上週市場回顧
各位股民朋友們，大家晚上好！上週市場總體走出了震盪回落的走勢，成交量較前一週呈現減小，由於目前長週期角度依舊處於明顯的下跌週期中，當下並不能稱之為牢靠的底部，所以投資者在經歷短期指數連續走強之後，也存在對指數能否連續反彈的擔憂，進而壓制場內整體風險偏好！
週末最重要的消息是，9月8日晚記者證實，阿里巴巴董事局主席馬雲將於下週一(9月10日)宣佈公司傳承計劃。馬雲在接受採訪時表示，這是認真準備了10年的計劃，讓年輕一代才俊能接班，解開企業傳承發展的問題，並不是媒體報道的“退任”或是“退休”！巧合的是9月10日是馬雲54歲的生日，也是阿里巴巴的創立日（1999年9月10日）。
截止上週五，上證指數報收2702.3點，周跌幅0.84%，從成交量上看，上週上證總體成交量5459億，比前一週稍許減少。
上證指數週線圖：
從策略上講，目前上證指數 2700 點下方，無論是否再創新低，均有較大概率屬於挖坑誘空範疇，對於投資者而言，沒有必要再過分恐慌。從技術形態角度，指數已經形成 30 分鐘的背離形態，所以一旦利空落地，市場大概率或走出探低迴升，並形成一個重要底部！
從行業板塊和資金流向來看，上週5日資金淨流入行業排名靠前的有：銀行、房地產開發、非汽車交運；淨流出較多的行業有：白色家電、計算機應用、飲料製造等。
熱點板塊分析
今天熱點板塊分析，我們就再和大家聊一下房地產板塊的一些最新情況：
18 年上半年 A股 15 家龍頭房企銷售金額同比增長 29.8%，銷售面積同比增長 35.9%，顯著高於全國水平，銷售額集中度上升 2.3 個百分點至19.2%。銷售節奏來看，二季度銷售額同比增長 46.3%，節奏明顯加快，但信貸政策收緊、銀行放款週期拉長使得回款速度受到制約，回款率呈現下滑。未來判斷方面，18 年上半年樣本房企新開工同比增 70.8%，開工明顯前置，支撐下半年供貨能力！
龍頭房企拿地金額佔銷售金額的比例為 51%，較 17 年全年下滑 23.5個百分點，拿地熱度有所下滑，但考慮到龍頭房企的在手貨幣現金充足，為潛在的土地投資提供空間。拿地結構逐步下沉至衛星三四線城市，三四線拿地金額佔比由 17 年的 25%提升至 37%，拿地成本出現邊際改善。
房企融資渠道全面收緊導致規模收縮，18 年上半年 A 股樣本房企融資規模下滑 57%，但龍頭房企融資規模同比上升 15%，資金進一步向龍頭聚集。結構方面，板塊非標融資佔比收縮，龍頭信用債融資由 17 年的 32%上升至 18 年上半年的 44%。槓桿方面，18 年上半年板塊淨負債率由 17 年末的 106%提升到 114%，但龍頭財務槓桿更為穩健。
業績層面上，集中度提升不可逆的背景下，龍頭房企業績增長的確定性以及高分紅的持續性都強於以往週期，需要關注龍頭房企的投資機會，繼續推薦低估值的一二線龍頭房企。
最新個股消息
【利好】
蘇寧易購：已於9月初與歐尚就零售業態領域的深度合作展開會談。
【利空】
天房發展：董事長和總經理辭職。
【其他】
康欣新材：擬推第一期員工持股計劃，籌資不超5000萬元。
萬盛股份：出資2065萬投資設立高盛通微電子，標的主營電子產品、芯片等。
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