等房價下調，盼望房價不要那麼高，盼望自己也能有屬於自己的一套房，盼望能在大城市紮根定居，可盼望總是如許微小。因為，從目前的樓市來看，無論是一二線城市還是去年火起來的三四線城市，現在都或多或少存在這個問題，房價普通高漲，但交易並不樂觀。
馬雲一句"八年後房價如蔥，未來最便宜的東西可能就是房子"引起了社會的廣泛關注。而生活壓力巨大的我們，房價跌跌跌也是我們眾多老百姓的心聲。然而作為國內經濟金融最發達的魔都，長期以來房價居高不下一直是魔都的名標籤。
數據統計，自金融危機2008年爆發以來至2018年上海的房價漲停穩定為止，這十年，上海漲幅高達610%，成為一線城市漲幅最高的城市。而這只是一線城市這十年來房價趨勢的一角縮影。
不過，最新消息是，上海的房價終於如馬雲的唱衰言論在2018年表現出了下跌趨勢。或許，如馬雲所說"如果房地產一直是我們的經濟支柱，我們將輸掉一代人的幸福"，我們或將迎來降低房價期幸福時代。
於此同時，在“未來已來——潘石屹對話人工智能新勢力”現場，潘石屹分享了他關於人工智能時代的思考。潘石屹直接表示，“房價會降。”
潘石屹認為，擁有多少土地、多少房子已經成為了一箇舊觀念。“我們現在就是要多學點互聯網學點人工智能的東西，就是把重資產的模式要變成一個輕資產，變成一個平臺，變成一個可以和大家分享的。讓社會財富，讓我們建的每一平方米的房子，每一個車位都能夠像共享單車一樣，要充分利用起來，這就是房地產的未來。”
去年很多低收入、人口淨流出、城市化率較低的三四線城市也跟著熱點城市一起瘋漲，有個別城市漲幅比甚至比熱點城市還高。對於大多數三四線城市，人口本身就是淨流出，城市化率也比較低，而這兩年跟隨全國熱點城市房價上漲的趨勢，也不停的上漲，他們的上漲是沒有發展基礎做動力，沒有人口做供需支持的，因此房價容易形成有價無市的虛高。
隨著監管部門一系列對樓市的調控政策出爐和落地，房價的可控性進一步加強，我們都希望房地產可以健康的發展，讓房子迴歸居住模式。
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