今天和大家聊一個新話題「裝修監理」！
之前打卡問過大家兩個問題：
1）如果沒有時間盯工地，怎麼辦？
2）你會考慮用監理嗎，為什麼？
家裡有個大house一直堅持打卡學習已經100多天的@管丹萍 告訴我們，她選了裝小蜜，然後過上了幸福快樂的生活……
那麼問題來了：
到底裝修監理是幹啥的？我家是不是也適合請個裝修監理呢？什麼樣的裝修監理靠譜？請個裝修監理要花多少錢？
首先必須明確一下：
的確不是什麼裝修情況都適合找裝修監理的，這不是必需品。
但以我對大家的瞭解，很多人確實應該找個裝修監理！
到底為啥，咱們仔細講下！
作為一個從工裝市場走出來的人，最開始瞭解監理這個詞都是在建築工地上。
2005年，我作為某塗料產品的技術支持，和銷售大姐一起去工地。作為新人小白啥也不懂，問了大姐很多問題，其中印象最深的就是安全帽的顏色。
黃帽子：普通工人，我自己原來在車間也是帶黃帽子……
藍帽子：一般是技術口的人，也有可能是管理人員。
紅帽子：基本都是甲方，而且還可能是甲方的領導。
白帽子：甲方的嫡系部隊，最常見的就是監理！
大姐還特意囑咐我，如果碰到白帽子的人一定少說話！
那會兒我還是個弱雞，給工人講講技術原理還行，碰到白帽子的確要「謹言慎行」。
為啥幾乎每個建築工地都有工程監理呢？
因為凡是重點工程、大中型工程以及成片小區住宅，工程監理是標準配置，必須有！這事已經寫到了法律法規裡！
國家之所以認為監理有存在的必要，主要是因為監理可以做到「四控、兩管、一協調」！
四控：投資控制、工期控制、工程質量控制、安全控制。
兩管：信息管理、合同管理。
一協調：協調有關單位之間工作關係。
雖然上面這些說的是大工程裡的監理公司，但大家可以自己品味一下：
自己家這個裝修的小工地，是不是也需要這些「監理工作」？
事實上，「裝修監理」也正是脫胎於「工程監理」。
家裝從泥瓦匠開始變成包工頭，又從草臺班子逐漸變成裝修公司，無論從組織形態還是從建築資質，都越來越像正規的建築公司靠攏。
所以，站在業主（甲方）身後提供服務的人也就開始逐步升級，不但有了類似於設計院的設計師群體，也有了類似於工程監理的「裝修監理」！
可以這麼說：
正是因為裝修過程日益複雜，這才導致了裝修公司的飛速膨脹，也正是由於裝修公司變得過於強大，裝修監理才變得有更有價值！
裝修監理這個崗位，說白了，就是業主請來對抗「裝修公司霸權主義」的「正義幫手」！
感覺上，裝修監理似乎應該是「正義的化身」，但到底裝修監理到底要幹啥呢？
我來給大家分析一波！
用旅遊來類比裝修，我們通常會遇到的大概有這6種狀態。
1）不裝修： 宅男生活，不出門，不旅遊。
2）DIY裝修：自駕遊，自己做攻略，自己玩。
3）找工人：相當於包車出去玩，省點事，但也要操不少心。
4）找工長：相當於接送一條龍的農家院，一條龍服務，土點，但有特色。
5）找裝修公司：這就是旅行社啊，可能會坑你！
6）找設計師：就是單獨找導遊嘛！
現在開動腦筋仔細想：
哪種旅遊可能會坑你，咋坑的，坑的狠不狠……
其實裝修也一樣，坑人的套路都是大同小異……
有「零元遊」，就有低價裝修，後期全是購物增項！
有「天價飯」，就有天價施工，不咬掉肉絕不罷休！
有「假景點」，就有假冒偽劣，各種山寨防不勝防！
有「一日遊」，就有趴活裝修，一錘子買賣就拜拜！
有「黑導遊」，就有黑設計師，管你死活他只賺錢！
……
裝修和旅遊的相似之處：
平時很少發生，每次被坑都終身難忘，而且缺少直接監管部門，經常面臨投訴無門的尷尬境地！！
所以很多人寧可自己查攻略，自己做好手冊，練好各種外語，完全自助遊……
