远方苟且的诗歌
目前看来燕郊房价依旧没有上涨的趋势，最新数据显示燕郊7月二手房均价为21464元/平米，虽然这一价格已经很高了，但相比起燕郊高峰时期房价接近4万的水平现在燕郊房价可以说是“
腰斩”，而且就目前的楼市行情来看今年燕郊的房价想要上涨基本上是不可能的了。燕郊房价之所以能上涨就是因为靠近北京承接了大量的外溢需求，很多在北京上班的年轻人都因为买不起北京的房子都到燕郊买房租房，这极大的带动了燕郊的房价，再加上部分炒房者的恶意炒作，燕郊在过去的一段时间里出现了爆发性的上涨，不过随着调控政策的出台燕郊房价已经逐渐的回归正常。
但燕郊毕竟靠近北京，有着巨大的先天优势，在多年的发展中燕郊已经形成与北京之间的功能互补，随着燕郊交通网络不断完善、配套设施慢慢健全未来一段时间里不排除燕郊房价会出现上涨的可能性，当然这些利好因素释放出来也需要时间，所以燕郊的房价就算是会出现上涨也不可能在最近的一段时间里出现上涨。
所以对于购房者而言，如果是真的需要居住那么在燕郊买房也是一个不错的选择，毕竟现在看来燕郊房价已经差不多跌倒了一个相对低点，继续下跌可能性不大，而且未来上涨的预期也还不错，自住购房也是一个不错的选择。
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燕郊的房价走势让我们充分的明白国家有能力解决房价或者说是炒房问题，但房价说到底还是市场问题，市场热房价涨，市场冷房价跌，国家可以通过调控措施抑制房价，但也不可能过多的干预房地产市场，
下面我们来看看燕郊的房子有没有市场，如果有市场那么房价肯定会涨，其实现在已经在涨了。北京市作为中国的政治文化中心，全市可统计人口就有2000多万，不可统计的流动人口有多少谁也说不准。但可以肯定很多人都买不起北京市内的房子，但又得在北京工作生活，这时候就只能退而求其次选择北京市周边城市先安居，未来随着轨道交通的发展，这种环一线城市生活圈将会非常的普遍。再说买不起市内房子的人群以中低收入为主，从事的都是产值相对比较低的工作，而未来这种产值低的企业也会随着城市的发展迁移到周边城市，自然工作机会也会转移到周边城市，到时工作有了，人口有了，配套跟上了，市场也就有了，房价自然会涨。
对比中国的一线城市就会发现，无论城市怎么调控限购，都会在周边开一个口子，也就是说会有一个不限购的城市，这其实就相当于国家给的机会，能不能抓住就得看自己的眼界格局。当国家想给买不起房的人一次机会，而投资客又去把房价炒高的时候，国家当然会不高兴，于是史上最严调控出台，房价直接腰斩。
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小二楼视
燕郊楼市降温，房价下跌却是不争的事实！据悉，现在的燕郊楼市房价，住宅单价2.3万元左右，商住公寓1.4万元左右。然而，相对于高位时的住宅3.5万元，商住2两万，房价则是下跌了30%。并且，在这个房价下跌趋势下，现在燕郊不少的楼盘售楼部，都出现了门可罗雀的现象！
虽然，经证实燕郊的房价没有暴跌67%，炒房客稍微舒了一口气！但是，房价下跌30%，同样也是致命的一击！不少炒房客直言，这样大幅度的下滑，连房子的首付钱都赔进去了！而且，对于手中有多套房的炒房客而言，现在更是只能忍痛“割肉”了。就是不赚钱赔本都想把手中多余的房子给处理掉，害怕再过一段时间，一套都卖不出去了！
短短几年的时间，一个河北省三河市小镇的房价几乎与一线城市的房价持平，让这个总面积仅有105.2平方公里的小镇迅速闻名全国，这期间各路炒房团蜂拥而至，都想赚个盆满钵满。
