簡易家居
目前大多數頂樓基本分兩種一，複式頂樓買一層享受兩層空間，二正常樓層的樣子。頂樓的結構也是分兩種一種平改坡，一種就是平平的樓頂，小編是在售上海周邊城市一手新房的，有興趣的朋友可以關注下，還可私信諮詢。下面就以上海周邊這的頂樓房子做例子。
平改坡這種房子大多都已總高6-11層左右為主，頂樓也是平層。
總高20-30層頂樓基本都是這樣，平平的，樓頂不允許上去。
頂樓複式分兩種一種是帶閣樓，一種是帶露臺，這種一般都在總高6-16層左右房子常見。
那麼到底頂樓好不好小編覺得頂樓一般優勢：
1.日常作息不收任何人影響，2.站的高看得遠住的高也會看到下面看不到的美景。
3.蚊蟲少，噪音小，4.複式的贈送面積使用面積大。
劣勢有哪些：
1，相對於其他稍熱，2.很多人怕漏水。3.有些人恐高。
小編覺得頂樓還是不錯的至於那些劣勢首先熱到了夏天不管你是不是頂樓差不多都得開空調，現在新建的小區防曬防水沒有任何問題，你聽說過的漏水只是那些年代老的房子，所以頂樓是一個很不錯的樓層，值得居住，值得購買，歡迎關注，謝謝鑑賞.
上海周邊買房導向
我說說買頂樓的體驗吧。一部血淚史，房子買了幾年了也一直沒裝修沒入住，這個月初開始裝修。開工第一天樓下業主上來說頂樓露臺大家要上來晾衣服，不允許我封閉。我告訴他，當初開發商從我家裡預留了樓梯洞口上樓，而且樓上部分開發商是給我算了十幾個平方的面積的，所以我要把公共入口封掉，從預留洞口直接上樓，以後他們就不能上來晾曬衣服了。大爺當時沒理我就走了，第二天又來了一個大媽，讓我不能封以前的洞口，我說大家都這樣裝修的，我現在要入住了，我必須封掉才有私密性。結果她來一句那麼多年大家都在我露臺上晾衣服，現在我封閉了他們就不答應，其他人封不封她管不著，反正我的不能封。我說，以前是因為我沒住，無所謂，現在我要用我的東西了，反而他們不准我用。現在大爺大媽組織了幾個老人就天天找物管，威脅物管我要是弄了露臺他們就都不交物管費了。還天天去房管，規劃，市長信箱投訴。我真服了這幫大爺大媽了。我只想問他們憑什麼要求我怎麼處置我的私有財產。
拖拉機147875150
我這個人，喜歡住頂層，所以買房的時候，也買了頂層，6樓，沒電梯。
主要是不想住容積率太高的房子，小區容積率才1個多點，還有別墅相間，算是比較符合我的要求的。
買好了很激動，裝修後沒著急住，幾個月後去看，發現漏水！
這房子有10年房齡，估計以前防水技術不行，看到剛裝修好的房頂出現幾片滲水片，心情有點小鬱悶。
這房子我還打算住到老呢，但是這樣子看來很影響居住了。
於是，找物業反映，物業來看了看，說回頭申請維修基金，給做個全面防水。
我打算房管部門做完防水後，我再做一層防水防熱層，投資是大了點，但是看著大客廳，通透的視線，這些都是值得的。
頂層確實是熱，還有滲水風險，如果不是特別執著頂層，有這個情結，你就要好好考慮下了。
如果不喜歡，那就賣了吧，沒什麼好糾結的。只要不是太差的房子，現在還是能出手的。
而真正喜歡頂樓的，一定會解決問題的，所以，熱，漏水，在他們眼裡也就不成問題了。
趙冰峰
很多人都不待見頂樓，說會漏水，而且冬冷夏曬的很不好。起初，我們也是這麼擔心的，後來發現漏水這個問題，基本不存在，因為現在的開發商防水層做的很好，基本不擔心這個。主要是冬冷夏熱的燒空調，不過畢竟給了我們送了個閣樓，還有價格優惠，就沒去計較這些了。
