內地人能在香港買房嗎?

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當然可以。

作為全球最大的自由港,香港經濟是最開放的體系之一,香港的房子,也是面向全球銷售。也就是全球各地都可以在香港買房,不僅是內地人。

但戶口不在香港的人,與香港永久居民在購房上還是有一定區別。外地人到香港買房,也是有一定條件的。

首先是身份要合法,去香港買房,購房者須提供合法有效的身份證和戶口薄等身份證明,甚至包括水電煤氣信用卡的月結單;其次,內地人對香港來說,也是外來戶口,以家庭為單位在香港只可購買一套住宅,不管是新房,還是二手房。而且購房必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單,這個條件是內地人在香港購房的最大障礙。

一般在香港買房,時間需要一個月以上。

首先,你要選定購買房子的代理機構,或者說是地產經紀,然後將自己的要求具體告知對方,等地產經紀幫您篩選好符合要求的房子之後,就可以約定時間來香港看樓。

看滿意了,你認為地段、設計、戶型、價格都很OK,就可以通過經紀人與賣家簽訂買賣合同,並繳納訂金。這些手續完成之後,就可以通過律師簽署正式購房合同,並支付首期。如果你很有錢,也可以一次性支付。

如果是銀行貸款,那麼外地人在香港購房,首付一般是40%,有時候也有30%,但基本上很少。而且如果價格超過1000萬港幣,首付可能需要60%。

香港針對外地人購房,目前房地產稅是比較高的,這是為了遏制外地人到香港亂炒房,將本來已經很高的房價炒上天:香港境外人士購買相關物業總共需支付相當於樓價15%—23%的稅款。


波士財經


當然可以,你認為香港高房價是本地人的功勞?如果不是旁邊村的村領導,企業領導們些幣多,放家裡又不安全,要轉移又不能經過銀行,為了洗出去,只有去旁邊買房再賣掉。這樣錢也洗走了,也成了投資收益了。


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