花村村長劉二狗
作為一個財經工作者，我覺得這個問題要根據你自己的愛好或住房取向來決定了。
如果你喜歡頂樓，而且又打算享受開發商給予的房價折扣優惠或贈送面積的話，可以買下來。買下頂樓帶閣樓的房子也有不少優點：一是比如通風、採光度較好；二是面積寬敞，有更多的自由空間。但不足之處，住的時間長了，比如十幾年二十幾年後，可能會存在牆漆脫落、漏水等問題，這個問題比較麻煩，可能你得經常性維護，既要消耗資金，也費精力，你要有充分的思想準備。
如果你對寬敞、房價折扣或贈送面積優惠都包著無所謂的態度，而且也怕漏水的麻煩，那麼你就不能選擇買頂樓帶閣樓的房子。這樣確實會省事很多。
祝你謹慎決策，買到自己心儀的房子。生活幸福快樂！
財經深思
現在很多開發商在出售住宅的時候，對於頂層住宅的閣樓都會給予很大的優惠，甚至很多售樓處會開出購買頂層住宅贈送閣樓的誘惑。
其實是因為頂層住宅存在一定的缺點，所以開發商對於頂層住宅的優惠很多。
頂層住宅極易漏水
頂層住宅最大的缺點就是居住時間久了，屋頂漏水，並且一旦出現漏水是無法徹底修復的，只能對漏水處一次又一次的修補，並且這種修補是治標不治本“治標不治本”的。可能很多開發商為了彌補頂層漏水的缺陷，才會附贈閣樓的。
如果購買的頂層住宅，建議在裝修前期做好室內和室外的防水工作，尤其是頂面的防水，一定要處理好。
頂層住宅保溫性低
俗話說“高處不勝寒”，頂層住宅的保溫性並不是太好，因為頂部跟空氣直接接觸，其保溫程度不會太高。
頂層住宅也是有一定優點的，比如說光照充足，視野開闊等。
舸艦彌津
適合購買。
優點：一，實際使用面積大。實用性強。二，價格比雙層便宜點。三，可住兩三代人，有一定私密空間。四，樓上不可能有小孩製造噪音，擾你睡不著覺。
缺點，一，若樓房質量不好，頂樓易漏水(質量好的不漏)。二，夏天，閣樓開空調多費些電。一夏天多需要三百元左右電費。
頂樓帶閣樓或複式比一二樓優點多。
煙臺蠍子
二興見
francis0810
頂樓帶閣樓的房子陽光充足，不裝空調夏季難入睡熱，好處是樓頂曬棉被衣服方便，有的在樓頂用泡沬箱種菜，瓜果等。如果遇到樓質量差的樓頂會漏水，但現在很多樓頂不會漏水，最高頂層價格相對便宜些。買陽臺向方南的房子陽光充足，冬天暖和。值得購買。
