何為九洲商貿中心？
九洲商貿中心包含
保利達廣場、中島毛紡廠、東南絲綢廠、麗珠醫藥廠、恆信工業城、興業玻璃廠等13個以舊工業廠房改造為主的“三舊”項目，將打造多個商業綜合體。九洲商貿中心的規劃範圍：位於珠海市主城區南部，東至迎賓路、南至粵海路、西至前山立交、北至板障山，總規劃面積約368公頃。
九洲商貿中心規劃範圍
九洲商貿中心已規劃公示的項目有國維中央廣場（麗珠醫藥廠）、富力新天地（恆信工業城）、利騰金力灣商業中心（興業玻璃廠）、中島毛紡廠、保利達廣場，其中國維中央廣場、富力新天地、利騰金力灣商業中心均已動工。
1、350米!國維中央廣場將建綜合體
國維中央廣場規劃高度350米，可以說珠海在建的第一高樓，將建成集學校、住宅、酒店、寫字樓在內的大型城市綜合體!
國維中央廣場效果圖
國維中央廣場總平面圖
國維中央廣場位於九洲大道南側、桂花北路東側，建設用地面積75696.89㎡，總建築規模651797.85㎡。
小編在現場看到，國維中央廣場新建的初中外立面已經完成，目前正在進行內部裝修，據瞭解，該學校提供900個學位。
國維中央廣場實景圖
國維中央廣場配建初中實景圖
國維中央廣場是由國維集團建設開發，國維集團目前在橫琴口岸開發了梧桐樹大廈。
2、利騰金力灣商業中心進展神速
利騰金力灣商業中心的銷售中心也在建設當中，工地施工進度在這幾個舊改項目當中可以說最快的了。
利騰金力灣商業中心實景圖
據瞭解，利騰金力灣商業中心地處拱北商業CBD，西鄰富華里、東靠工業城，總建築面積約25萬平方米，分兩期建設，一期工程分為兩棟32層、高度為105米的住宅樓和兩棟23層、高度為99米的公寓樓，二期工程為兩棟高度為153米的寫字樓。
利騰金力灣商業中心效果圖
3、富力新天地:21萬平高端城市綜合體
富力新天地規劃188米高精品寫字樓、精工美宅、城央公寓、風情商業街與一體，打造珠海城市標杆，項目預計2020年完工。
富力新天地
目前富力地產在珠海開發的項目有富力中心、富力優派廣場。
4、中島毛紡廠改造 160米建面7.3萬平!
7月份，中島毛紡廠更新單元規劃公示。項目位於拱北片區九洲大道南側，權屬用地面積為15656.50㎡，用地性質為商務用地+旅館業用地和其他居住區服務設施用地。
其中商務用地+旅館業用地面積9127.94㎡，容積率7.99，建築面積72932.24㎡，建築限高160米，綠地率20%，配建停車位270個。
中島毛紡廠更新單元規劃
中島毛紡廠更新單元指標
5、保利達廣場
保利達廣場位於九洲大道與迎賓路交界處，擬更新用地面積28269.54平方米，更新方向為商業、辦公用地功能。
保利達廣場區位圖
6月22日，保利達公佈以6.44億港元收購珠海九洲大道與迎賓路交匯處的物業發展項目，總樓面面積約為17.9萬平方米，總地盤面積為4.37萬平方米，包括南北兩塊地塊。
公告稱，保利達收購事項令保利達在中國的土地儲備有所增加，尤其是粵港澳大灣區。鑑於該等項目的地理位置、有利的地方政策、鄰近地區的物業需求，以及有關地區的整體物業市場及經濟發展前景，九龍建業及保利達各自的董事會認為保利達收購事項乃投資良機，且具有優厚發展潛力。
6、保利通工業園更新
九洲商貿中心還有一箇舊改項目——保利通工業園，項目位於珠海市香洲區拱北蘭埔片區，西鄰富華里，東鄰北嶺村，北面為興業玻璃廠，南面為合羅山，改造用地面積12947.3平方米，屬珠海市九洲商貿中心核心區範圍。
保利通工業園區位圖
保利通工業園實景圖（規劃待公示）
目前九洲商貿中心在售的項目有中鐵·諾德國際、玖洲道等，均價4萬+。預計到2018年底，九洲大道多個商業中心將會面市，高樓聳立，刷新珠海天際線。
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