不信給大家看看。這是我家的客廳，沙發一面，簡約溫馨，看著美觀。
電視牆。也沒做什麼造型，但採光真的是棒棒噠。
餐廳。因為牆面沒做什麼裝飾，且配色素白，因此看著乾淨利落。
廚房這裡大家可能少見了。我們這裡分成了兩個區，一邊是烹飪沒有油煙的食物，一邊是有油煙的地方。
主臥，頂樓用淡藍色看著會清爽一點。
兒童房，沒有多餘的裝飾，簡單實用。
然後是衛生間，很寬敞。
通往閣樓的樓梯下面做了收納櫃。
還有一個陽光房。
上面養了一些花花草草，感覺美極了。綜上，我們家的頂樓，買的一點也不後悔！
鹿遙知林深
老哥你真的是會邀請人回答啊，瞄準了我買了頂樓是嗎？哈哈！
首先恭喜您置業成功！再說下買了頂樓的體驗吧。
為什麼現在買房很多人對頂樓很敏感？
原因有二：
漏水：頂樓擔心漏水是個通病，無非就是時間早晚的問題，工程質量好防水層做的後，用料紮實，就晚幾年漏。反之就早幾年漏，無論早晚，都會漏，不用僥倖的這點。
隔熱：相信買了頂樓或者在住頂樓的都考慮了這個問題，為什麼最後還是選擇買了呢？我相信經濟問題也是其中一方面。
既然明知道有上面兩個問題還會選擇買呢？
漏水問題其實多做一層防水可以很好的解決，在頂樓加做一層防水層，最好是邀約同為頂樓的其他戶居民一起做，這樣效果會比較好。
隔熱現在其實已經不是太大的問題，家家戶戶都有空調，頂樓也好，非頂樓也罷，到了六月份不開空調的基本上沒有，我個人認為這不是什麼太大的問題，至少我能接受，我相信買了的您應該也考慮了並且最後也能接受。
買頂樓有上面好處呢？
凡事都有利有弊，為什麼我會選擇買頂樓呢？頂樓又有什麼好處呢？
視野採光好
我自己買的房子雖然還沒入住，但是現在住的房子也是頂樓，真心享受這種視野開闊的感覺，俯瞰整個社區城市。並且不用擔心任何採光方面的問題，我朋友買的住宅，32多層的樓裡選了個9層，結果因為樓間距過近，採光非常糟糕，後悔不已。
2.性價比高
我自己是房產從業人員，價格表的定製非常清楚，一般頂樓與次頂樓價差都是非常高的，同樣的採光和視野的情況下，我以為值得購買。
3.頭頂無人
據我瞭解廣州那邊因為對風水方面較為講究，買頂樓的人一般較多，因為都不希望別人踩在自己頭上。
以上是些個人見解，不同意見請下方留言探討哈。
摩羯房說
說說自己經歷，多年以前租了一套多層頂樓，平頂老房，夏天床上的涼蓆變成了火炕，剛進房間躺在床上感覺背上熱的要冒煙了，空調耗電量遠超樓下，下雨天有螞蟻順著牆壁往房間裡爬。對面鄰居家房頂還漏水，從鄰居那學到了房頂漏水不可怕，可怕的是牆體滲水，鄰居家修了好多年都沒辦法根除，記得哦，頂樓從上而下的牆體滲水是修不好的。
說說朋友的經歷，朋友貪圖頂樓的樓頂有平臺（喜歡養小動物），拆遷賠房子時要了一套高層頂樓，是頂樓最東戶。夏天刮東南風，雨水順著東南風會淋到東牆，最容易外牆滲水，由於是18樓的東牆牆面，產生很高的維修費用，關鍵是修了幾次沒修好，沒辦法了，最後腦洞大開，在東牆滲水的地方開了一扇窗，沒裝修一直空著，去年打算賣掉，結果同樣面積的房子，比別人便宜10萬。
隨著日曬雨淋，夏天炙熱和冬天嚴寒，樓頂的保溫層會老化，一般十幾年後，保溫和防水效果都會變得很差，再碰上雜牌電梯，沒有物業定期保養，買頂樓悔之晚矣。
如果非得買頂樓，首先記得諮詢小區業主，他們會告訴一些真相，還要看電梯品牌和物業管理，切記避免購買平層頂樓，可以選擇帶閣樓的頂樓或者複式頂樓。
