2018年达安花园的第一次业主大会会议，经过表决票发放阶段（7.23-7.28）和业主现场投票阶段（7.31-8.6），在今天上午达安花园居委会会议室中，终于进入了最后的开票统计阶段。
前期准备
9:12进入会场时，参与此次计票和监票的居委和业委工作人员都已到达现场，并挂上了工作牌。
党总支小组也正讨论细化开票箱后怎么分类选票统计的操作，讨论如何更高效地计票，减少工作量。
工作人员事先准备好的展板上，已经贴好了大字版的业主大会表决结果汇总表。分别展示了两个议题及具体事项的表决票统计情况。
此次表决中，表决票一是对“上海市静安区达安花园小区关于选聘物业服务企业方式”的表决，表决票二则是对“上海市静安区达安花园小区关于选聘物业服务企业方案”的表决。
除了表决票上的“同意”、“反对”和“弃权”这三个选项，还有“其他情况”留白未填写。
会议室后方摆满了凳子供业主观看，十余个热心业主陆续到场。
居委书记、曹家渡街道的相关工作人员和街道第三方购买服务的法律顾问也到达了现场。
正式开票
9:30准时进入开票计票流程。当前方人群散开，这才看见伫立在墙边近一米高的投票箱。贴上的封条正准备被开启。
开箱取票前，在场的业委会主任说道：“先用手机拍视频，票箱有没有破损”，以证实表决票的公允性。
细致的表决票统计工作
此次表决票根据议题不同分成一白一红各两张。六位计票工作人员分成三组对选票分门别类地进行统计。两位监票人员在旁一直仔细监督。
房办主任和法律顾问在前排对计票人员有疑问的表决票进行查看，规范了表决票应归入的相关的表决项，在场作出了不少业务性的指导。并时刻提醒计票人员注意细节。
初步分拣表决票之后，按照十张一叠，对各类表决项再次进行堆放统计，监票人员在一旁仔细核对。在对每一类/堆表决票用便利贴进行标注后，计票工作人员再用计算器对统计表决表进行加总。
在一个半小时紧张又有条不紊地计票之后，各项表决票数用记号笔在统计表上标明。业委会主任也一并填写了几种“其他情况”的具体情况和票数。包括了无效的“废票”，“未回馈视作同意（已投票）”，“未回馈视作同意（未投票）”，“当面送达拒收”不计入总票数等的情况。在场观看一目了然。
表决结果出来后，党总支的总监票人对表决结果进行了阐述。
最后，业委会主任对表决情况再次进行了说明，并对为业主大会召开辛苦付出的工作人员进行了感谢。
回收的五百多份表决票中，每张表决票都有超过四百票的同意，两项表决议题都顺利通过。在场业主感慨道：“只要过程公开公平公正，这个结果就是公正的。 ”
但业委会将进一步计算统计表决通过的业主总专有部分面积以及占建筑物总面积的百分比，再对最后的表决结果进行严谨公示。并封存此次业主大会会议的表决票。
开票结束后，在途中遇见了业委会成员运送票箱和表决票回业委会办公室。
(以上为第三方视角现场观察实录，有细节偏差和不严谨之处请多多包涵)
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附：达安花园简介
达安花园共有三期，总户数为2937户，占地面积约11万平方米，绿化覆盖率高达45%。处于长寿路武宁南路相交的静安区板块，曹家渡商圈。交通便捷，附近有武宁路地铁站和隆德路地铁站。
1999年4月该小区被上海市中心城区批准评为中心城区第一座生态示范住居住区。2003年25、26号楼被评为白玉兰奖，2005年被评为四高优秀小区。
本次业主大会会议投票阶段，每张表决票都需要业主持双证（房产证、身份证）方可投递，其严谨程度超乎想象。
最新消息 达安花园业主大会已经形成决议
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