温柔的猪猪
准确来说，要看什么样的小户型二手房，才能定好不好卖，当然房地产政策也是一个影响户型交易的因素。
成都在2014年以前，新开发的商品房-住房的小户型还是占有一定比例的，那个时候的房价毕竟没有现在这么高，小户型不管是拿来刚需过度还是投资客拿来租赁，都还是比较有市场。在2015年开始及以后，土地放量出来以后，按照给的基础指标等，以及市场需求，改善型的大户型开始增加，大套二套三的户型走在了选择前列，如今也成为主力需求户型。
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但是目前二手房小户型还是有需求的，特别是刚需过度，所以小户型还有好卖的，有需求也有市场。目前年轻人选择的还是比较多，选择的物业年代是比较次新房一点的满营业税的房子，同时也会兼顾承受起的房源总价，如果周边的交通、学校、医疗、休闲、娱乐等配套齐全，那是十分完美的了，这些都是“小户型”首选范围。图片来源网络
成都在经历了5.15新政以后，中心城区的二手房降价了，根据成都市某二手房网站上挂的价格，与之前相比，降价房源比例达到了28%左右，客户观望情绪比较浓厚，我想回归理性购房也会使二手房和一手房可以小范围对比或者竞争一下了。
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