华尔街日报 抹黑恒大

华尔街日报 抹黑恒大

7月5日,美国《华尔街日报》撰文称,“大而不倒”救得了中国恒大,救不了恒大股价。

该文观点扭曲,数据没有出处,且不详实。

在该文摘要中称,中资地产商中国恒大近期受到债务问题的困扰,尽管鉴于地产行业对中国经济的重要性,恒大可能“大而不倒”,但其股价却可能跌跌不休。

中国恒大在香港上市,此前曾经受过美国做空机构香橼攻击。因为香橼引用数据和财务数据出现多数错误,恒大董事会主席拍案而起,愤怒还击。

此次,华尔街日报先设定观点,称恒大股价可能跌跌不休,其手法和做空中国恒大有异曲同工之实。

在论据层面,文章先做了两个前提假设。

该段原文如下:

如果中国爆发金融危机,房地产公司将可能身陷暴风眼。那么中国会不会有一些像2008年美国的银行巨头那样、被认为大到不能倒的房企?

第一个假设是:中国爆发金融危机;

第二个假设是:房地产公司将可能身陷暴风眼。

该段论据如下:

因为美国2008年爆发金融危机,美国银行巨头倒闭,所以会出现一批所谓大而不能倒的房企倒台。

请注意,美国2008年金融危机,率先倒下的是金融机构,不是房企。中间逻辑链缺失,直接通过类比,引到中国房企行业,不科学,不严谨。

具体论述到中国恒大,原文该段表述如下:

对中国恒大集团(China Evergrande Group, 3333.HK, 简称:中国恒大)来说,这开始成为一个切实相关的问题。按收入计算,该公司是中国最大的房地产开发商。中国恒大股票今年以来下跌23%。周二和周三,该公司斥资8,500万美元回购3,300万股股份,试图阻止股票跌势。

这笔资金本可有更大的用武之地。中国恒大是中国负债最多的开发商,净债务高达880亿美元。该公司还严重依赖短期融资,截至去年12月份借入的资金有近一半将于今年年内到期。

该段论据如下:

一是中国恒大的股票今年以来已经下跌23%。

二是中国恒大救市,近期拿到8500万美元回购股份。

股价涨跌本是市场表现。当一家公司股票下跌超过大股东心理预期,自然会回购。

可能因为这一段华尔街日报自己都感觉到,不能自然其说。所以给中国恒大扣上两顶帽子。

一顶帽子是中国负债最多的开发商,没有之一。

二顶帽子是年内中国恒大是短期债务偿还的高峰期。

我们知道,房地产的资金链是否断裂,不是取决于负债,而是融资渠道是否断掉。

所以,华尔街日报仅从静态的财务分析,没有实务经验,得到的结论,自然是偏见。


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