2018年達安花園的第一次業主大會會議，經過表決票發放階段（7.23-7.28）和業主現場投票階段（7.31-8.6），在今天上午達安花園居委會會議室中，終於進入了最後的開票統計階段。
前期準備
9:12進入會場時，參與此次計票和監票的居委和業委工作人員都已到達現場，並掛上了工作牌。
黨總支小組也正討論細化開票箱後怎麼分類選票統計的操作，討論如何更高效地計票，減少工作量。
工作人員事先準備好的展板上，已經貼好了大字版的業主大會表決結果彙總表。分別展示了兩個議題及具體事項的表決票統計情況。
此次表決中，表決票一是對“上海市靜安區達安花園小區關於選聘物業服務企業方式”的表決，表決票二則是對“上海市靜安區達安花園小區關於選聘物業服務企業方案”的表決。
除了表決票上的“同意”、“反對”和“棄權”這三個選項，還有“其他情況”留白未填寫。
會議室後方擺滿了凳子供業主觀看，十餘個熱心業主陸續到場。
居委書記、曹家渡街道的相關工作人員和街道第三方購買服務的法律顧問也到達了現場。
正式開票
9:30準時進入開票計票流程。當前方人群散開，這才看見佇立在牆邊近一米高的投票箱。貼上的封條正準備被開啟。
開箱取票前，在場的業委會主任說道：“先用手機拍視頻，票箱有沒有破損”，以證實表決票的公允性。
細緻的表決票統計工作
此次表決票根據議題不同分成一白一紅各兩張。六位計票工作人員分成三組對選票分門別類地進行統計。兩位監票人員在旁一直仔細監督。
房辦主任和法律顧問在前排對計票人員有疑問的表決票進行查看，規範了表決票應歸入的相關的表決項，在場作出了不少業務性的指導。並時刻提醒計票人員注意細節。
初步分揀表決票之後，按照十張一疊，對各類表決項再次進行堆放統計，監票人員在一旁仔細核對。在對每一類/堆表決票用便利貼進行標註後，計票工作人員再用計算器對統計表決表進行加總。
在一個半小時緊張又有條不紊地計票之後，各項表決票數用記號筆在統計表上標明。業委會主任也一併填寫了幾種“其他情況”的具體情況和票數。包括了無效的“廢票”，“未回饋視作同意（已投票）”，“未回饋視作同意（未投票）”，“當面送達拒收”不計入總票數等的情況。在場觀看一目瞭然。
表決結果出來後，黨總支的總監票人對錶決結果進行了闡述。
最後，業委會主任對錶決情況再次進行了說明，並對為業主大會召開辛苦付出的工作人員進行了感謝。
回收的五百多份表決票中，每張表決票都有超過四百票的同意，兩項表決議題都順利通過。在場業主感慨道：“只要過程公開公平公正，這個結果就是公正的。 ”
但業委會將進一步計算統計表決通過的業主總專有部分面積以及佔建築物總面積的百分比，再對最後的表決結果進行嚴謹公示。並封存此次業主大會會議的表決票。
開票結束後，在途中遇見了業委會成員運送票箱和表決票回業委會辦公室。
(以上為第三方視角現場觀察實錄，有細節偏差和不嚴謹之處請多多包涵)
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附：達安花園簡介
達安花園共有三期，總戶數為2937戶，佔地面積約11萬平方米，綠化覆蓋率高達45%。處於長壽路武寧南路相交的靜安區板塊，曹家渡商圈。交通便捷，附近有武寧路地鐵站和隆德路地鐵站。
1999年4月該小區被上海市中心城區批准評為中心城區第一座生態示範住居住區。2003年25、26號樓被評為白玉蘭獎，2005年被評為四高優秀小區。
本次業主大會會議投票階段，每張表決票都需要業主持雙證（房產證、身份證）方可投遞，其嚴謹程度超乎想象。
最新消息 達安花園業主大會已經形成決議
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