中國農村網河南訊：近日，記者接到河南省虞城縣張先生的投訴，稱位於虞城縣廬山路西段路北的伯爵城邦房產2號樓和4號樓在未取得《商品房預售許可證》的情況下向購房者收取2000元，交2000抵10000元的優惠活動，其做法涉嫌違規。此前，虞城縣房管局已經多次提到，地產企業在未取得預售證之前，不得以各種名義向購房者收錢。
記者調查：銷售人員稱交2000元抵10000元
近日，記者以購房者的身份來到了虞城縣伯爵城邦房產售樓處，一進大廳，售樓人員熱情地與記者打著招呼，並介紹該項目的基本概況。
據售樓人員介紹，目前該樓盤一共有4棟樓，其中1號樓、3號樓已經封頂。2號樓、4號樓，樁打好了，正在排水。
記者：你們樓盤近期有優惠活動嗎？
售樓員：有排號活動，交兩千抵一萬。
記者：現在排號的多嗎？你們的“五證”齊全了嗎？
售樓員：現在已經有近40人交過錢排號了，我們樓盤五證齊全，2號樓和4號樓明年下半年交房，現在先排號交兩千抵一萬，錢又不多。
在伯爵城邦房產售樓部，記者看到2號樓和4號樓沒有取得商品房預售許可證，辦理預售許可證的只有1號樓和3號樓。
隨後，以考慮一下為由離開了該售樓處。虞城縣房管局開發科的黃主任在電話中對記者稱：沒有取得商品房預售許可證，不能排號交錢，屬於違規，將安排人員去伯爵城邦看看。
第二天，虞城縣房管局開發科的黃主任稱，他安排人員去伯爵城邦去了，沒有發現違規預售行為。
為了維護虞城縣房地產市場健康平穩發展，虞城縣住建部門明確要求全縣開發企業全面停止在沒有獲得預售許可證之前進行所謂的提前認籌、收取意向人資金排號的活動。
國務院《城市房地產開發經營管理條例》第三十九條違反本條例規定，擅自預售商品房的，由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以並處已收取的預付款1%以下的罰款。商丘市在2007年、2014年相關文件有明確要求，在沒有取得預售許可證的情況下，不得進行任何形式的認籌活動和收取購房意向人的資金。如果出現類似行為的，經核實屬於違規提前預售的，各級主管部門將要按照相關法律法規嚴肅處理，並視情況報市金融工作局和公安部門，納入非法集資預警監測。
在此，提醒廣大市民，購房時需確認開發企業相關銷售手續是否合法、完整，以免以後產生糾紛。關於虞城縣伯爵城邦違規預售一事，後續職能部門將如何處理，本網將持續關注。
閱讀更多 商丘新媒體 的文章
