2017年11月，北海有9個樓盤申領了預售證共推出住宅2479套、預售面積24.2萬平方米。
今年1-11月，北海共發出70張預售許可證，共入市住宅21034套、208.7萬平方米。
今年1-10月，北海新建商品住房累計共網籤33163套，網籤面積293.42平方米。但鑑於網籤是可以撤消的，北海去庫存的速度可能不如想象中的那般樂觀。
這9個樓盤很有意思。一是品種齊全，有普通住宅、有酒店式公寓、有別墅，還有爛尾樓。二是價格也齊全，萬元以上的有，七八千元的有，五六千元的也有。
第九灣
第九灣，位於北海大道西延線與海景大道交匯處。11月推出的是一期藍山上灣2#、3#樓，都是酒店式公寓。
第九灣6-16#樓（都是高層住宅樓）均已交房入住。目前在建的是2#、3#樓，其餘未建。
2#、3#樓都是高24層。1-3樓商業，4層以上公寓。2#樓21戶/層（19戶單間、2戶兩居室），3#樓18戶/層（16戶單間，2戶兩居室）。
上圖是2#樓的單間戶型，2#、3#樓的單間戶型都類似。
2#樓擬於12月8日開盤，精裝修。
碧桂園北緯21°
碧桂園北緯21°，位於銀灘西區三千海與大都金沙灣中間，北側鄰在建中的北京八中北海分校。11月份拿到62#樓的預售證。
62#樓是碧桂園北緯21°少見的板樓。樓高29層，每層8戶。戶型是北海最為常見的戶型佈局，建築異常小巧，比如下面這個戶型，客廳僅寬3.4米、次臥只有7.5平方。
62#樓已於11月11日開售。從交易中心網站的樓盤表來看，目前可售房源還比較多。碧桂園北緯21°高層住宅的整體均價大約是9500左右。
聖景龍灣
聖景龍灣位於廣東南路與江尾公園交匯處東北方向。北面隔塊地是碧桂園北海印象（在建），南邊今年7月份賣出去的地王（未開工）。兩頭都是土豪項目，聖景龍灣也跟著水漲船高。
11月1日聖景龍灣拿到二期11#樓的預售證。
11#樓是一個標準的品字樓，樓高32層，底層架空，每層4戶。因為只有124戶，樓盤又預約蓄客了好長時間，所以現在已經賣得差不多。
皇家海灣公館
皇家海灣公館，位於金海岸大道和上海路交匯處。一期是5#樓，清盤中。11月份推出的是二期2#、3#樓。
5、6、7#樓都是皇家海灣公館獨特的“樹形”建築。而1-4#樓則是北海常見的品字樓。不過，1-4#樓鄰近馮家江及入海口，所以觀江觀海有其特別魅力。
2#、3#樓結構相同，都是樓高33層，底層架空，2層以上住宅，每層6戶。3#樓已於11月18日開盤。
燃氣大樓
燃氣大樓是一棟寫字樓，沒有住宅。本來不用多說，但這棟樓位於西南大道和四川路交匯處西北角，是北海經典的爛尾樓。它爛尾了很多年，杵在那裡很是影響市容。現在終於被收編了，可喜可賀。
創基麗景海灣
這項目又名“創基金龍”，位於北海大道北側、雲南路以西大約300米。
它是一棟十字形的建築，高32層，四梯14戶。1-5層商業，6-16層好象打算做酒店，17層以上住宅。
這棟樓斷斷續續已經建了好幾年，目前已經封頂，目測準備開始落架。
恆大御景半島
恆大御景半島位於金海岸大道和新世紀大道交匯處。11月份拿到21幢的預售證。但21幢在樓盤最新規劃圖是找不著的，它現在的編號是29#樓。
上圖是恆大御景半島的北地塊。目前除了16、17、19、28#樓之外，其餘的樓棟都已經拿到了預售證，部分樓棟已經交房入住。
29#樓依然是這個項目最常見的品字樓。樓高33層，底層是物業和公用設施，2層以上住宅。有2個單元，每單元4戶，共256戶。
金鼎花園
這個項目位於新世紀大道和貴陽路交匯處東南方向，市地稅局東側小路拐入前行就是。
這是很意外的樓盤。因為它居然是一個純別墅項目，以雙拼為主，聯排為輔。
這也是一個純居住的樓盤，小區裡面沒有規劃園林，也沒有散步歇腳的地方，就象北海那些三層半的街巷那樣。它的售價估計是9000-10000，每幢別墅大約需要三四百萬元。
中港城
中港城11月份推出的是一期淺水灣1、2、5、6、7#樓，共224套住宅。
1、2#樓是10層板樓，1-2層是商鋪，3層以上住宅。每棟樓有兩個單元，一梯2戶。
5、6、7#樓是品字樓，都是17層。底層商鋪，2層以上住宅。6、7#樓是兩梯3戶，5#樓是兩梯4戶。
中港城是小小嶺村的改造項目。它的一期只有L型的7棟樓，樓後面那一排排整整齊齊的低層建築是小小嶺村村民的回建區，和7棟樓彼此獨立。
中港城一期的5棟樓已於11月25日開盤，開發商表示當天幾乎售罄。它的均價在5600-6000之間，是今年以來少見的低房價樓盤。
（PS：第九灣、碧桂園北緯21°、中港城這3個樓盤以前有詳細的點評。如果本頭條號找不到，請網上搜索“北海買房那些事”網站，放在“樓盤觀察”欄目裡面）
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