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广州地铁网越织越密！
广州地铁曾放下豪言：未来五年，广州地铁将努力实现线网里程在2023达到500公里！
2018年，无疑是广州地铁的丰收年。
目前，广州地铁正紧锣密鼓地推进9条地铁新线的建设，另还有5条新线计划年内动工。
地铁效应之下，沿线房价又会发生怎样的变化？
广州地铁新铺开的这张大网里，大家最期待哪条线呢？
地铁14号线年底开通 从化段有盘已达2字头
最新进度：截至目前，十四号线一期土建工程累计完成91%，赤草至马沥段已移交运营调试，距离开通已经指日可待了！
白云钟落潭镇的街坊们，你们苦等的地铁即将到来啦!
8月15日下午，十四号线一期赤草至马沥段率先移交运营调试，全线确保今年年底建成开通。两天前，该路段已开展了为期20个小时的热滑试验，并组织列车上线完成热滑“试跑”。
众所周知，十四号线是落实广州城市"北优"战略、实现从化与城市中心区的一小时生活圈。
根据规划，14号线建成之后，一期将在嘉禾望岗站与二、三号线换乘，在新和站与知识城支线换乘，从化街口至位于市中心的纪念堂，最快1个小时内可通达。
地铁14号线主要经过白云区和从化区。目前，地铁白云区段仅有一个一手楼盘在售，为新世界云逸，均价5.5万/平。
而从化段的则有多个站口有一手楼盘在售。其中售价最高的楼盘为雍晟岭南雅苑，已是尾盘在售，均价2万/平。其余楼盘大部分均价也在1.5万/平以上。
地铁对于物业价值的拉动效应非常明显，从化在地铁连通之后无论是空间距离还是心理距离都将被极大地拉近，地铁沿线的物业价格也将水涨船高。
14号线一期计划于年底开通，届时周边楼盘或迎一轮补涨。
18号线连通中山“有戏” 一手房最高已过10万/平
最新进度：年内争取将18号线中山延伸线纳入建设规划，未来将加强湾区城市及清远、韶关互联互通。
建成后，中山三角镇直达广州珠江新城，全程仅需要40分钟左右。
广州地铁18号线起于南沙万顷沙枢纽，经明珠湾区、番禺广场、琶洲、珠江新城，最后止于广州东站枢纽，共设9座车站。
已于2017年10月28日动工，预计2020年先竣工南沙至珠江新城、广州南站、琶洲西区等重要节点的区段，而剩下的市区段
2022年完工。
上面提到，在建的地铁18号线未来将连接琶洲，而线路规划连通海珠、天河、番禺和南沙四个区。
目前，琶洲站附近已无新房在售，仅有富力·壹號半岛预计未来将有新品推出，但户型超过300平，不是一般刚需和改善置业者可以承受的。
放眼18号线沿线，
番禺万博板块3站地铁可达琶洲，目前洋房均价约在4万/平，而再远一点的南沙横沥和万顷沙，目前均价仍在一字头。
10号线深藏不露 多达8个换乘站！
最新进度：市环保局网站对地铁十号线工程（石牌桥-西塱）建设项目环境影响报告书受理情况进行公示。报告指出，地铁十号线工程建设符合要求，计划在2018年底开工建设，2023年底建成试运营。
10号线规划的15站点中，有多达8个换乘站，届时将大大缓解3号线的压力。
石溪站(换乘广佛线) 东晓南站(换乘广州地铁2号线) 轻纺城站(换乘广州地铁11号线) 中大站(换乘广州地铁8号线) 东湖站(换乘广州地铁6号线、12号线) 体育西路(换乘广州地铁1号线、3号线、13号线) 华师站(换乘广州地铁11号线) 天河客运站(换乘广州地铁6号线)
看了10号线规划的情况，也来了解下沿线的房价如何吧。
这条线路经过广州房价最高的区域，且都在中心区的范围，沿线楼盘的房价自然也不会低。
据统计，10号线沿线一手在售楼盘并不多，主要是以二手房为主。
一手房主要集中在广纸和广钢两个板块，广纸板块新盘售价在5.5万以上，而广钢新城的楼盘售价则在4.5到5.5万之间。
与这些一手房相比，沿线的二手房房价更高。特别是位于越秀东山片区的学位房，二手房价更是在6万以上，最高快去到了9万。
琶洲支线要来了，广州南到机场只要半小时
最新进度：据广州市环保局官网近日公布的环评资料显示，琶洲支线工程新建线路长约17.621公里，设计速度目标值为160公里/小时。本次环评公示之后，预计工程将很快可以正式动工。
环评公示显示，琶洲支线的建设是是途经增城新塘的穗莞深城际引入广州市区的重要组成部分。
在琶洲支线连通广佛环线和穗莞深城际之后，未来琶洲到白云机场将只需要25分钟，比现状75分钟大为降低，琶洲也可以最终实现25分钟直达白云国际机场北站、10分钟至广州南站、1小时至香港的目标，而从东莞出发到琶洲也只需要35分钟。
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