有個一萬個小時定律，在任何行業從事一萬個小時就可以成為行業內專家，小編從事房產一線和實戰超過十幾年了，喜歡的話可以關注一下。
拔劍泉財商筆記
我沒有住過頂樓，但對住頂樓的感受略知一二，說出來與大家共享一下吧。
在一次搬家時，我去樓頂安太陽能熱水器。六樓鄰居馬上跟了上去，說不要把頂層的防雨層劃破，否則下雨或太陽能熱水器漏水會滲到家裡。去年又因為房頂漏雨要用公用維修基金修理，讓我們每戶簽字呢。就是這樣，房頂漏雨沒法住，壞了也得出面找人修，很麻煩的。
小高層還好說，要是二三十層的電梯樓，麻煩可就大了，水要幾次加壓，到了頂層還是不大，用水高峰時很不方便。如果電梯壞了或停電無法正常運轉時，在頂樓上下一次可是要費不小的勁呢，如果是老人，直接就被困住了。
頂層還有最現實的問題就是冬冷夏熱。因為四面露牆，如果保溫層做的不好，牆體傳熱較快，夏天的熱氣很容易浸入屋內，冬天的熱氣也很容易透過牆壁滲出屋外，使得夏天屋裡熱，冬天屋裡冷。
頂層雖然有諸多不便，但也有其獨特的優勢：一是位置最高，屋內亮堂；二是離地面遠，噪音較小，僻靜；三是離地面高，髒東西吹不上來，家裡乾淨；四是下水道居最高位，基本不堵；最重要的一點就是樓價便宜，少花錢了，
民諺民俗民間故事
我買的時候只剩二樓和頂樓了，想了很久選了頂樓。
我的是兩室的，在中間位置，頂樓採光好。事實證明我沒選錯，現在房子採光確實好，哪都是明亮的看著很舒服。
住了這麼久頂樓確實很安靜，沒有來自樓上的噪音，永遠不用擔心噪音問題，睡的好。
頂樓站得高看得遠，望遠處萬家燈火景色很漂亮，視野開闊不受阻擋。
其實現在房子樓頂都會做防水處理，不用擔心漏水問題。即使漏水也只是小小部分，生活不會受到大的影響的。
頂樓也只是比下面的熱一點而已，夏天誰不開空調呢。
我覺得頂樓挺好的。
小的博君一樂
我家十年前買的樓王單位頂層300多平米的全景觀南北通透大複式，樓上樓下幾個大露臺，我們全家都喜歡戶外空間，在戶外露臺做了就餐區，會客聊天區和看電影的地方， 並裝飾了多個壁爐，加上無線網，藍牙音箱 ，一對兒女非常喜歡，常在露臺上招待朋友，從沒有漏過水，種植了很多植物，花草。我覺得帶露臺的複式是最完美的住宅，我有其他很多物業，也有更大的房子，但全家都喜歡這一套。太多太多樂趣了，來我家做客的朋友沒有不喜歡我家戶外露臺的。晚上經常一個人放著音樂坐在戶外沙發上看書，重要一點戶外傢俱千萬不要買防腐木和仿藤的(兩年基本上就報廢了)，一定要純鋁材質的(保用一輩子)。
小小偉周遊世界
這個問題我最有發言權，因為我買的就是頂樓帶閣樓的那種，當初買的時候親戚朋友都勸我不要買，擔心下雨漏了怎麼辦，擔心太高上樓太累。這些問題我也考慮過，可我還是被那個大大的曬臺吸引了。我的房子設計也挺人性化，屋內屋外都可以通到閣樓，如果你不願意從房間內進出閣樓，可以從屋外進出，互不干擾。關鍵是樓上閣樓曬臺面積贈送的，相當划算。等於花一半的錢買了個複式房，呵呵。
現在的房子頂樓隔熱和防漏都做的相當好，不用過多的擔心，而且頂樓有閣樓夏天屋裡也不是特別熱。頂樓空氣好乾擾也少，曬臺也可以鍛鍊身體，陽光房可以養花養魚。如今在鋼筋水泥的城市中，很渴望能擁有一片屬於自己的平臺小花園，春天賞花、夏天吃燒烤、秋天賞月、冬天賞雪。
在冬日暖陽下，坐在陽光房裡聽聽音樂曬曬太陽，沏一壺茶靜靜品味人生，何不樂哉！
在繁忙的工作之餘，足不出戶就可以親近大自然，放鬆心情。這就是我居住頂樓的親身體驗。
