e線追蹤：村民質疑 機動地為何“白菜價”出租？
您當前的位置 ：新聞中心>荊州社會正文 來源： 荊州新聞網 時間：2018-09-11 11:17
荊州新聞網消息：當下荊州各農村，土地確權工作正在如火如荼地開展。土地確權後，農民承包地流轉、領取耕地補貼就有了保障，當然這項政策也便於大傢伙更方便監督村集體的工作。這不，公安縣孟家溪鎮金明村的曹師傅就向e線民生記者反映，他們組裡有一塊確權為小組集體財產的機動土地被以“白菜價”出租了出去。
曹先生告訴記者，村組機動地確權後的面積是36畝。一般來說，村組的機動地是歸村組村民所有，是大家的共同財產，機動地怎麼使用，如何分配，都要召開村組大會，讓大夥自己決定，但是曹先生告訴記者，他並不清楚這塊機動地的去向。
帶著疑問，記者來到了金明村的村委，村書記現場給記者出示了一份當時簽下的合同。合同顯示在2018年1月8日，村民小組將這塊位於孟家溪鎮金明村的機動地出租了，租憑期限是10年，租金一共是30000元，也就是每畝地的租金約為83.3元每年。這個價格，村民們認為太低了。
村書記告訴記者，當時出租這塊地，村民代表可是簽了字的，土地租金已經分給了村民，訴求人曹先生也在發放租金的村民名單裡面，村組發包完全合規。如果村民有疑問可以向鎮裡農村三資監管部門反映。
公安縣孟家溪鎮財政所副所長肖興華：“根據法律文件的規定，農村土地承包經營權擁有的承包人，可以決定這個土地經營權是否流轉，或者流轉的方式，流轉的期限，都可以自己決定，任何單位或個人是無權干涉的。像金明村8組這個情況，低湖田承包的這個情況，如果是召開農民大會協商一致的，就是符合程序的。”
按照肖興華所說，金明村8組的機動地是可以自己解決它的使用權，而個人或者單位是不能干涉這個這個過程。但是當時是否召開了村民大會通過這個決定呢？
公安縣孟家溪鎮財政所副所長肖興華：“像金明村8組這種情況，農戶與項目之間進行了公開、公正的項目協商過程，這個就是符合有關要求的。”
肖興華說，在召開村民的大會的時候，有可能某些村民外出務工而沒接到通知，但是本著少數服從多數的原則，這份合同是有效的。只要村民認可了價格，農村土地經營權管理部門也無權對定價進行管理，但是如果有村民後來對價格有異議，也可以到相關部門進行仲裁。
公安縣孟家溪鎮財政所副所長肖興華：“在農村土地經營權流轉過程當中，經常發生一些糾紛，針對糾紛的解決方式第一可以申請村民委員會或者是向鄉鎮人民政府申請協調、調解，如果說調解不成的，就可以向鄉鎮農村土地經營權管理部門申請仲裁，如果說雙方不願意協商，也不願意仲裁，也不願意調解的，可以直接向人民法院起訴。”
經過記者調查，發現這塊機動地確實是經過村民商議後再進行出租，但是有些村民不知情的情況下被出租了，可能是村幹部後期溝通工作沒做好，讓一些村民產生了疑問。機動地是村組共同財產，如果對機動地的使用或者產出費用有質疑，可以到相關部門進行仲裁，維護好自己的利益。
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