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提起网红城市，嘴里都会默念重庆、成都、西安。颇有三足鼎立的趋势，像极了东汉末年三分天下的景致。不过范围缩小了，局限在西部地区。
这三座城市文化背景大相径庭，却在新媒体时代，从短视频上找到了共同点，不得不佩服当下网友的归纳与概括能力。
但“网红”的别称毕竟不是统一的分类，有人不屑于这样的昵称。和重庆的直辖出生背景一样，西安可是十三朝的古都，看过了推杯换盏，万家灯火，也看过了日月交替，朝代更迭，却依旧看不透这日益变换的房价。
一座古城，有着丰富的文化底蕴，怀着念旧情节，是耻于用“网红”这样的词语笼统地概括的，它遮蔽了它原来的魅力，忘记了它固有的身份和与众不同的经历。像极了珍藏多年的书籍被拿去垫桌底，心中愤愤不平，却无能为力；也像颇有气质的宫廷佳人，转瞬堕入风尘，以供狎妓之乐;更像房价永远被上涨一词挟持，我们在这样的大环境中来不及思考背后的原因，只得努力在一线为最为基本的生存诉求抗争；
至少在价格上涨这件事情上，房价从未让我们失望过。
01
市场悖论？
学政治的时候，恰巧翻在价格的影响因素那一章，除了“供求影响价格”，我什么都没记住。把老师交给自己的东西都原封不动地悉数奉还，在教师节这个神圣的节日，我的愧疚也显得入木三分呢！
前几日，西安市国土资源局发布的《西安市2018年建设用地供应计划》显示，2018年度西安市拟供应建设用地908宗、8.0903万亩。从土地用途来看，经营性用地规模4.9万亩，其中居住用地、商业用地及工矿仓储用地的规模分别为2.17万亩，0.8万亩，1.93万亩，占比44.19%、16.40%、39.41%。
正面和侧面都说明了西安的土地供应量的增加。根据杠杆游戏之前的数据统计，西安的土地供应量仅次于重庆，也是前两年土地供应年之和。
西安要放大招了？
房价稳定有望了？
刚需买房有救了？
紧随而来就是现实一记透彻响亮的耳光。
西安如今的房价详情我已经收集好了，安居客显示，目前西安9月新房均价 11181 元/m² 环比上月增长 ↑ 0.73%。而西安的二手房也没闲着，9月二手房均价 12431 元/m²，环比上月上涨 0.19% ↑，同比去年同期上涨 54.77% ↑。
新房均价走势
二手房均价走势
而中国房情网数据显示，本月西安新房均价14,926 元/㎡ ，环比 -1.03% ，新增房源 23,993 套。
而本月西安各区县市房价，虽然有些地区房价有回落，但总体上还是呈现上升趋势的。就像你阻止不了日出一样，你也阻止不了房价上涨。
回顾这一路走来的房价，西安近些年的房屋供给量还是显得特别充足，但房价还是保持着高歌猛进的状态，房源总是出现一房难求的现象，买不起房的永远是犹豫不决的望房价却步的刚需们。
为什么呢？
02
高房价真相
有段子曾经说“勤劳不能致富，但炒房能”。看来炒房客的威力实在是不容小觑啊。当年闻名一时的郑州炒房团，想必对西安的房价上涨贡献不小，甚至现在还有那些隐匿的炒房客和炒房公司。
三月底某楼盘的争抢事件，让西安成为了中国第六个摇号购房的城市。房地产商们对于房产市场的运作，也是极为熟练老道，那些“捂房惜售”囤积居奇哄抬房价的人不在少数。地产商、中介利用手段去操控市场，迷惑大众。西安某盘关系户内部选房事件泄露就是最好的例证。为此，摇号购房又为刚需们上了一道无形的枷锁。
全国各地持续升级的抢人大战也从未停歇。西安也推出了自己的优厚条件。据人民日报报道，西安9个月新落户人口超过60万。为了留住人才，西安也是不遗余力。而这些人才都是活生生的购房需求。
也在片面揭示了，西安的实体经济发展，基础显得很薄弱。高新技术以及丰富的历史文化资源虽然是优势，仅仅依靠这些是不够的，要想有长足的发展，必须开辟路径。而房地产就是一个补缺的好地方，在土地出让金收入占总的地方财政收入超过5成的地方政府看来，高房价是他们赖以生存的法宝。高房价提高了房地产开发商的拿地积极性，给土地拍卖带来了更加可观的收入，能大幅减轻财政赤字的同时又去反哺其它行业，又或者加快基础设施建设等。六月份出台的遏制房价的通知，各省市都出台了相关政策，比如四川就限制了购房条件，而西安只是约谈了40几家房地产商。可见一斑。经济的发展，必然要求房价的上涨，一旦房价下跌，或者土地拍售条件苛刻，房地产商会限制拿地的积极性，而流拍又会导致政府收入减少。
而对于西安的居民来讲，他们要的只是足够的基础设施，以及完善的教育体系和医疗服务。但房价可不会顾及这些。
有很多年轻人背井离乡，毕业之后选择了去一线城市，打拼几年，存好回乡买房的钱，等他回来的时候，购房娶妻生子，也过得平和安稳，可真正的现实是，你辗转许久，拉低自己的诉求，也无法购得当时的理想。
在房价面前，购房从未显得那样遥不可及...
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