等房价下调，盼望房价不要那么高，盼望自己也能有属于自己的一套房，盼望能在大城市扎根定居，可盼望总是如许微小。因为，从目前的楼市来看，无论是一二线城市还是去年火起来的三四线城市，现在都或多或少存在这个问题，房价普通高涨，但交易并不乐观。
马云一句"八年后房价如葱，未来最便宜的东西可能就是房子"引起了社会的广泛关注。而生活压力巨大的我们，房价跌跌跌也是我们众多老百姓的心声。然而作为国内经济金融最发达的魔都，长期以来房价居高不下一直是魔都的名标签。
数据统计，自金融危机2008年爆发以来至2018年上海的房价涨停稳定为止，这十年，上海涨幅高达610%，成为一线城市涨幅最高的城市。而这只是一线城市这十年来房价趋势的一角缩影。
不过，最新消息是，上海的房价终于如马云的唱衰言论在2018年表现出了下跌趋势。或许，如马云所说"如果房地产一直是我们的经济支柱，我们将输掉一代人的幸福"，我们或将迎来降低房价期幸福时代。
于此同时，在“未来已来——潘石屹对话人工智能新势力”现场，潘石屹分享了他关于人工智能时代的思考。潘石屹直接表示，“房价会降。”
潘石屹认为，拥有多少土地、多少房子已经成为了一个旧观念。“我们现在就是要多学点互联网学点人工智能的东西，就是把重资产的模式要变成一个轻资产，变成一个平台，变成一个可以和大家分享的。让社会财富，让我们建的每一平方米的房子，每一个车位都能够像共享单车一样，要充分利用起来，这就是房地产的未来。”
去年很多低收入、人口净流出、城市化率较低的三四线城市也跟着热点城市一起疯涨，有个别城市涨幅比甚至比热点城市还高。对于大多数三四线城市，人口本身就是净流出，城市化率也比较低，而这两年跟随全国热点城市房价上涨的趋势，也不停的上涨，他们的上涨是没有发展基础做动力，没有人口做供需支持的，因此房价容易形成有价无市的虚高。
随着监管部门一系列对楼市的调控政策出炉和落地，房价的可控性进一步加强，我们都希望房地产可以健康的发展，让房子回归居住模式。
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