喂!別揉眼睛了!你沒看錯標題!就是張智霖,“大仙”買房子了,而且是
首次購房!
或許你好奇了!張智霖入行快30年,一年就賺上千萬,這絕對是負擔得起香港房價的。怎麼還會如此“拮据”剛剛才買到房呢!莫不是有什麼天大的隱情???
張智霖、袁詠儀夫婦相戀20年,結婚16年,兒子魔童都11歲了,但一直堅持租房子住。幾年前採訪中被問到是否買房的問題,“大仙”曾坦言:“現階段不會,房價太貴太瘋狂,好不划算。如果我用買房子的錢來租屋,我可以租到一百三十幾歲。”
這理念也是很超前了!
那麼我們來看看“大仙”這些年來的租房經歷吧。
2006年,袁詠儀懷孕的時候,張智霖在香港寶雲道租了一套面積220平方米的豪宅,月租是15萬。
2007年,他們一家三口搬到山頂道花園臺豪宅,月租金差不多是13萬。
香港房價每年都漲特多,後來山頂道的月租金直接飆到18萬,一家子搬到了位於大潭道曼克頓花園的豪宅,面積約165平方米,這次的月租稍便宜,是6萬。
2010年,他們又搬到了位於淺水灣道25號,面積約278平方米的福慧大廈豪宅,月租10萬左右。
過了一年,又搬了,這次搬進了淺水灣道63號約220平方米的海景房,站陽臺上就能看到海,月租要20萬。
說實話搬家搬了這麼多次,雖然每次都是豪宅大屋,但這麼一年一折騰,小編看著都心累!今年終於購得人生第一套房,張智霖表示:因為有需求才買房,不是什麼投資。最重要一點,這只是他買房,不代表他看好樓市,所以大家不要以為他看好樓市,然後就跟著買,他自己也不知道買的時機對不對。
這次張智霖以9180萬港元購入一個高層豪宅,面積約246平米,差不多每平方40萬。有媒體還透露天后鄭秀文剛好也住這裡,以後他們就是鄰居了。
說回張智霖買的房子,就是在香港有名的富人區淺水灣。
香港豪宅可分為傳統豪宅和新興豪宅這兩大類別。
1.傳統豪宅是以地點為首要判別標準。如山頂、淺水灣、赤柱、九龍區的何文田山及沙田的九肚山等。
2.新興豪宅著重於項目的整體包裝,其中也包括物業外形的設計、高檔齊全的會所、室內奢華的設計還有高級用料等,還提供頂級私人服務如租用私人飛機。而豪宅的地段則相對來說沒有那麼重要。
香港多明星,香港多富豪,那有明星有富豪就一定有豪宅!那麼我們就來看看明星富豪的豪宅都在哪兒?
一、香港最佳豪宅地之“淺水灣”“大浪灣”——明星富豪聚集地
香港的豪宅區集中在港島南端的淺水灣和大浪灣一帶,淺水灣是香港著名的遊覽勝地,號稱“天下第一灣”,也有“東方夏威夷”之美譽。
淺水灣道1、3、4號——何鴻燊 (估值:5億港元)
賭王家人口多,豪宅也多!不說其它地方,只在香港老爺子就持有位於淺水灣道1、3、4號,布力徑6號,幹德道18號、渣甸山、谷柏道、香島道2號、梅道1號等多套豪宅,總價值十多個億!
淺水灣道6-12號——鄭裕彤(估值:4.9億港元)
原新世界集團主席鄭裕彤居住的淺水灣道大宅,前面是大幅空地及網球場,而背後是—個標準泳地,依山而建,背山向海,綠樹成蔭,大宅地皮六萬多尺,空間感非常充足。
淺水灣 “龍脈之地” ——成龍
成龍的豪宅遍佈世界各地,光香港就有2棟,其中一棟在淺水灣西面的一座面海的山上,淺褐色的底座兩層,上面三層帶落地大窗。該大宅面海背山,據說擁有極佳的風水,許多大師都稱之為龍脈所在!
下面我們來說一下位於大浪灣畔,掩映在山海之間的蔥翠林木中,外人很難一睹真容的——石澳半島豪宅區。
馬化騰早在2009年就以4.8億港元從香港富豪趙世光手中購走石澳道13號大屋。據說馬總十分喜歡這套豪宅,僅看了幾次就拍板定了下來,連價都不怎麼還。真有錢任性!
