Airbnb讓中美團結一致。
吐槽無國界
8月盛夏，美國佛羅里達州，邁阿密市，悶熱躁動。在邁阿密市政廳前，不少於50名維斯頓住宅小區的業主聚集在了一起。其中，作為業主代表之一的奧利尼克打出了 “Home not Hotels“的標語。
維斯頓小區的業主奧利尼克打出“Home not Hotels”標語
在邁阿密，奧利尼克有兩個身份，一個是當地最大連鎖超市的採購經理，另一個就是維斯頓的業主代表，最近他很忙，因為越來越多的維斯頓業主在向他訴苦。
在接受當地媒體採訪時，奧利尼克稱： “訴苦的內容很‘豐富‘，但最後都落在了一點：那就是短租客的不斷湧現，讓家變成了酒店，這已然嚴重影響到了維斯頓業主的日常生活。”
被影響的何止是邁阿密人的正常生活，在與該市擁有3小時時差的德州孟菲斯也時常發生同樣類似的訴苦。
根據孟菲斯當地媒體報道，8月11日下午3點，有超過80名以上的卡爾維爾住宅小區的業主聚集在孟菲斯市政府前，表達對短租客的不滿，業主此次將矛頭直指民宿短租巨頭Airbnb，聲稱其為了自身利益最大化，並沒有顧及原住居民的感受。
在報道中，酷愛寵物的卡爾維爾業主露西甚至吐槽，即便這些民宿租客可以至原住居民的感受於不顧，在房間內徹夜開派對，但至少他們應該考慮一下寵物的感受。據悉，她的寵物已經很久沒有睡過一個好覺了。
露西稱：“如果情況持續惡化，她將來會向美國動物保護協會提出法律援助。”
值得一提的是，儘管最近中美雙方在貿易上“掐”得你死我活，但在吐槽短租客這個問題上，兩國的原住居民卻取得了高度一致。
7月被媒體所曝光的重慶短租公寓事件讓人們看到了作為網紅重鎮的重慶，其背後短租行業的混亂。
重慶原住居民，當然有理由為之抱怨。據《重慶晨報》披露，家住東方家園的張大姐已經對其鄰居的短租客忍無可忍，因為連續七天的徹夜狂歡嚴重影響了張大姐的精神狀態。張大姐非常氣憤的操著重慶方言道：“走法律，沒啥法子。”
一邊是鄰居權益受損矛盾衝突不斷，一邊是特色民宿廣受歡迎，Airbnb這個夏天在中美掀起了一輪又一輪的軒然大波。
爭議持續
面對來自原住居民的集體吐槽，今年6月15日出臺的《日本民宿新法》可供參考，該法規定房東年短租時間限定為180天，換句話說，每年房東最多做半年生意，多了就違法。
同時，日本政府出臺了各種管理辦法，要求民宿業主要進行申報，做好衛生管理來應對投訴，管理部門還開設了民宿110專線，接受市民的舉報，一旦發現遊客擾民，立即停止營業嚴重的還要提起刑事申訴。
這項法律使日本民宿數量大大減少並且價格提升了20%到30%，但不可否認的是，它淨化了日本的短租行業，讓企圖在灰色地帶遊走，從而獲取利益的日本房東不敢越雷池一步，這對於整個行業的規範與發展有一定意義上的促進作用。
《日本民宿新法》的出臺規範了日本民宿業
今年6月底，率先取得在日本合法經營民宿資質的途家海外事業部負責人唐亞傑表示，“為了符合新法規定，途家對新申請登錄日本的房東和房源進行了更嚴格篩選，目前已經全面完成合法房源的標註，途家在日本合法且可售賣房源已經超過2000家。”
事實上，Airbnb也在嘗試改變。
在昨天，旅界君已經報道了美國地產商Niido會在2019年完成14棟以Airbnb命名的住宅樓建設，希望藉此能擁有更多獨立住宅樓的權益。（相關鏈接：Airbnb欲讓民宿“標準化”，巧了，途家在中國也是這麼幹的）
Airbnb全球合作伙伴關係總監JaJa Jackson說，這是我們在實現房屋分享合法化努力的最新一步。“我們正努力走出灰色地帶，此次合作可以展示房東、開發商與Airbnb之間如何協作。”
但諷刺的是，這個項目在今天引起了當地居民的強烈抗議，該住宅樓業主Cassidy認為，“我的擔心主要在於短租客會通過Airbnb這樣的平臺大量湧進，這當然會影響安全性，毋庸置疑的是，當你面對著形形色色的陌生短租客的時候，你很難能夠產生安全感。”
現在，在已經被Niido改建的納爾維爾和基西米市的Airbnb品牌住宅樓中，住戶都在思考著一個問題，是不是還有必要繼續住在這裡？離開尋找新的住處或許也是一個不錯的選擇。
業主貝拉摩爾稱：“它們的行為正在侵蝕著整個住宅樓的住戶並且破環了整體的住宿環境，我們應該順應正確的商業模式去打造住宿，對這個完全錯位式的改建商業住宅模式，我表示十分失望---更可怕的是，這些都是Niido改建的開始，毫無疑問，我個人將不會在這裡繼續租住公寓了。”
美國地產商Niido野心勃勃
毋庸置疑的是，作為民宿短租領域的老大，Airbnb對其平臺民宿所在居民區的住宿安全感匱乏問題需要承擔的責任也應更多，布賴恩-切斯科的Airbnb有義務幫助構建“和諧住宅區”，盡全力協調好租客與房東之間以及原住居民和租客之間的關係。
我們無法預測這次來自中美原住居民的集體大“吐槽”對Airbnb會不會產生巨大的負面影響，但至少可以起到些許敦促的作用。
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