Airbnb让中美团结一致。
吐槽无国界
8月盛夏，美国佛罗里达州，迈阿密市，闷热躁动。在迈阿密市政厅前，不少于50名维斯顿住宅小区的业主聚集在了一起。其中，作为业主代表之一的奥利尼克打出了 “Home not Hotels“的标语。
维斯顿小区的业主奥利尼克打出“Home not Hotels”标语
在迈阿密，奥利尼克有两个身份，一个是当地最大连锁超市的采购经理，另一个就是维斯顿的业主代表，最近他很忙，因为越来越多的维斯顿业主在向他诉苦。
在接受当地媒体采访时，奥利尼克称： “诉苦的内容很‘丰富‘，但最后都落在了一点：那就是短租客的不断涌现，让家变成了酒店，这已然严重影响到了维斯顿业主的日常生活。”
被影响的何止是迈阿密人的正常生活，在与该市拥有3小时时差的德州孟菲斯也时常发生同样类似的诉苦。
根据孟菲斯当地媒体报道，8月11日下午3点，有超过80名以上的卡尔维尔住宅小区的业主聚集在孟菲斯市政府前，表达对短租客的不满，业主此次将矛头直指民宿短租巨头Airbnb，声称其为了自身利益最大化，并没有顾及原住居民的感受。
在报道中，酷爱宠物的卡尔维尔业主露西甚至吐槽，即便这些民宿租客可以至原住居民的感受于不顾，在房间内彻夜开派对，但至少他们应该考虑一下宠物的感受。据悉，她的宠物已经很久没有睡过一个好觉了。
露西称：“如果情况持续恶化，她将来会向美国动物保护协会提出法律援助。”
值得一提的是，尽管最近中美双方在贸易上“掐”得你死我活，但在吐槽短租客这个问题上，两国的原住居民却取得了高度一致。
7月被媒体所曝光的重庆短租公寓事件让人们看到了作为网红重镇的重庆，其背后短租行业的混乱。
重庆原住居民，当然有理由为之抱怨。据《重庆晨报》披露，家住东方家园的张大姐已经对其邻居的短租客忍无可忍，因为连续七天的彻夜狂欢严重影响了张大姐的精神状态。张大姐非常气愤的操着重庆方言道：“走法律，没啥法子。”
一边是邻居权益受损矛盾冲突不断，一边是特色民宿广受欢迎，Airbnb这个夏天在中美掀起了一轮又一轮的轩然大波。
争议持续
面对来自原住居民的集体吐槽，今年6月15日出台的《日本民宿新法》可供参考，该法规定房东年短租时间限定为180天，换句话说，每年房东最多做半年生意，多了就违法。
同时，日本政府出台了各种管理办法，要求民宿业主要进行申报，做好卫生管理来应对投诉，管理部门还开设了民宿110专线，接受市民的举报，一旦发现游客扰民，立即停止营业严重的还要提起刑事申诉。
这项法律使日本民宿数量大大减少并且价格提升了20%到30%，但不可否认的是，它净化了日本的短租行业，让企图在灰色地带游走，从而获取利益的日本房东不敢越雷池一步，这对于整个行业的规范与发展有一定意义上的促进作用。
《日本民宿新法》的出台规范了日本民宿业
今年6月底，率先取得在日本合法经营民宿资质的途家海外事业部负责人唐亚杰表示，“为了符合新法规定，途家对新申请登录日本的房东和房源进行了更严格筛选，目前已经全面完成合法房源的标注，途家在日本合法且可售卖房源已经超过2000家。”
事实上，Airbnb也在尝试改变。
在昨天，旅界君已经报道了美国地产商Niido会在2019年完成14栋以Airbnb命名的住宅楼建设，希望借此能拥有更多独立住宅楼的权益。（相关链接：Airbnb欲让民宿“标准化”，巧了，途家在中国也是这么干的）
Airbnb全球合作伙伴关系总监JaJa Jackson说，这是我们在实现房屋分享合法化努力的最新一步。“我们正努力走出灰色地带，此次合作可以展示房东、开发商与Airbnb之间如何协作。”
但讽刺的是，这个项目在今天引起了当地居民的强烈抗议，该住宅楼业主Cassidy认为，“我的担心主要在于短租客会通过Airbnb这样的平台大量涌进，这当然会影响安全性，毋庸置疑的是，当你面对着形形色色的陌生短租客的时候，你很难能够产生安全感。”
现在，在已经被Niido改建的纳尔维尔和基西米市的Airbnb品牌住宅楼中，住户都在思考着一个问题，是不是还有必要继续住在这里？离开寻找新的住处或许也是一个不错的选择。
业主贝拉摩尔称：“它们的行为正在侵蚀着整个住宅楼的住户并且破环了整体的住宿环境，我们应该顺应正确的商业模式去打造住宿，对这个完全错位式的改建商业住宅模式，我表示十分失望---更可怕的是，这些都是Niido改建的开始，毫无疑问，我个人将不会在这里继续租住公寓了。”
美国地产商Niido野心勃勃
毋庸置疑的是，作为民宿短租领域的老大，Airbnb对其平台民宿所在居民区的住宿安全感匮乏问题需要承担的责任也应更多，布赖恩-切斯科的Airbnb有义务帮助构建“和谐住宅区”，尽全力协调好租客与房东之间以及原住居民和租客之间的关系。
我们无法预测这次来自中美原住居民的集体大“吐槽”对Airbnb会不会产生巨大的负面影响，但至少可以起到些许敦促的作用。
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