆遷。
東范家拆遷掃尾,涉及居民180戶,7月份首套房交付使用,8月啟動第二次拆遷。
陳家片區已經完成拆遷總量的97%,福新園市場全面拆除。
貂場關閉搬遷項目,共涉及268戶,目前搬遷簽約率已超過97%,拆遷工作已經展開,爭取7月份完成清零。
翠雨苑項目需徵遷9戶,成立了自改委後已徵遷5戶,計劃近期全面突破。
東王安置區內剩餘8戶正在全力攻堅,非安置區內剩餘26戶正在拆除。
鳶飛路兩側東王儲備地塊拆遷剩餘3戶已初步達成協議,預計月底全部完成拆遷任務。
北王儲備地塊拆遷已全部完成評估,拆除鐵路沿線138戶,騰空土地100畝,剩餘215戶濰州路街道將盡快啟動拆遷。
黃家棚改項目已拆除73戶,剩餘10戶正全力攻堅。東王棚改剩餘34戶正全力攻堅。馬少野儲備地塊拆遷已全部完成企業評估,6月底前將完成拆除。
即將啟動拆遷
啟動高家、孫呂家棚改拆遷,李東棚改正在做拆遷前的最後準備,爭取月底啟動拆遷,7月份拆遷清零,李西棚改正在對爭議房進行聽證認證,7月份啟動拆遷,8月份清零。
武家、王家、仉家棚戶區改造,目前仉家安置區正在調整規劃,爭取10月份建至“正負零”以上。武家、王家正在細化安置方案、核實數據,8月底完成拆遷。
田家養殖區已完成入戶,拆遷補償安置方案正在修訂,計劃9月底實現清零。
奎文老區委黨校片區,徵收項目準備工作已全部就緒,近期將全面啟動,確保10月份之前完成。
九龍山儲備地塊需徵遷71戶,現正在研究徵收方案,計劃近期全面啟動,11月底前完成徵收。
華夏消防地塊需徵遷8家企業,現已與相關企業簽訂了合作開發協議,並開始騰空房屋,計劃10月底前清零。
恆聯連片開發地塊需徵遷企業8家,現正進行調查摸底,計劃與莊家棚改同步推進 11月底前完成徵收。
西英商住樓項目需徵遷6家企業,現正洽談合作開發事宜,計劃西英安置樓手續基本辦完後啟動徵收,11月底前清零。
櫻北片區棚戶區改造項目,現正招商對接合作企業,計劃借鑑外地先進經驗進行深度改造。區婦幼保健院搬遷項目計劃10月底前完成。
北王已完成非住宅區域的評估工作,正在入戶對接,力爭7月上旬啟動拆遷。
寶利汽修廠宿舍3號 、4號樓拆遷項目,正在配合產權單位寶利集團,對62戶住戶情況進行調查摸底、分類彙總、研究補償方案。
沙窩村棚改項目一期涉及住房93套,目前已成立自改委,對居民房屋及土地情況進行了調查摸底。下一步,街道將結合青啤活力小鎮項目的工作進展全力加快棚改步伐。
鳶飛路海化宿舍搬遷改造項目涉及居民51戶,建築面積3500平方米,目前正在積極進行搬遷動員,力爭8月底完成清零。
濰坊市汙水處理廠拆遷項目涉及單位1家,房屋2.4萬平方米,其他15.7萬平方米,目前街道正在與相關部門對接,全力推進各項工作 ,2018年底前力爭完成徵遷任務。
老市委黨校片區三期徵遷改造項目 共涉及住宅樓3棟樓,136戶居民,1.2萬平方米,136戶居民成立了自改委,並完成入戶調查登記及測繪工作。下一步,儘快調整完善徵收方案,確定回遷安置方案,確保年內完成簽約90%以上。
人民醫院片區一期徵遷改造項目,已全面完成摸底調查工作,項目改擴建請示已向市衛計委遞交,待請示批覆後,街道第一時間介入徵收。
原軸承廠宿舍2號樓拆除項目,共涉及1座D級危樓,39戶居民,1700平方米,儘快協調雙方達成協議,力爭年內啟動徵遷程序。
道路工程建設
樂川街一季度完成清零,成為全市第一條開工建設的道路。
對文化路、北宮東街成立了聯合指揮部,目前公建部分完成評估,2棟居民樓做好拆遷準備。
臥龍街暢通工程 全長1200米,目前相關資產核銷、確權、評審已完成,待資金到位後,立即啟動全面徵收,確保年內完成任務。