據說想要買入這裡的任何一棟別墅,都需其他業主集體通過才可以,所以一開始馬總也是遭到了否決,最後不得已亮出自己的身份才成功入住。大家可能會好奇,不就是買套貴點的房子嘛,怎麼還要鄰居投票?要知道這可不是普通的地界,大浪灣畔石澳半島總共23棟別墅,住在裡面的非富即貴,來看看馬總最出名的兩位鄰居。
大浪灣道10號——許晉亨(估值7億港元)
許晉亨和李嘉欣的婚禮就是在這棟大宅中舉行的。
大浪灣道 12 號“超級木屋”——李澤楷(估值6億港元)
花了八年時間,耗資兩億興建的大浪灣道12號豪宅,佔地2萬平方尺,由於裝修材料以美國紅木為主,被外界稱為“超級木屋”。
二、香港最佳豪宅地之“深水灣”——聚財之地 風水極佳
深水灣位於香港南區南岸中部,是香港其中一個游泳海灘,位置於淺水灣之西北,南朗山以東,除了泳灘外附近亦有不少高檔住宅。
深水灣道79號——李嘉誠(估值7億港元)
大富豪李嘉誠對風水可謂是一生篤信,極為講究的楷模。李嘉誠的舊居--深水灣道79號獨立屋大宅,其選址向來就被視為“風水寶地”,有助財運。其特色為“聶高臣山”與“壽臣山”聯成“雙金聚寶金局”。
三、香港最佳豪宅地之“赤柱”、“舂坎角”——迷人海灘 優美海景
“赤柱”位於香港島的最南端,充滿異域風情。舂坎角是香港一個海角,位於香港島南區東南部,赤柱以西。這兩大旅遊景點,以海灘和優美的海景而著稱,也是客流量最大的風景名勝。
3600萬豪宅不談價——楊千嬅
2003年11月,只因父母一句“鐘意”,楊千嬅以3600萬港元購買赤柱富豪海灣一間約400平方米的獨立屋,與家人同住。
四、香港最佳豪宅地之郝德傑道——豪宅新貴 環境秀麗
九龍新興豪宅地段琵琶山郝德傑道,區內單位供應一項甚少,矗立其中的全新盤郝德傑山正好為市場解渴。
頂樓“空中花園”——周潤發
發哥斥資4680萬港元,購下長沙灣半山郝德傑道嘉珀山頂樓連空中花園約逾450平米的複式單位,豪宅盡顯巨星地位!
五、香港最佳豪宅地九龍塘——人文優勢 環境清幽
九龍塘位於香港九龍北部,當中大部份地域都在九龍城區,這個地區是香港市區罕有的低密度發展區,以平房及別墅為主,環境清幽,吸引不少中上階層人士居住。
成龍“金屋藏嬌”——林鳳嬌
這是成龍位於“香港九龍塘”的另一棟上億元的豪宅,後贈於愛妻林鳳嬌。
六、香港最佳豪宅地之“加多利山”——以香港望族命名
加多利山是香港市區內的一個山丘,位於九龍何文田西北部,以香港望族嘉道理家族命名。加多利山上的建築物以豪宅為主,其西部是拔萃男書院的所在地,而東南端的山腳則是嘉道理家族創辦的中華電力的總部。綜合指數非常吸引人!
“天王”大宅——劉德華
天王劉德華的豪宅位於九龍何文田,這片超級豪宅區有多位香港明星居住過,比如張國榮、成龍、吳君如等,足見加多利山豪宅區的價值。
七、香港最佳豪宅地之“銅鑼灣”——高檔繁華區 購物休閒一條龍
銅鑼灣是香港的主要商業及娛樂場所集中地。該地段集中了很多購物中心、日資的百貨公司以及酒店等,在街頭巷尾還有很多餐廳,所有高檔次的時尚潮流物品都可以在這裡找到。
7000萬精緻複式豪宅——郭富城
天王郭富城的豪宅是位於銅鑼灣大坑道的價值7000萬港幣精緻複式連天台的住宅。室內裝潢奢華精緻,因為郭天王的地位,該豪宅也一直是媒體追逐的焦點。
八、香港最佳豪宅地之“香港太平山頂”——豪宅中的豪宅!
香港山頂地段有“老襯亭”“綜合大樓”“凌霄閣”“杜莎夫人蠟像館”等幾大景區,風景遼闊,是外地遊客到香港必須的旅遊聖地,是集購物,休閒,娛樂綜合指數很高的景點。
白加道22號——馬雲(價值15億港元)
你們的“馬雲爸爸”2015年以15億港元買下半山別墅白加道22號,面積約1099平方米,每平方米的價格高達136萬元,是一座三層高的獨立屋。
和福道15號——劉嘉玲和梁朝偉夫婦(價值7300萬港幣)
豪宅位於香港山頂,約446平方米,並有花園約139平方米,總價格7300萬元。
周星馳——炒樓“天王”(價值2億港幣)
星爺可是娛樂圈的一大富翁,僅他的一棟在山頂豪宅市就價約值2億港幣,可謂娛樂圈的頂級豪宅!豪宅內部主要採用名貴泰國柚木鋪砌牆壁、天花板,足見星爺品位!
看完香港的豪宅區,小編其實並沒有什麼感覺!(因為反正再怎麼樣也買不起嘛!!!)
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