今年4月21日，《雄安新區規劃綱要》出臺，吹響了雄安新區建設的集結號，很快就掀起了百家龍頭企業入駐、數千億銀行授信的建設熱潮。
大雄安區域讓全球關注的一項重大工程落地了。
據瞭解，與此相呼應，作為雄安建設“承接區”的白溝，近日也推出新版規劃。極具震撼的是，佔地1000畝以“京雄世貿港”命名的建築群，在距離雄安北15公里的區域，正拔地而起。
京雄世貿港將承擔起“雄北CBD”的功能，服務雄安高新產業發展需要，承接高端產業人群創業與安居的外溢需求，成為新區面向世界的核心窗口。
毫無疑問，京雄世貿港將大雄安區域的的建設水準，提升到了全新的高度，成為新地標和產業發展的新引擎。
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白溝承接區項目落地，雄北CBD橫空出世
作為國家千年大計，雄安新區將承接北京非首都功能疏解，突出創新特色，發揮引領帶動作用，成為新時代創新驅動的城市典範。
為此，雄安起步區建設將吸取以往“大城市病”的教訓，規劃形成“一主、五輔、多節點”的新區城鄉空間佈局。
白溝作為雄安最重要的門戶節點，以承接區的姿態，全面服務新區建設。
從公佈的雄安新區規劃綱看，白溝的交通與生態已經全面納入雄安城市體系，形成“起步區+承接區”的“雙子星”式的融合發展態勢。這是規劃對舊有行政體系割裂區域一體化發展的最大突破。
特別關注的交通方面，雄安境內榮烏高速的北移，徹底將白溝圈入雄安勢力範圍，樓市資本論一直倡導的“雄白一體化”路徑更加清晰。
基於對形勢發展的判斷，與雄安新區的啟動相呼應，白溝新城建設方隆基泰和溝順勢推出了自己的新城建設規劃。其主旨是：承接雄安、服務雄安；統一規劃、統一建設、統一運營；高起點、高標準打造與雄安新區相匹配的智慧新城。
新版規劃將智慧科技理念貫穿於城市建設之中，描畫出一幅“產業高度聚集、城市功能完善、生態環境優美、人民宜居宜業 ”的宏偉藍圖。
而且最為抓眼球的就是，在白溝新城7.2平方公里的核心區內，京雄世貿港建築群橫空出世，以雄安北CBD的姿態，讓人眼前一亮。
這個巨型項目的大手筆，讓目前大雄安區域的城市建設規劃與服務質量，提升了3年以上。項目處於“京雄產業帶”的戰略前沿地區，是雄安吸納全球資源的戰略要地。
尤其是，對於目前已經落戶雄安的央企與上市公司，吸引力無疑是巨大的。
只要服務好雄安，白溝的路子就是對的。
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京雄世貿港建築群磅礴，五大組團拉開城市骨架
未來雄安新區將建立以高端服務業、高新產業為主的全新產業體系。
京雄世貿港作為未來的雄北CBD，規劃佔地1000畝，未來能容納10萬人辦公與居住。
京雄世貿港的使命，便是對標雄安新區，把握門戶機遇，發揮區域優勢，承載雄安新區高新技術企業落戶辦公，以及高端人才集聚、創業、安居、營商等諸多功能。
京雄世貿港鳥瞰
據瞭解，京雄世貿港集合了特色會展、酒店文化、文化創新、設計創意、數字貿易、時尚娛樂六大功能板塊 ；以及特色會展、大創意、科技創新、數字商務四大產業集群。
具體承擔這些功能板塊和產業集群的，最終形成五大建築組團。
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一期組團“創意谷”爆裂推出
據瞭解，“京雄世貿港·創意谷”作為規劃中的雄北RBD和創意辦公總部基地，包括5棟高端公寓和5棟寫字樓，總建築面積340939㎡，容積率4.0。
創意谷的主要功能是對接雄安新區的科技創新資源，借力雄安新區的數字科技和人工智能技術，發展設計創意產業，培育數字貿易和數字經濟，推動區域產業升級。
▌創意谷六大價值點：
一是地段。創意谷位於白溝新城北一環路與京白路交匯處，緊接商業中心與行政辦公區。
二是交通。正當雄北交通樞紐，高速、高鐵全面覆蓋，立體交通串連京、雄，聯通世界。
三是配套。盡享白溝新城核心區高端配套，星級酒店、購物中心、會展中心一應俱全。並配有區域內最大規模的演藝會務中心。
創意谷演藝中心示意圖
四是景觀。參照雄安標準，以智能科技為主，打造人性化、互動、生態、科技的未來景觀，完全吻合高品質人士的審美要求。
五是產品。創意谷提供公寓、辦公、商業多業態產品，主流戶型從40-50平米小戶型精工公寓，到80-100平米的雅舍，既可居住，也可辦公。
六是物業。中國產業園區運營專家隆基泰和提供國家一級資質的金牌物業，24小時管家式服務。
效果圖
相信，京雄世貿港一期創意谷的爆裂推出，對京雄創意產業與高端商務圈的建立，都是一次巨大的促進。
京雄世貿港·創意谷，建面約40-50㎡精工公寓，靈動小戶型，3.15米層高，超高性價比，商住皆宜，全城爭藏，恭迎品鑑。
諮詢電話：0312-3113 677
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投資雄安的窗口期到了
雄安新區目前剛剛起步，正如一張白紙，一切皆有可能。歷史性的投資機會，正在我們面前徐徐開啟。
深圳特區成立至今，房價從當初不到1000元，如今升到均價49781元，漲了49倍；浦東開發以來，房價也從1000元起步，一路升至50205元，漲了50倍。同一量級別的雄安新區，定位世界未來城市，未來潛力不言而喻。
同時，我們也要看到，在“房住不炒”的調控高壓下，雄安目前全區戒嚴，只租不售，房產交易被凍結，房地產不是這座城市的菜。
作為雄安新區啟動門戶和產業承接區的白溝，目前不在調控範圍之內，歷史性地成為投資雄安的最佳窗口。
按照國家規劃，雄安起步區100平方公里，中期發展區200平方公里，遠期控制區2000平方公里；從當前兩地交通組網、生態融合、產業對接態勢來看，白溝未來均有極大可能納入雄安新區範圍，統籌發展。
目前雄安的細緻規劃仍然在制定中，有關部門也再三表示，千年工程，不急於一時。同時，也要看到，重大項目落地雄安的消息，接踵而至，萬億投資已經箭在弦上。
當初，一直呼聲最高要併入雄安的白溝，最終並沒有進入新區地圖，然而現在來看，又成了最大的優勢。反而可以先行建設，鼓勵民間投資入局，分享國家級項目的紅利，以服務新區的心態，搞更大的建設。
可謂，有雄安新區在旁，白溝的發展前景可想而知……
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