但裝修很多活兒都是有標準、有規範，且對「體力+技術+經驗」要求都很高的複雜工作，想完全DIY，難度也很大啊……
【裝修監理】要破解的就是這個難題！
通過對硬裝施工進行監理，重塑業主對裝修的認知，提升對裝修的理解，規範裝修的報價、工藝、流程，剔除不合理收費和浪費，把「裝修黑洞」變成「透明裝修」！
▲沒有監理和有監理，裝修會是兩種截然不同的狀態
注意，我並沒有強調「有沒有第三方監理」，而只是強調了「有沒有監理」。
其實，無論是您自己掌握更多裝修知識經常盯工地，還是您找了比較懂裝修的朋友，都可以算作「自我監理」。
不管是「自我監理」還是「第三方監理」，只要有監理，就要比沒有強！
請牢牢記住：
監理一定要有，哪怕您自己做「自我監理」，也比撒手不管好得多！
但有些情況，除了自我監理之外，或者在自我監理無法發揮作用的時候，還需要請第三方監理。
那麼到底什麼情況才需要額外花錢再請第三方監理呢？這事得想清楚！
還是按照旅遊的思路，我們來梳理一遍：
第三方監理並不是任何情況下都值得，也要分情況。
1）點對點的裝修，自我監理足夠用，不用第三方監理。
宅在家不會被坑，自駕遊自助遊很難被坑，這個不用多說（不裝修或DIY裝修不用找）。
包車出去，一般都是指哪打哪，可能會被坑，但比較好解決，坑點錢也有限（找工人裝修）。
2）您1個人要面對對方一群人或一個體系，第三方監理很有用！
真正需要您傷腦筋的是到了雪鄉旅遊被坑，是報了旅行社的低價團被坑，是找了黑導遊被坑。
轉換到裝修來說，工長、裝修公司、設計師都是您要重點防坑的對象！尤其是裝修公司！
裝修公司經常會排自己內部一個人來給您做「免費監理」……
有些業主同學沒仔細想覺得好像賺到了，但其實本來您是一個人踢對方11個人，結果現在連裁判都變成對方的人了，一旦出了情況，對面12個人肯定圍毆你！！
還要解釋下，為啥面對設計師1個人也可能被坑：
雖然設計師也是一個點，但單靠設計師是沒法開工的，必須要有施工人員配合才行。
雖然您找的是設計師，但設計與施工往往是分開的，能把設計做好但施工管理一塌糊塗的設計師簡直不要太多！
如果找了設計師，最好也請上第三方監理，一文一武，一軟一硬，這個錢才花的值！
要想讓請第三方監理的錢花的值，你還要搞清楚他們到底能幫您預防哪些坑。
前面我們提到了旅遊的5個坑，也對應類比了裝修。
其實，這些坑都是第三方監理髮揮作用的重要場景！
1）「零元遊」：低價裝修，後期全是購物增項！【審合同】
如果有第三方監理對合同進行審核，提示您可能存在的合同陷阱並糾正，雖然不可能完全杜絕裝修公司的「黑我之心」，但會讓我們在受傷時可以穩穩地抄起法律武器！
2）「天價飯」，天價施工，不咬掉肉絕不罷休！【控工藝】
以水電為例，很多裝修公司都會說差不多1萬，咱們最終按「按實際發生結算」，結果把你家繞成盤絲洞，實際發生了2萬不止。到底是不是需要這麼繞，這麼做是不是合理，監理可以提前避免！
3）「假景點」，假冒偽劣，各種山寨防不勝防！【驗材料】
誰說熟人就挨坑，誰說大公司就全是真貨，假冒偽劣防不勝防，很多業主由於自身經驗不足，即便在工地現場也是「睜眼瞎」。要想把幾百種材料一一驗明正身，請個監理是明智之舉。
4）「一日遊」，趴活裝修，一錘子買賣就拜拜！【盯質量】
裝修界的一日遊公司都在X巴兔和X家網等平臺趴活兒，由於新客戶來源與老客戶口碑無關，所以很多公司都做一錘子買賣，坑死拉倒。碰到這種情況，如果沒有個監理幫你撐腰，一定會飽受折磨。
5）「黑導遊」，黑設計師，管你死活他只賺錢！【做預算】