機場路南段,89戶已拆遷36戶,將與棚改拆遷結合推進,11月份清零。
龍泉街建設項目,將與武家、車站棚改拆遷一併推進,11月底完成。
濰日高速連接線,待有關部門放線明確拆遷範圍後,全力加快拆遷進度,5個月內拆遷清零。
雙羊街暢通工程,拆遷範圍確定後,5個月內完成拆遷。
四平路南段建設工程,已完成沿線5個社區集體土地上的附屬物評估,馬少野涉及到的拆遷部分已完成簽約,黃家非住宅區域已拆除4戶。
宏偉北路建設工程長度1200米,馬少野片區內企業已全部拆除,剩餘的道口20家企業、馬少野13戶居民,在拆遷安置方案完善後統一進行拆遷。
香榭麗舍街建設工程長度550米,5家企業已簽約,6月底前全部拆除完畢。
翠湖路建設工程長度270米,3家企業已全部簽約,6月底前可全部拆除。
美墅街建設工程長度260米,1家企業已簽約,6月底前拆除完畢。
北下河道路建設項目,剩餘6戶資金補償款正在籌措,積極對接東城集團,落實南側2戶資金補償問題。
濰州路北段貫通工程項目涉及拆遷戶37戶,建築面積1.6萬平方米目前已完成全部簽約,6月底確保全部清零。
大項目進展
濰坊國際金融中心項目,總投資70億元,佔地280畝,建築面積120萬平方米,分3期開發建設,房屋徵收涉及居民1410戶,徵收面積16.8萬平方米。先期啟動的東院片區房屋徵收通過“四專模式”,截至5月8日集中籤約期結束,簽約率達到95%。下一步,將加快推進老市府東院徵收掃尾,西院徵收啟動,中院開工建設。
華為(濰坊)物聯網創新中心項目年內計劃建設展示中心、體驗中心等,形成100億產業規模的物聯網產業園區,中心大型設備安裝調試收尾正在試運行。
微醫互聯網醫院佔地面積約2000平方米,計劃上半年完成微醫全科中心裝修,7月份試營業,一期設施設備調試完畢。互聯網醫療會診平臺和相關APP展開運營,專業醫療團隊基本組建完成,著手開展業務。
陽光100三期項目,總投資12.8億元,佔地55畝,建築面積15萬平方米,建設8棟高層商住樓。目前,三期規劃已批覆,正在辦理土地招拍掛手續,8月份開始挖槽,年底達到預售條件。
青啤活力小鎮項目,已成立青啤活力小鎮指揮部制定了工作方案, 對地上附著物進行了調查摸底,目前正在進行項目的規劃論證。下一步將根據區裡統一安排,對丁家養殖區地塊和汙水處理廠地塊壓茬進行徵遷,力爭按要求完成清零任務。
濰坊醫療健康城總投資5.96億元,建築面積11.82萬平方米, 新建1棟22層外科病房樓,病房樓內外裝飾和配套設施建設已基本完成,正在引進、安裝醫療設備,預計年內病房樓可投入使用。
易樂親子體驗購物中心佔地面積2.5萬平方米,正在對項目進行包裝,完善商場整體佈局規劃。國美、濰百等企業洽談比較順利,爭取年內引進入駐。
新一代信息技術產業園規劃在原新華路酒水批發市場建設8萬平方米的高端商務樓宇,將其與健康街兩側片區提升改造相結合,把周邊約100餘畝地塊同步納入健康街沿線改造提升發展規劃,已完成地塊基礎摸底、請示材料提報等工作,下一步繼續對接協調市財政、規劃等部門,力爭土地收益權留歸奎文區,同步加快招商,確保年內取得明顯成果。
醫療健康谷項目,由濰坊州信醫學(影像)診斷中心有限公司運營,位於濰坊廣電城(信息產業園)東區。2018年計劃投資2億元,完成投資0.66億元,完成年計劃33%。目前正在調整營銷思路和操作模式調整,
力爭年底試運營。2018年下半年
奎文必然大變樣
讓我們拭目以待!
濰坊
綜合:奎文發佈
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