從希臘回來啦~感覺還陷在美夢裡，有些恍惚，得緩緩。
這次去那邊，是寺庫的一個朋友促成的。
寺庫是一個奢侈品電商，已經上市的啦，我關注很久了。6月我買了一點它的股票，前幾天賣了，賺了46%。
扯遠啦。
總之呢~ 我這位朋友在寺庫工作，他們的旅遊產品做的不錯，很有調調。
希臘有一個投資25萬歐元拿永久居住身份的項目，最近特火，寺庫又剛好在希臘有不錯的旅遊資源。
於是就通過朋友牽頭，去那邊考察啦~~
一
這一路最幸運的是，認識了一個定居了15年的“雅典通”。
“雅典通”大哥是我的本家，人非常風趣可愛，我倆的老家就隔了60公里，也是很有緣份了。
大哥從小到大都是學霸，武大畢業，2004年被部委派駐到了希臘。
就一直留下來了。
2013年，希臘經濟低迷，宣佈外國人投資25萬歐元——比如買房——就能拿永居綠卡。
他就順勢做起了這門生意。
幫人物色房產、辦永居手續、協助移民融入當地生活、代理出租民宿....
總之通過他，我認識了許多移過來的華人。大家的故事各有精彩，選幾個特別吸引我的說說。
二
雅典的華人並不多，這四五年移過去的人，一般有兩種情況。
一種人是買了房、拿了綠卡之後，就直接搬過去住了。
徹底融入當地的生活。
這其中，有人是生了病，想換個好的環境調養身體。
比如我前幾天分享的那位得了血液絕症的姐姐，她在雅典找到了能維持病情的藥，就買了房子，一家人一起搬過來了。
姐姐家附近的房子，在雅典南部的一箇中產區，很受中國人喜歡
平時姐姐就在雅典的醫院治療、服藥；兩個孩子在當地唸書，一家人放假時周邊國家玩一圈，生活質量還蠻不錯。
至今已經過去三年啦~
有人是比較厭惡“大城市病”，喜歡雅典的休閒氛圍，好山好水好空氣，才移過去的。
比如上次我提到的石頭哥，80後，夫妻倆都是北京土著，資產豐厚，事業有成。
但說起北京來，抱怨不比我這個北漂少。
有一段時間，石頭哥忙到腸胃紊亂、神經衰弱...整個人狀態差到不行，當時一心就想趕緊出來換個環境——不管哪都行。
而希臘的移民政策門檻又很低：
25萬歐元買套房子就可以了，不查資金來源，不查申請人背景，也不用蹲移民監——不用必須每年居住XX天，來不來住都行。
辦的還快，全套手續差不多3-6個月就能搞好。
所以就來了唄~
在海邊玩耍、跳海的希臘一家人
石頭哥2016年來雅典，除了花44萬歐元買了自住的別墅，還陸續買了三套房子做airbnb，民宿。
每天大概有200多歐元的房租收入吧，挺開心。
石頭哥的老婆最近懷孕了，他的岳父岳母、爸爸媽媽也要陸續的搬過來——
在希臘投資25萬歐元后，一家三代人，包括申請人夫妻、未滿21歲的孩子、夫妻雙方的父母，都能拿永居身份。
希臘富人區的老人們
石頭哥很喜歡德國，他說等孩子出生之後，打算讓他讀個公立小學，初高中會送去德語教學的私立學校。
大學就申請德國的學校啦——如果孩子願意。
在希臘，拿永久居留身份的外國人，在教育醫療上的福利，和本地人是一樣的，公立學校可以免費就讀。
只是醫療方面，每年要交幾百歐元的醫療保險。
三
因為教育，最近去希臘的人越來越多。
以前主要是手握千萬現金的富豪，順手辦個永居；而這一兩年，有很多中產家庭為了子女教育，也來雅典了。
Ryan就是其中的一例。
Ryan離開北京是有點決絕的，他把北京唯一一套住房賣掉了，2014年7月在雅典買了房，年底拿到的永居身份。
2016年8月，一家人正式搬過來居住，至今已經兩年時間。
Ryan來雅典，主要是為了孩子上學。
Ryan家小朋友就在這所學校讀書
很多人和我聊起過，外地小朋友在北京上學磕磕絆絆，選擇太少，壓力太大。
Ryan覺得，不如帶孩子出來吧，大人也可以換一種自己更喜歡的生活方式。
當時他對比了很多國家，美國EB-5流程很慢而且有風險；加拿大機會窗口關閉了；歐洲的話，希臘的性價比是最高的，比西班牙葡萄牙的門檻低一半。
這邊國際學校的質量很不錯，全球連鎖、一貫制、全英文教學，孩子來自世界各地。
雅典知名的一所國際學校，叫聖凱瑟琳
學費也不算貴，幼兒園一年8、9千歐元，相當於人民幣六七萬。
之後每年遞增一些，到高中大概是1.5萬歐元一年，相當於人民幣12萬。
如果是國內同級別的學校，學費要貴3、4倍呢。
來雅典兩年了，Ryan覺得很滿意。他比較喜歡這邊的教育理念和節奏，孩子不用每天寫作業寫到12點，有大量的課餘時間，每天都很開心快樂。
可愛的希臘小朋友
我自己沒有太多的感觸啦，倒是同行的一位女伴，每天為小女兒上學發愁。
就很羨慕和嚮往了。
四
其實，移居到希臘的各位，也並不算完全移過去吧。他們在國內的事業或工作，多少還有一些保留。
並沒有完全切割。
畢竟論經濟，還是國內好的多~
辦理希臘永居的，還有另一類人群。
他們並不打算住在希臘，在希臘買房只為了投資、拿永居。
我去雅典的第二天，就遇到了這麼一位大姐，夫妻倆在上海做房地產生意，蠻有錢的。
兩個人2015年來雅典看房，時間很緊，最後就在街口看了看外觀，和照片。
連門都沒進，就下手了...
從大姐家的陽臺看海，窗景絕佳。
他們的房子150平，42萬歐元。房子非常漂亮，正對著海濱公園。現在長租給了一個雅典的海軍將領。
有趣的是，我問大姐房子是怎麼租出去的、房租多少、現在漲了多少錢。
大姐一問三不知，全部託管，房租放在銀行一直沒數過、沒動過。
買完房就立馬回國了。
也真是很忙啦...
希臘隨處可見的花，和門口小憩的貓
大姐說，當初選雅典就是看中它不需要本人居住，條件寬鬆很方便。
像這對夫婦，買房就純粹是為了拿綠卡，也兼有一定的投資需求吧，只是沒那麼迫切。
他們買在了經濟最低迷時，又在舊機場改造項目旁邊，這兩年還是漲了不少的。
同樣的一套房子，現在需要50萬歐了。
五
“雅典通”大哥跟我說，希臘這個投資項目2013年底啟動，前兩年申請的基本是一些以色列人、俄羅斯人、土耳其人。
從2015年起，中國人開始進場了。
一開始大多是富裕階層的人申請，淨資產起碼在千萬元以上的那種。比如前面說到的上海夫婦、還有像一些溫州商人啦；在國外開中文學校的校長啦....
後來漸漸的，中產和剛需們也來了。
這次來雅典的飛機上，認識了一對90後小夫妻，男的是記者，女的是大學老師，在北京工作穩定、也有房產，來雅典富人區買一套房。
就純粹是為了投資和分散風險啦。
當然，未來他們也可能會來歐洲居住；父母退休後可以過來養老；孩子也可以自由選擇國內或國外教育...
未來的事誰知道呢~
多一個選擇，總是好的嘛。
閱讀更多 越女事務所 的文章
