何为九洲商贸中心？
九洲商贸中心包含
保利达广场、中岛毛纺厂、东南丝绸厂、丽珠医药厂、恒信工业城、兴业玻璃厂等13个以旧工业厂房改造为主的“三旧”项目，将打造多个商业综合体。九洲商贸中心的规划范围：位于珠海市主城区南部，东至迎宾路、南至粤海路、西至前山立交、北至板障山，总规划面积约368公顷。
九洲商贸中心规划范围
九洲商贸中心已规划公示的项目有国维中央广场（丽珠医药厂）、富力新天地（恒信工业城）、利腾金力湾商业中心（兴业玻璃厂）、中岛毛纺厂、保利达广场，其中国维中央广场、富力新天地、利腾金力湾商业中心均已动工。
1、350米!国维中央广场将建综合体
国维中央广场规划高度350米，可以说珠海在建的第一高楼，将建成集学校、住宅、酒店、写字楼在内的大型城市综合体!
国维中央广场效果图
国维中央广场总平面图
国维中央广场位于九洲大道南侧、桂花北路东侧，建设用地面积75696.89㎡，总建筑规模651797.85㎡。
小编在现场看到，国维中央广场新建的初中外立面已经完成，目前正在进行内部装修，据了解，该学校提供900个学位。
国维中央广场实景图
国维中央广场配建初中实景图
国维中央广场是由国维集团建设开发，国维集团目前在横琴口岸开发了梧桐树大厦。
2、利腾金力湾商业中心进展神速
利腾金力湾商业中心的销售中心也在建设当中，工地施工进度在这几个旧改项目当中可以说最快的了。
利腾金力湾商业中心实景图
据了解，利腾金力湾商业中心地处拱北商业CBD，西邻富华里、东靠工业城，总建筑面积约25万平方米，分两期建设，一期工程分为两栋32层、高度为105米的住宅楼和两栋23层、高度为99米的公寓楼，二期工程为两栋高度为153米的写字楼。
利腾金力湾商业中心效果图
3、富力新天地:21万平高端城市综合体
富力新天地规划188米高精品写字楼、精工美宅、城央公寓、风情商业街与一体，打造珠海城市标杆，项目预计2020年完工。
富力新天地
目前富力地产在珠海开发的项目有富力中心、富力优派广场。
4、中岛毛纺厂改造 160米建面7.3万平!
7月份，中岛毛纺厂更新单元规划公示。项目位于拱北片区九洲大道南侧，权属用地面积为15656.50㎡，用地性质为商务用地+旅馆业用地和其他居住区服务设施用地。
其中商务用地+旅馆业用地面积9127.94㎡，容积率7.99，建筑面积72932.24㎡，建筑限高160米，绿地率20%，配建停车位270个。
中岛毛纺厂更新单元规划
中岛毛纺厂更新单元指标
5、保利达广场
保利达广场位于九洲大道与迎宾路交界处，拟更新用地面积28269.54平方米，更新方向为商业、办公用地功能。
保利达广场区位图
6月22日，保利达公布以6.44亿港元收购珠海九洲大道与迎宾路交汇处的物业发展项目，总楼面面积约为17.9万平方米，总地盘面积为4.37万平方米，包括南北两块地块。
公告称，保利达收购事项令保利达在中国的土地储备有所增加，尤其是粤港澳大湾区。鉴于该等项目的地理位置、有利的地方政策、邻近地区的物业需求，以及有关地区的整体物业市场及经济发展前景，九龙建业及保利达各自的董事会认为保利达收购事项乃投资良机，且具有优厚发展潜力。
6、保利通工业园更新
九洲商贸中心还有一个旧改项目——保利通工业园，项目位于珠海市香洲区拱北兰埔片区，西邻富华里，东邻北岭村，北面为兴业玻璃厂，南面为合罗山，改造用地面积12947.3平方米，属珠海市九洲商贸中心核心区范围。
保利通工业园区位图
保利通工业园实景图（规划待公示）
目前九洲商贸中心在售的项目有中铁·诺德国际、玖洲道等，均价4万+。预计到2018年底，九洲大道多个商业中心将会面市，高楼耸立，刷新珠海天际线。
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