在工程界，與工程監理相對的，其實還有設計監理（設計院）。其實，設計師和監理，分管的是兩碼事，不能混淆。現在很多綜藝也會誤導大家，似乎設計師都是天神下凡，但其實在硬裝領域找設計師還不如找個監理！
說了半天，似乎人人都應該馬上請個裝修監理回家……
但現實往往比想象中殘酷，想請監理並不容易！
如果裝修的問題隨便請個監理就能搞定，我還在這裡費勁給大家講什麼裝修！
這個邏輯其實是這樣的：
如果找監理就能解決裝修問題，我就沒有存在的必要。
如果裝修公司能把裝修問題自己監管好，裝修監理也沒有存在必要。
如果開發商能把房子做到交房的時候全裝修好，裝修公司也沒有存在的必要……
有很多入行不久的「裝修人」都覺得「監理」好像不錯，又能當裁判，還能賺錢。但凡是認認真真做過監理，不是和裝修公司沆瀣一氣的的人都知道，「監理」不是誰都可以當的！
做裝修要想賺錢快，靠的是「賣假冒偽劣」、「坑小白」和「吃大戶」。
說句耿直的話：監理這個活兒其實是在擋裝修公司和很多圈內人的財路！！
別說做監理賺錢，把監理做好基本上與裝修界的半壁江山為敵，能不捱揍已經萬幸！
或者可以這麼理解，會被裝修公司恨得揍你的監理，才是真正的好監理！
▲前不久，裝小蜜的監理在武漢被打！
什麼樣的監理靠譜？應該具備以下4條特徵！
1）一身正氣，仗義執言，敢作敢當；
2）時刻準備好準備懲奸除惡，立志要當裝修行業包青天；
3）身經百戰，火眼金睛，對裝修的理解爐火純青。
4）雖然要賺錢，但骨子裡應該是個理想主義者！
掌握這一身本領，「為非作歹」顯然來錢更快，但選擇做監理，沒有點理想主義情懷可能撐不住！
而且，監理不是夜行俠，不是一個人在戰鬥，如果一個監理團隊裡出現了「敗類」，整個團隊都將瞬間垮塌！
換句話說：理想主義是唯一能支撐這些人凝聚在一起的精神內核！！
我不太相信按照20元/平的監理費能賺到什麼錢……
1次工地都不去的設計師套圖出方案都100元/平起了好嗎，要跑10多次工地為各種問題操心的監理才20元/平（100建築面積2000元），能賺個鬼！
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這裡要強勢扣題一下：
為啥裝修行業已經能花2000元/100平僱一個靠譜監理，但我當個總經理還請不起一個秘書（北京5000元/月起）……
能不能啥時候也有個專門提供這種秘書服務的，按照工作量計件也行啊！！
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說這麼熱鬧，到底是在誇誰呢？
你們想的沒錯，是誇【裝小蜜】！
如果沒有和裝小蜜創始人的@王志峰有一次深聊，我可能也不會寫這篇文章。
有太多監理公司做的不夠好，我不想爆他們的負面，但也不想說他們太好，所以聊監理的話題在裝小蜜之前我一直空著……
上面我寫了那麼多誇監理的話，是我在為裝小蜜打廣告嗎？NO！
那些都是我套在裝小蜜身上的枷鎖！
我不認為裝小蜜好，我只是認為可以做到上面那4條特徵的「靠譜的監理」的話，裝小蜜還不錯！！
這裡敲個黑板！！
我發自內心的希望這個行業有更多好監理出現，我對裝小蜜很認可，同時我更期待裝小蜜未來的表現。
不管您是打算自我監理，還是處在裝小蜜已經開通服務的城市，打算試試裝小蜜的服務，都可以加群來聊！
到底哪家監理好，到底裝小蜜有沒有傳言的那麼棒，沒有開通裝小蜜的城市又該怎麼辦，我們一起面對！
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