曲江真的没落了?


曲江真的没落了?


有时候,面包和牛奶都需要自己去争取。

提起曲江,映入脑海的定是它对大唐文化的诸多演绎,难怪有人说“在西安谈文旅,曲江是绕不开的”。

文旅产业的发展,让曲江的城市功能定位愈加明显,在此基础上拓展开来的文化旅游、会展创意、影视动漫、出版传媒等产业也是蒸蒸日上,产业链条趋于完善。



曲江真的没落了?

曲江经济出现“倒退”

正在大家对曲江经济一片就好之际,令人意想不到的是,今年上半年曲江经济却出现回落,甚至“倒退”。

曲江真的没落了?


从《曲江新区2018年上半年主要经济指标统计》可以看出:2018年1—6月,曲江新区固定资产投资占全市比重6.72%,同比增长-11.2%,增速同比下降19.3个百分点。

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与之相比,航天基地在今年上半年的固定资产投资中,增速高达37.4%,堪称开发区之首。

而在《2017年上半年完成经济指标》中,曲江新区的固定资产投资为238亿元,同比增长8.1%,排名全市第一。

为何一年之后,曲江在固定资产投资方面,差距如此之大?

我们且来粗浅分析一番:去年的丝博会上曲江签约了近20个项目;而本届丝博会,在西安分团拿下537个硕果累累的签约成绩单中,曲江却只拿到“复星国际康旅示范区一期”这1个项目,不禁让人大跌眼镜!

而在今年西商大会签约的53个项目中,曲江竟无1个项目揽入。这不由得让人遐想,全市都在将招商引资作为“一号工程”,曲江为何在今年最重要的两场招商大会中频频失利?

说到固定资产投资的增长,最重要的砝码就是房地产项目以及城区基础设施的投入占比,而这两项对于曲江新区来说,曲江一期已经建设完成,其基础设施相对比较完善,无论是地产还是工业,可供开发的地方寥寥无几,而曲江二期也是开发殆尽,因此在固定资产投资方面出现回落,也不无可能。

作为西安的优等生,曲江难道要这样停滞不前?



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曲江潜力仍在发力


众所周知,曲江经济发展的重要手段就是“段郎”时期的地产模式,的确让曲江名噪一时,很显然,曲江已经成为西部最重要的文化、旅游集散地,成为西安的“城市会客厅”。

我们都知道文旅产业是曲江经济发展的蓝海,作为首个国家级文化产业示范区,曲江在建设之初就明确了自身的文化发展基调。

大唐芙蓉园、曲江池遗址公园、大唐不夜城等一大批文旅项目在曲江绽放,在大西安全力建设万亿级文化旅游大产业之际,曲江需要扮演的绝对是第一主角。

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▲大西安新中心中央商务区 | 图来源网络


未来的曲江将重点建设两个区域,中央文化商务区和雁翔丝路文化产业园。正在规划建设面积2700亩的西安中央文化商务区(CCBD),是曲江新区面向新时代,实现新跨越的一个重大战略规划。

开发电竞市场,也是曲江发展的另一个杀手锏。曲江新区正以西影路周边约1000亩地为依托,形成文创、电竞、动漫、游戏等产业聚集区,借鉴美国的硅巷模式,让曲江成为中国电竞产业发展的又一个增长极。

城市壮美蓝图,是通往幸福的加速器;而切实的生活配套,则是兑现幸福的最后一公里。前不久刚刚亮相的金辉·环球广场,正好能够填补这一空白;更有曲江池畔的W酒店,让这个城市的第三空间变为24小时的“优+生活圈”。

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▲西安地铁4号线线路图 | 图来源网络


而即将进入我们生活的地铁4号线,对曲江CCBD实现价值聚变无疑会起到积极作用。对于曲江CCBD唯一的地铁而言,4号线就是曲江的文旅专线、文创专线,大雁塔站、大唐芙蓉园站、曲江池西站,从此和大西安处处相通。

如今芙蓉西路的彻底贯通,直接促进了大曲江时代的到来。这条曲江腹地的南北干道,向南延伸连接起国家级开发区航天基地,曲江南北两个核心人居区、公园群以及曲江文化运动公园等城市配套南北呼应。

无论是纽约曼哈顿,伦敦金融城,还是巴黎戴方斯、东京新宿,香港中环,每一个国际化的大都会,都有一个集商业、金融、艺术等功能于一身的中心。

而在曲江,2700亩的西安中央文化商务区,足以创造西安下一个“天际线”,曲江魅力定会经久不衰、源远流长。


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